三方社区发展战略协议

三方社区发展战略协议编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

丙方：__________（以下简称“丙方”）

地址：__________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“三方”）在社区发展战略方面具有共同利益，为加强合作，实现共同发展，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确三方在社区发展战略中的合作内容、权利义务及责任，确保合作项目的顺利实施，实现共同利益。

二、合同背景：随着我国城市化进程的加快，社区建设已成为城市发展的重点。为推动社区发展，提高居民生活质量，甲方、乙方、丙方决定共同合作，发挥各自优势，共同推进社区发展战略。

三、合作内容：三方将共同研究、策划、实施社区发展战略项目，包括但不限于社区基础设施、公共服务、环境卫生、安全防护等方面。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供社区发展战略的相关资料和信息，包括但不限于社区现状、发展规划、政策法规等；

2.配合乙方和丙方进行市场调研，共同制定社区发展战略规划；

3.负责项目实施过程中的协调工作，确保项目按计划推进；

4.提供必要的场地、设施和资源支持，保障项目顺利实施；

5.对项目实施过程中产生的各类风险进行评估，并采取相应的防范措施；

6.按时足额支付项目款项，确保项目资金链的稳定；

7.对项目实施过程中的违规行为进行监督，维护项目合法合规。

甲方权利：

1.了解项目实施情况，对项目进度、质量进行监督；

2.对项目实施过程中的重大决策享有知情权和参与权；

3.在项目实施过程中，对乙丙方的合作行为进行评估；

4.在项目完成后，对项目成果进行验收。

乙方责任和义务：

1.负责社区发展战略规划的具体设计，包括但不限于规划方案、设计方案、施工图等；

2.参与项目实施过程中的技术指导，确保项目技术标准的符合性；

3.负责项目施工过程中的质量控制，确保施工质量达到预期目标；

4.配合甲方和丙方进行项目协调，确保项目按计划推进；

5.对项目实施过程中产生的各类风险进行评估，并采取相应的防范措施；

6.按时足额支付项目款项，确保项目资金链的稳定；

7.对项目实施过程中的违规行为进行监督，维护项目合法合规。

乙方权利：

1.了解项目实施情况，对项目进度、质量进行监督；

2.对项目实施过程中的重大决策享有知情权和参与权；

3.在项目实施过程中，对甲丙方的合作行为进行评估；

4.在项目完成后，对项目成果进行验收。

丙方责任和义务：

1.负责社区发展战略项目的投资，确保项目资金来源；

2.参与项目实施过程中的投资决策，对项目投资回报进行评估；

3.对项目实施过程中的资金使用进行监督，确保资金安全；

4.配合甲方和乙方进行项目协调，确保项目按计划推进；

5.对项目实施过程中产生的各类风险进行评估，并采取相应的防范措施；

6.按时足额支付项目款项，确保项目资金链的稳定；

7.对项目实施过程中的违规行为进行监督，维护项目合法合规。

丙方权利：

1.了解项目实施情况，对项目进度、质量进行监督；

2.对项目实施过程中的重大决策享有知情权和参与权；

3.在项目实施过程中，对甲乙方的合作行为进行评估；

4.在项目完成后，对项目成果进行验收。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________），以下简称“合同总金额”。

二、支付方式

1.分期支付：合同总金额将按照项目实施进度分阶段支付，具体支付计划如下：

-首期支付：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

-第二期支付：项目设计阶段完成后，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

-第三期支付：项目施工阶段完成后，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

-第四期支付：项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）；

-尾款支付：项目运营维护期开始后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的剩余部分，即人民币__________元整（￥__________）。

2.额外费用：在项目实施过程中，如因不可抗力、政策调整、市场变化等原因导致产生额外费用，经三方协商一致后，可按照实际发生费用进行追加支付。

3.付款条件：

-甲方应在每个支付节点前向乙方提供相关付款凭证，包括但不限于发票、付款申请、项目进度报告等；

-乙方应在收到甲方提供的付款凭证后__________日内完成付款；

-如甲方未按时支付款项，应向乙方支付__________%的滞纳金，并承担由此产生的所有法律后果。

4.付款方式：

-甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付款项；

-乙方应在收到甲方转账款项后，向甲方出具相应的收款凭证。

三、财务结算

1.财务结算周期：合同约定的财务结算周期为每个支付节点后的__________日内。

2.财务审计：合同到期后，如双方对财务结算有异议，可共同委托具有资质的会计师事务所进行审计，并按照审计结果进行最终结算。

四、税务处理

1.甲方应按照国家税法规定，承担因本合同产生的所有税费；

2.乙方在收到甲方支付的款项时，应依法开具增值税专用发票。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

2.违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失的一定比例计算。

3.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益的损失。

二、违约行为的具体表现及处理

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定提供设计、施工等服务的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未按约定提供投资的，应向甲方和乙方支付_____%的违约金，并赔偿双方因此遭受的损失。

三、争议解决

1.争议解决方式：本合同的争议解决方式为______（仲裁/诉讼）。

2.争议解决的管辖机构：若选择仲裁，则争议提交至______仲裁委员会仲裁；若选择诉讼，则争议提交至______人民法院诉讼。

3.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于合同法、公司法等相关法律法规。

4.争议解决程序：争议发生后，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照上述争议解决方式进行处理。

四、保密义务

1.任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，均应书面通知对方，并经双方协商一致。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并证明不可抗力的发生，经协商一致，可变更或解除合同。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，并在协议约定的范围内对三方具有法律约束力。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起______年。协议期满后，如无特殊情况，经三方协商一致，可续签本协议。

三、变更与终止条款

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经甲乙丙三方签字盖章后生效。

2.终止：在以下情况下，本协议可提前终止：

-三方协商一致，书面同意终止本协议；

-一方严重违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施或补救措施无效；

-因不可抗力导致本协议无法履行，经受影响方证明后；

-法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

3.终止后的处理：

-终止后，各方应按照本协议约定和实际情况，妥善处理未完成的项目和事务；

-各方应相互配合，完成合同终止后的结算工作，包括但不限于财务结算、资产移交等；

-各方应按照本协议约定，承担相应的责任和义务。

四、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.通知送达的时间以实际收到通知的时间为准。

五、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至本协议约定的争议解决机构。

六、其他

1.本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起生效，一式______份，甲乙丙三方各执______份。

附件：

一、需求文档

1.社区发展战略规划需求说明书

2.项目实施需求详细清单

3.用户需求调查报告

二、设计方案

1.社区基础设施规划图

2.公共服务设施布局图

3.环境卫生及安全防护方案

三、技术规格

1.设施设备技术参数

2.施工工艺标准

3.技术规范要求

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本

2.乙方资质证书副本

3.丙方投资证明文件

4.相关政府部门批文和许可证

5.合作方授权委托书

五、其他辅助材料

1.项目实施进度计划

2.项目预算及资金使用计划

3.项目风险分析报告

4.合作方信用评估报告

5.合作方履约能力评估报告

双方签字、盖