合租办公室合同协议模板

合租办公室合同协议模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[办公室具体地址]的办公室的合法使用权，且愿意将该办公室的部分区域出租给乙方使用；乙方有意承租该办公室的部分区域用于合法经营活动。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物1.办公室位置：甲方将位于[办公室具体地址]的办公室（以下简称“该办公室”）的[具体区域，可附图说明]出租给乙方使用。该办公室的建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。2.配套设施：该办公室内的配套设施包括但不限于[列举配套设施，如办公桌椅、空调、电脑、打印机等]，具体设施清单见本协议附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该办公室的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并将办公室恢复原状后[X]日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。监督乙方合理使用该办公室及其配套设施，对乙方违反本合同约定的行为进行制止和纠正。在租赁期限届满或合同解除后，收回该办公室及其配套设施。2.义务保证该办公室及其配套设施符合国家有关安全、消防、环保等方面的规定，具备正常使用条件。负责该办公室的主体结构维修和保养，确保该办公室的正常使用。因甲方维修不及时影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。协助乙方办理与该办公室使用相关的手续，如工商注册、税务登记等。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定使用该办公室及其配套设施，自主开展合法的经营活动。在租赁期限内，享有该办公室的优先购买权（如甲方出售该办公室）。2.义务按照本合同的约定按时支付租金、押金及其他费用。合理使用该办公室及其配套设施，不得擅自改变该办公室的结构和用途。如需对该办公室进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。遵守国家法律法规和该办公室所在物业的管理规定，不得在该办公室内从事违法违规活动。爱护该办公室及其配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或合同解除后，将该办公室及其配套设施完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。五、维修与保养1.甲方维修责任：甲方应负责该办公室的主体结构、公共设施和设备的维修和保养。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。2.乙方维修责任：乙方应负责该办公室内部设施和设备的日常维修和保养。因乙方使用不当造成该办公室及其配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的解除与终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同的情形：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并没收押金：未按照本合同的约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；擅自改变该办公室的结构和用途，经甲方书面通知后仍不改正的；在该办公室内从事违法违规活动，严重影响甲方声誉或造成其他严重后果的；未经甲方书面同意，将该办公室转租给第三方的。3.乙方解除合同的情形：甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金和剩余租金：未按照本合同的约定提供该办公室及其配套设施，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后仍不改正的；该办公室存在重大安全隐患，严重危及乙方人身和财产安全的。4.合同终止：租赁期限届满，本合同自行终止。双方如未续签租赁合同，乙方应在租赁期限届满后[X]日内将该办公室及其配套设施返还给甲方。七、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照本合同的约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。甲方逾期交付该办公室的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自解除本合同的，应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与