租房合同终止协议书模板

租房合同终止协议书模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方于[具体签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[具体终止原因，如乙方提前退租、甲方收回房屋等]，双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并达成如下协议：一、原合同基本情况（一）房屋基本信息1.房屋坐落：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋附属设施及设备：包括但不限于[详细列举房屋内的附属设施和设备，如家具、电器等，可附清单]。（二）租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照[支付周期，如月付、季付等]支付租金，支付日期为每个支付周期的[具体日期]。（四）押金乙方在签订原合同时向甲方支付了押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。二、合同终止事项（一）终止日期原合同自[终止日期]起终止，双方的租赁关系自该日起解除。（二）房屋交接1.乙方应在[终止日期]前将房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方，并保证房屋内的卫生符合正常使用后的清洁标准。2.乙方应结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。双方应在交接时共同对上述费用进行核对和确认，并签署费用结清证明。3.甲方应在收到乙方交还的房屋及附属设施、设备并确认费用结清后，向乙方退还押金。如房屋及附属设施、设备存在损坏或乙方有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或欠款，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方的损失，乙方应另行赔偿。（三）物品处理1.乙方应在房屋交接前将其个人物品全部搬离房屋。如乙方在规定时间内未搬离的物品，视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权自行处理，且不承担任何赔偿责任。2.对于乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰或添附物，双方约定如下：[根据实际情况约定装修、装饰或添附物的处理方式，如无偿归甲方所有、乙方拆除恢复原状等]。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定收回房屋及其附属设施、设备。有权要求乙方结清租赁期间的所有费用。如乙方违反本协议的约定，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议的约定退还乙方押金。对乙方在租赁期间的个人信息和商业秘密予以保密。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定退还押金。在租赁期间享有对房屋的合法使用权。2.义务按照本协议的约定按时交还房屋及其附属设施、设备，并结清相关费用。不得损坏房屋及其附属设施、设备，如有损坏应负责修复或赔偿。对甲方提供的房屋信息和相关资料予以保密。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定按时交还房屋及其附属设施、设备，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付逾期占用费。2.如乙方损坏房屋及其附属设施、设备，应按照实际损失进行赔偿。3.如乙方未结清租赁期间的费用，应承担继续支付的责任，并按照未结清金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方认可的有效送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。2.一方按照上述地址和方式向对方发出的通知或文件，自发出之日起[X]日内视为送达。（三）保密条款双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）附件本协议的附件包括但不限于房屋附属设施及设备清单、费用结清证明等，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议符合《中华人民共和国民法典》第七百零三条、