水泥厂车库出租合同范本

水泥厂车库出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[甲方证件号码]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[乙方证件号码]鉴于甲方拥有位于[水泥厂具体地址]的车库（以下简称“该车库”）的合法出租权，乙方愿意承租该车库，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物1.甲方将其合法拥有的位于[水泥厂具体地址]的车库出租给乙方使用。该车库的具体位置为[车库详细位置描述，如某栋楼地下几层几号车库]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.该车库的用途仅为停放[车辆品牌、型号等具体描述，如小型轿车]，乙方不得擅自改变其用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.该车库的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为以下第[X]种：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），以后每期租金应在每期期满前[X]日支付。乙方按年支付租金，应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应在收到乙方租金后[X]日内向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并将车库完好交还甲方后的[X]日内，将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或造成车库损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第五条双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证该车库符合使用要求，具备正常的使用条件，并向乙方提供必要的使用说明。3.租赁期间，甲方应负责对车库的主体结构进行维修和保养，确保车库的安全。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。4.甲方不得干扰乙方对车库的正常使用，但有权定期对车库进行检查。检查前应提前[X]日通知乙方。5.在租赁期间，甲方如需转让该车库，应提前[X]日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的用途使用该车库。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。3.乙方应合理使用车库，不得在车库内从事违法违规活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。4.租赁期间，乙方应负责车库内部的日常清洁和维护，保持车库的整洁卫生。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将车库转租、转借他人或与他人互换使用。6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将车库交还甲方，交还时车库应保持完好状态，除自然损耗外，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条维修与保养1.租赁期间，甲方应负责车库主体结构、给排水、供电等设施的维修和保养。因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方发现车库存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修；如情况紧急，甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行处理。3.因乙方使用不当或故意损坏车库及附属设施的，乙方应负责修复或承担维修费用。第七条违约责任甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定向乙方交付车库或交付的车库不符合使用要求的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付但尚未使用期间的租金和押金。3.甲方未按照本合同约定对车库进行维修和保养，影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变车库用途、转租、转借他人或与他人互换使用的，甲方有权解除本合同，收回车库，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担甲方因此遭受的损失。3.乙方在车库内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品或从事违法违规活动的，甲方有权立即解除本合同，收回车库，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担由此造成的一切法律责任和经济损失。4.租赁期满或合同解除后，乙方未按照本合同约定将车库交还甲方的，每逾期一日，应按照日租金的[X]倍向甲方支付占用费。第八条合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变车库用途、转租、转借他人或与他人互换使用的；乙方在车库内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品或从事违法违规活动的；乙方严重损坏车库及附属设施，经甲方书面通知后[X]日内仍未修复或赔偿的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定向乙方交付车库或交付的车库不符合使用要求，经乙方书面通知后[X]日内仍未解决的；甲方擅自解除本合同的；因不可抗力或政府行为导致车库无法正常使用的。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自甲乙双方签