怀柔区供暖项目合同范本

怀柔区供暖项目合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方需要对位于怀柔区[具体项目地址]的[项目名称]进行供暖服务，乙方具备提供该供暖服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的（一）服务内容乙方负责为甲方位于怀柔区[具体项目地址]的[项目名称]提供供暖服务。具体包括但不限于供暖系统的运行、维护、检修、调试等工作。供暖系统涵盖锅炉、管道、散热器等相关设备设施。（二）服务范围1.供暖区域为甲方指定的[项目名称]内的所有建筑物，具体建筑面积为[X]平方米。2.供暖期限为本合同约定的供暖期，即自每年[起始日期]起至次年[结束日期]止。若遇特殊情况需要调整供暖期限，双方应另行协商并签订书面协议。（三）服务标准1.乙方应确保供暖期间室内温度达到国家及北京市相关标准要求，即卧室、起居室（厅）和卫生间的温度不低于[X]℃。2.供暖系统应保持稳定运行，供暖质量应符合国家和地方相关规范和标准。乙方应定期对供暖设备进行检查、维护和保养，确保设备处于良好的运行状态。二、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同结束日期]止，共计[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的供暖服务质量进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和要求提供供暖服务。在供暖期间，有权随时了解供暖系统的运行情况和室内温度情况。对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改，并追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付供暖费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供供暖设备的相关资料、安排人员配合乙方的工作等。不得擅自改动供暖系统的设备和管道，如需改动，应事先征得乙方的书面同意。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的标准和方式向甲方收取供暖费用。在供暖期间，有权对供暖设备进行检查、维护和检修，甲方应给予配合。对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方限期整改，并追究甲方的违约责任。2.义务按照合同约定的服务内容、范围和标准为甲方提供供暖服务，确保供暖系统的稳定运行和供暖质量。建立健全供暖服务管理制度，制定应急预案，及时处理供暖过程中出现的突发情况。定期向甲方报告供暖系统的运行情况和供暖质量情况。对供暖设备和管道进行日常巡检和维护保养，及时发现和排除故障，确保供暖设备的安全运行。遵守国家和地方有关供暖服务的法律法规和政策规定，接受相关部门的监督和检查。四、供暖费用及支付方式（一）供暖费用本项目的供暖费用按照建筑面积计算，每平方米供暖费用为[X]元。本供暖期的供暖费用总计为[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付供暖费用：1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付供暖费用的[X]%，即[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。2.供暖期开始后[X]个工作日内，甲方向乙方支付供暖费用的[X]%，即[X]元（大写：[大写金额]）。3.供暖期结束后[X]个工作日内，甲、乙双方根据实际供暖情况进行结算，甲方将剩余的供暖费用一次性支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停供暖服务，并追究甲方的违约责任。2.若甲方擅自改动供暖系统的设备和管道，导致供暖系统出现故障或影响供暖质量的，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、范围和标准为甲方提供供暖服务，导致室内温度未达到国家及北京市相关标准要求的，乙方应按照以下方式向甲方承担违约责任：室内温度每低于标准[X]℃，乙方应按照当年度供暖费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致连续[X]日以上室内温度未达到标准要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的供暖费用，同时按照当年度供暖费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定对供暖设备进行检查、维护和保养，导致供暖设备出现故障，影响供暖系统正常运行的，乙方应及时修复，并承担相应的维修费用。若因设备故障给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更和解除本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方应及时通知对方，并在