政府采购安置房合同范本

政府采购安置房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（采购人）：名称：[采购人全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（供应商）：名称：[供应商全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方因政府采购需要，向乙方采购安置房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的（一）安置房基本情况1.位置：乙方提供的安置房位于[具体地理位置，包括小区名称、栋号、单元号、房号等详细信息]。2.面积：每套安置房的建筑面积约为[X]平方米（最终以房产管理部门实测面积为准）。3.户型：[详细描述户型，如几室几厅几卫等]。4.装修标准：乙方应按照以下标准对安置房进行装修：墙面：[具体墙面处理方式及材料]地面：[具体地面铺设材料]门窗：[门窗材质及品牌]厨房：[厨房设备配置情况，如炉灶、抽油烟机等品牌和型号]卫生间：[卫生间洁具品牌和型号]其他：[如有其他特殊装修要求，在此详细说明]（二）安置房数量甲方采购的安置房数量为[X]套。（三）房屋质量要求1.乙方提供的安置房应符合国家和地方相关的建筑工程质量标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。2.房屋主体结构应安全可靠，无明显裂缝、倾斜等质量问题。3.防水、防潮、隔音等性能应符合相关标准要求。二、合同价款及支付方式（一）合同价款1.每套安置房的单价为人民币[X]元，合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述价款包括安置房的建筑成本、装修费用、税费、维修基金等所有相关费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：当安置房主体结构完工时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。当安置房装修工程完工并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：安置房通过政府相关部门的综合验收并交付甲方，且乙方提供完整的产权办理资料后，甲方向乙方支付合同总价款的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对安置房的建设进度、质量进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间交付安置房。对安置房的装修标准、户型等有提出合理修改意见的权利。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。协助乙方办理安置房建设过程中涉及的相关手续。在安置房交付后，及时组织相关部门进行验收。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和金额收取合同价款。在符合相关规定的情况下，有权要求甲方对设计变更等增加的费用进行补偿。2.义务严格按照国家和地方相关标准及合同约定的要求进行安置房的建设和装修。确保安置房在约定的时间内完工并交付使用。为甲方办理安置房产权登记提供必要的协助和资料。对安置房提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。四、交付时间及验收（一）交付时间乙方应在[具体日期]前将经验收合格的安置房交付给甲方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付时间延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方可协商顺延交付时间。（二）验收1.初步验收：安置房装修工程完工后，乙方应向甲方提交初步验收申请，甲方应在收到申请后[X]个工作日内组织初步验收。初步验收合格后，双方签署初步验收报告。2.综合验收：初步验收合格后，乙方应负责组织政府相关部门进行综合验收。综合验收合格后，乙方应在[X]个工作日内将安置房交付给甲方，并提供相关的验收合格证明文件。五、产权办理1.乙方应在安置房交付后[X]个工作日内，协助甲方办理安置房的产权登记手续。2.办理产权登记所需的税费按照国家相关规定由双方各自承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致安置房建设或验收工作延误，应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间交付安置房，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的安置房质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿修复或更换，直至符合标准为止。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定协助甲方办理产权登记手续，应承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条