2025年度环保型住宅出租合同及节能补贴协议

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2025年度环保型住宅出租合同及节能补贴协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第一条房屋租赁基本情况1.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。1.2租赁价格房屋租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元/月。第二条租赁费用及支付方式2.1租金支付乙方应于每月的__日之前支付当月租金，租金支付方式为：____________________。2.2其他费用（1）水、电、燃气、供暖、网络、有线电视等日常使用费用；（2）物业费、垃圾处理费、公共维修基金等；（3）房屋租赁保证金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元，乙方应在签订本合同之日起__日内支付给甲方。第三条房屋使用及维修3.1使用范围乙方租赁房屋仅用于____________________，不得用于其他非法用途。3.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、装修房屋，如需进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。3.3维修责任房屋租赁期间，下列维修责任由甲方承担：（1）房屋主体结构、承重结构的维修；（2）房屋内部设施（如水电、管道、暖气等）的维修；（3）房屋附属设施（如电梯、消防设施等）的维修。下列维修责任由乙方承担：（1）房屋内部设施的维修；（2）房屋附属设施的维修；（3）房屋使用过程中因乙方原因造成的损坏。第四条节能补贴协议4.1节能要求乙方在房屋租赁期间应遵守国家及地方的节能政策，采取节能措施，降低能源消耗。4.2补贴申请乙方在房屋租赁期满后，可向甲方申请节能补贴。甲方应在收到乙方申请之日起__个工作日内审核，并给予答复。4.3补贴金额节能补贴金额根据乙方实际节能效果确定，具体标准由双方另行协商。第五条违约责任5.1甲方违约责任（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按约定支付节能补贴的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。5.2乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构、装修房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；（3）乙方违反节能要求的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条合同解除6.1双方协商一致，可解除本合同。6.2出现下列情况之一的，任何一方均可解除本合同：（1）房屋租赁期限届满；（2）房屋因不可抗力无法继续租赁；（3）一方违约，经对方催告后仍未改正。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字（或盖章）：__________________