个人门面房出售协议合同

个人门面房出售协议合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面房具体地址]的门面房（以下简称“该门面房”）的合法所有权，且愿意将该门面房出售给乙方；乙方了解该门面房的现状，并愿意购买该门面房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条标的物描述1.1门面房基本情况该门面房坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米（以房地产权证记载为准），房屋用途为商业用房。该门面房的房地产权证号为[具体证号]。1.2附属设施及装修情况该门面房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、消防设施等]。门面房的装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]。1.3土地使用权情况该门面房所占用的土地使用权性质为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。第二条价格及付款方式2.1房屋价格该门面房的总售价为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。此价格为甲方净得价，不包含办理产权过户等相关手续所需的费用。2.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。尾款：乙方应在办理完该门面房的产权过户手续并取得新的房地产权证之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利按照本合同的约定收取购房款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权追究乙方的违约责任。3.1.2义务确保该门面房的产权清晰，无任何产权纠纷、抵押、查封等权利限制情况。若因该门面房存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在本合同签订后，积极协助乙方办理该门面房的产权过户手续，提供办理过户所需的一切相关文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续。在乙方付清全部购房款后，按照本合同约定的时间将该门面房交付给乙方，并确保交付的门面房及附属设施完好无损。结清该门面房交付前的所有水、电、气、物业等费用。3.2乙方权利义务3.2.1权利按照本合同的约定取得该门面房的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。3.2.2义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。积极配合甲方办理该门面房的产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料。承担办理该门面房产权过户手续过程中应由乙方承担的税费及其他费用。第四条房屋交付4.1交付时间甲方应在乙方付清全部购房款之日起[X]日内，将该门面房交付给乙方。4.2交付标准甲方交付的门面房应符合本合同第一条约定的标准，包括但不限于门面房的主体结构、附属设施及装修情况等。同时，甲方应将该门面房的钥匙、相关物品（如门禁卡、水电卡等）及房地产权证等相关资料一并交付给乙方。4.3交付确认甲乙双方应在交付时共同对该门面房进行验收，验收合格后，双方应签署房屋交付确认书，确认该门面房已交付给乙方。第五条产权过户5.1过户手续办理甲乙双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理该门面房的产权过户手续。在办理过户手续过程中，双方应按照相关部门的要求提供必要的文件和资料，并积极配合办理各项手续。5.2税费承担办理该门面房产权过户手续所需的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括但不限于[列举甲方应承担的税费项目]；乙方应承担的税费包括但不限于[列举乙方应承担的税费项目]。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付该门面房，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该门面房的权利瑕疵，导致乙方无法取得该门面房的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，导致过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理产权过户手续，导致过户手续无法按时办理的，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2保密条款甲乙双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。