新房中介返还佣金协议书

新房中介返还佣金协议书甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方通过乙方的居间服务，购买了位于[房屋具体地址]的新房（以下简称“该房屋”），根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方返还甲方部分中介佣金事宜达成如下协议：一、服务内容及佣金支付情况（一）服务内容乙方作为专业的房地产中介机构，为甲方购买该房屋提供了居间服务，包括但不限于提供房源信息、带看房屋、协助甲乙双方进行交易磋商、促成甲方与房屋出售方签订《房屋买卖合同》等。（二）佣金支付情况甲方按照与乙方签订的《房地产居间服务合同》的约定，向乙方支付了中介佣金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、返还佣金的约定（一）返还金额乙方同意在本协议生效且满足本协议约定的条件后，向甲方返还中介佣金人民币[X]元（大写：[大写金额]），此返还金额为税后金额。（二）返还条件1.甲方与房屋出售方签订的《房屋买卖合同》已生效，且甲方已按照合同约定完成房屋交易的全部手续，包括但不限于支付购房款、办理房屋产权过户登记等。2.甲方不存在任何违反《房地产居间服务合同》及本协议约定的行为。（三）返还时间在满足上述返还条件后的[X]个工作日内，乙方应将返还的佣金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权按照本协议的约定获得乙方返还的中介佣金。有权要求乙方对其在居间服务过程中知悉的甲方个人信息、交易信息等予以保密。2.义务如实向乙方提供购买该房屋所需的相关资料和信息，不得隐瞒或提供虚假信息。按照《房地产居间服务合同》的约定履行义务，不得与房屋出售方私下达成交易，损害乙方的合法权益。在本协议履行过程中，积极配合乙方办理相关手续，提供必要的协助。（二）乙方权利和义务1.权利有权要求甲方按照《房地产居间服务合同》及本协议的约定履行义务。若甲方违反本协议约定，有权拒绝返还佣金，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议的约定及时、足额向甲方返还中介佣金。对在居间服务过程中知悉的甲方个人信息、交易信息等予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。协助甲方解决在房屋交易过程中出现的问题，提供必要的咨询和帮助。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供虚假资料或信息，导致乙方无法完成居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，乙方有权拒绝返还佣金，并要求甲方按照已支付佣金的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反《房地产居间服务合同》的约定，与房屋出售方私下达成交易，损害乙方的合法权益，甲方应按照已支付佣金的[X]%向乙方支付违约金，乙方有权拒绝返还佣金。3.若甲方未按照本协议的约定配合乙方办理相关手续，影响乙方返还佣金的，每逾期一日，甲方应按照返还佣金金额的[X]‰向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定及时、足额向甲方返还佣金，每逾期一日，乙方应按照未返还佣金金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性返还全部应返还的佣金及支付违约金。2.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的个人信息、交易信息等，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。（三）通知与送达1.双方在本协议履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、电子邮件