商铺合作合同协议书范本

商铺合作合同协议书范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：甲方（合作方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（合作方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲乙双方均具有良好的商业信誉和合作意愿，为了充分发挥双方的资源优势，共同经营位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、合作标的物1.商铺位置：该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，详细位置及范围以相关产权证明或租赁合同所确定的为准。2.商铺用途：双方合作将该商铺用于经营[具体经营项目]，未经双方一致书面同意，不得擅自改变商铺的用途。3.商铺现状：甲方应在本合同签订后[X]日内向乙方提供该商铺的相关产权证明、租赁合同（如有）、消防验收文件等资料，并保证该商铺符合国家及地方相关法律法规的经营要求，具备开展合作经营项目的基本条件。二、合作方式1.甲方负责提供该商铺的使用权，确保在合作期限内乙方能够正常使用该商铺进行经营活动。若因商铺产权纠纷或甲方与第三方的债务纠纷等原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。承担该商铺在合作前的所有债务及相关费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等，确保乙方在接手商铺后不会因此受到任何影响。协助乙方办理与该商铺经营相关的各类证照和审批手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与相关部门的沟通协调工作。2.乙方负责负责该商铺的日常经营管理工作，包括但不限于商品采购、人员招聘与管理、营销策划等，确保经营活动的顺利进行。按照本合同的约定向甲方支付合作收益及相关费用。承担该商铺在经营过程中产生的除甲方应承担费用之外的所有费用，包括但不限于商品采购成本、员工工资、水电费、物业费等。三、合作期限本合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合作期限届满前[X]个月，双方如有意继续合作，应另行签订合作协议。四、合作收益分配1.收益计算方式：双方同意按照该商铺经营的净利润进行分配。净利润是指该商铺在扣除所有成本和费用（包括但不限于商品采购成本、员工工资、水电费、物业费、税费等）后的剩余收益。2.分配比例：甲方享有净利润的[X]%，乙方享有净利润的[X]%。3.分配时间：双方应在每个自然季度结束后的[X]日内，对该季度的经营情况进行核算，并在核算完成后的[X]日内完成收益分配。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定获取合作收益。对乙方的经营活动进行监督，有权了解该商铺的经营状况和财务情况，但不得干涉乙方的正常经营管理工作。在合作期限届满或本合同提前终止时，收回该商铺的使用权。2.义务保证该商铺的产权清晰，不存在任何权利瑕疵和纠纷。若因商铺产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同的约定提供商铺的使用权，并确保该商铺的正常使用功能。如因商铺本身质量问题需要维修，甲方应及时安排维修，费用由甲方承担。协助乙方处理与该商铺相关的外部关系，包括但不限于与物业、工商、税务等部门的沟通协调工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定自主开展该商铺的经营管理活动，享有经营决策权和收益权。要求甲方按照本合同的约定提供必要的协助和支持，确保经营活动的顺利进行。在合作期限内，经甲方书面同意，乙方有权将该商铺的部分或全部经营权转让给第三方，但应确保第三方遵守本合同的所有条款和约定。2.义务遵守国家及地方相关法律法规，合法经营该商铺，不得从事任何违法违规的活动。若因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同的约定向甲方支付合作收益及相关费用，不得拖欠。妥善保管和使用该商铺的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。在合作期限届满或本合同提前终止时，应将该商铺及设施设备完好无损地返还给甲方。六、费用承担1.租金：若该商铺需要支付租金，在合作期限内，租金由[承担方]承担。承担方应按照租赁合同的约定及时支付租金，若因租金支付问题导致乙方无法正常经营，责任方应承担相应的赔偿责任。2.物业费：该商铺的物业费由[承担方]承担，承担方应按照物业合同的约定按时支付物业费，确保商铺的正常物业管理服务。3.水电费：该商铺的水电费由乙方承担，乙方应按照相关部门的要求及时缴纳水电费，不得拖欠。若因乙方拖欠水电费导致商铺停水停电，影响正常经营的，乙方应自行承担责任。4.税费：双方应按照国家税收法律法规的规定，各自承担因合作经营活动产生的税费。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定提供商铺的使用权或提供的商铺不符合约定条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照乙方实际损失的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自干涉乙方的正常经营管理工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同的约定协助乙方办理相关证照和审批手续，导致乙方无法按时开业或正常经营的，甲方应承担乙方因此产生的全部损失，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定向甲方支付合作收益及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方未经甲方书面同意擅自改变商铺的用途或转让经营权，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合作收益总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家及地方相关法律法规，违法经营该商铺，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法