租地合同解约协议书范本

租地合同解约协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《土地租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（土地具体位置，应详细到门牌号或地理坐标等，例如：XX市XX区XX路XX号，四至为东至XX、西至XX、南至XX、北至XX），面积为平方米的土地出租给乙方使用，土地用途为（如农业种植、工业生产、商业经营等）。现经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就原合同的解除事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、解约事项确认1.甲乙双方一致同意自本协议生效之日起，解除原合同。原合同自解除之日起，双方基于原合同所产生的权利义务关系即行终止，双方互不承担原合同未履行部分的违约责任，但本协议另有约定的除外。2.自本协议生效之日起，乙方应停止在租赁土地上的一切经营活动（如有），并按照本协议的约定向甲方返还租赁土地。二、租赁土地的返还1.返还时间乙方应在本协议生效之日起日内（建议根据实际情况合理确定，如15日或30日等），将租赁土地返还给甲方。2.返还状态乙方应将租赁土地恢复至原合同签订时的状态（自然损耗除外），或者按照双方另行协商一致的状态返还。若乙方在租赁期间对土地进行了合法的添附（如建造建筑物、种植树木等），双方应就添附物的处理达成一致意见。如双方协商由甲方接收添附物的，甲方应给予乙方合理的补偿，补偿金额及支付方式由双方另行协商确定；如乙方自行拆除添附物的，乙方应确保拆除工作不对土地造成损害，并承担拆除费用。3.附属设施及物品处理租赁土地上的附属设施（如灌溉设备、电力设施等）及乙方遗留的物品，乙方应在返还土地时一并清理完毕。如乙方逾期未清理，视为乙方放弃对上述附属设施及物品的所有权，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。三、租金及费用结算1.租金结算截至本协议生效之日，乙方应按照原合同的约定向甲方支付已使用租赁土地期间的租金。经双方核对确认，乙方应支付给甲方的租金金额为人民币元（大写：元整），乙方应在本协议生效之日起日内支付完毕。2.其他费用结算除租金外，乙方在租赁期间使用租赁土地所产生的水费、电费、税费等其他费用，由乙方自行承担。乙方应在返还土地前结清上述费用，并向甲方提供相关缴费凭证。如因乙方未结清费用给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收回租赁土地，并要求乙方按照约定的状态返还。有权要求乙方支付已使用租赁土地期间的租金及其他费用。如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.义务在乙方按照本协议的约定返还租赁土地后，甲方应及时接收土地。如甲方接收乙方的添附物并给予补偿的，应按照约定的时间和金额向乙方支付补偿款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照约定接收租赁土地，并给予合理的添附物补偿（如有）。如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务应按照本协议的约定及时返还租赁土地，并将土地恢复至约定的状态。应按照本协议的约定支付租金及其他费用。在返还土地前，应妥善保管租赁土地及附属设施，不得故意损坏。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定接收租赁土地或支付添附物补偿款的，每逾期一日，应按照未支付金额的%（建议根据实际情况合理确定，如0.1%等）向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定时间返还租赁土地的，每逾期一日，应按照原合同约定租金标准的%（建议根据实际情况合理确定，如150%等）向甲方支付逾期占用费。逾期超过日的，甲方有权自行收回租赁土地，乙方遗留的附属设施及物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，同时乙方应承担甲方因此产生的合理费用。如乙方未按照本协议的约定支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%（建议根据实际情况合理确定，如0.1%等）向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担甲方因此产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。如乙方未将租赁土地恢复至约定的状态或造成土地损害的，乙方应承担修复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，因此，与本协议相关的争议应由租赁土地所在地的人民法院管辖。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本解约协议书符合《中华人民共和国民法典》第五百六十二条“当事人协商一致，可以解除合同”以及第五百六十六条“合同解除后，尚未履