房屋租赁合同中介费协议

房屋租赁合同中介费协议协议编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有租赁房屋的需求，乙方作为专业的房地产居间服务机构，拥有丰富的房源信息和专业的居间服务能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条、第九百六十二条、第九百六十三条等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋租赁居间服务并收取中介费事宜，达成如下协议：一、服务内容（一）房源提供乙方应根据甲方提出的房屋租赁需求，包括但不限于房屋位置、面积、户型、租金预算等具体要求，利用自身的资源和渠道，为甲方寻找合适的房源，并向甲方提供真实、准确、完整的房源信息，包括房屋的基本情况、周边配套设施、租赁价格等。（二）带看服务乙方应安排专业的工作人员陪同甲方实地查看符合其需求的房屋，向甲方详细介绍房屋的实际情况，解答甲方关于房屋的疑问，并协助甲方与房屋出租人进行初步沟通。（三）促成签约乙方应积极促成甲方与房屋出租人就租赁事宜达成一致，并协助双方签订正式的房屋租赁合同。在整个过程中，乙方应提供专业的法律和业务咨询，确保合同条款符合法律法规的规定和双方的意愿。二、标的物或服务具体描述（一）房屋情况1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[房屋建筑面积或使用面积]平方米3.房屋户型：[几室几厅几卫]4.房屋用途：[居住、办公等具体用途]5.租赁期限：自[起始日期]至[结束日期]6.租金及支付方式：租金为每月人民币[X]元，支付方式为[具体支付方式，如押一付三、季付等]（二）服务标准1.乙方应确保提供的房源信息真实可靠，不存在虚假或误导性内容。2.带看服务应及时、周到，不得无故拖延或拒绝甲方的带看请求。3.在促成签约过程中，乙方应秉持公平、公正、诚信的原则，维护双方的合法权益。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议的约定提供符合要求的房源信息和居间服务。（2）在乙方提供的房源中，有权自主选择是否租赁某套房屋。（3）对乙方的服务质量有监督和提出意见、建议的权利。2.义务（1）如实向乙方告知自己的房屋租赁需求和相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。（2）按照乙方的安排，按时参加房屋带看活动，不得无故缺席。（3）在乙方促成甲方与房屋出租人签订房屋租赁合同后，按照本协议的约定向乙方支付中介费。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本协议的约定收取中介费。（2）在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的信息和协助。2.义务（1）遵守法律法规和行业规范，诚实守信，为甲方提供优质、专业的居间服务。（2）对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。（3）在促成甲方与房屋出租人签订房屋租赁合同后，协助双方办理房屋交接、租赁登记等相关手续。四、中介费及支付方式（一）中介费金额甲方应向乙方支付的中介费为房屋租赁合同约定的首年租金总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付时间甲方应在与房屋出租人签订正式的房屋租赁合同当日，向乙方一次性支付全部中介费。（三）支付方式甲方可以选择以下方式向乙方支付中介费：1.现金支付；2.银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方支付中介费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介费及违约金。2.若甲方在乙方促成其与房屋出租人签订房屋租赁合同后，擅自解除该租赁合同或与房屋出租人私下达成租赁交易，逃避支付中介费的，甲方除应向乙方支付全部中介费外，还应按照中介费金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定提供房源信息或居间服务，导致甲方未能租赁到合适房屋的，乙方应退还甲方已支付的中介费，并按照中介费金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的房源信息存在虚假或误导性内容，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书