合租合同终止协议书范本

合租合同终止协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方于年月日签订了《合租合同》（合同编号：），约定乙方承租甲方位于市区路号栋单元室房屋的部分区域用于居住，现因[具体终止原因]，经双方平等、自愿、充分协商，就提前终止该合租合同相关事宜达成如下协议：一、合同终止事项1.甲、乙双方一致同意，《合租合同》于年月日提前终止，双方的租赁关系自该日起解除。2.自合同终止之日起，乙方应按照本协议约定将租赁房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应按照本协议约定退还乙方相应的租金及押金。二、标的物或服务具体描述（一）租赁房屋情况1.租赁房屋位于市区路号栋单元室，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为居住。2.乙方承租的部分为该房屋内的[具体房间号]房间，面积约为平方米，该房间内配备有[列举房间内的设施设备，如床、衣柜、书桌等]。（二）租赁服务内容1.甲方应保证租赁房屋及相关设施设备符合居住使用要求，在租赁期间负责对房屋及设施设备进行正常的维修和保养。2.乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回租赁房屋。有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用至合同终止之日。若乙方损坏房屋及设施设备，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务在合同终止后个工作日内，退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金（扣除乙方应承担的费用后）。协助乙方办理相关物品的搬离手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金。在合同终止前，有权按照合同约定继续使用租赁房屋。2.义务按照本协议约定的时间将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。结清租赁期间产生的水、电、气、物业等费用。搬离租赁房屋时，不得损坏房屋及设施设备，如有损坏应承担赔偿责任。四、租金及押金退还1.乙方已支付租金至年月日，共计人民币元。经双方核算，截至合同终止之日（年月日），乙方实际使用租金为人民币元，甲方应退还乙方剩余租金人民币元。2.乙方支付的押金为人民币元，在乙方按照本协议约定将租赁房屋恢复原状并返还给甲方，且结清所有费用后，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方。五、房屋返还1.乙方应在合同终止之日起日内，将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。恢复原状是指将房屋及设施设备恢复到乙方承租时的状态，但合理的磨损除外。2.乙方返还房屋时，应保证房屋清洁卫生，不得遗留任何物品。如乙方遗留物品，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间将租赁房屋恢复原状并返还给甲方，每逾期一日，应按照日租金的倍向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权自行收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。3.若乙方损坏房屋及设施设备，应按照实际损失进行赔偿。如乙方拒不赔偿，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，不足部分由乙方继续承担。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上合同协议符合《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百一十条