酒店转让股权合同范本

酒店转让股权合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX酒店管理有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的专业酒店管理公司，具备丰富的酒店运营经验和资本实力。公司成立于XXXX年，注册资本人民币XXXX万元，经营范围涵盖酒店投资、管理、咨询及服务。甲方通过多年发展，在业内积累了良好的声誉和稳定的客户群体，并拥有一支经验丰富的管理团队。为进一步拓展业务版图，甲方经审慎评估，决定收购乙方持有的XX酒店100%股权，以实现对该酒店的全资控制和品牌整合。本次股权收购基于甲方对XX酒店市场潜力、资产价值及运营能力的充分认可，同时也符合甲方长期战略布局中关于优质酒店资源的整合需求。根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX酒店股东会，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是XX酒店的合法股东，持有该酒店100%股权。XX酒店成立于XXXX年，是一家以商务和休闲旅客为主要服务对象的综合性酒店，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米，拥有客房XX间，配备会议室、餐饮中心、健身中心等设施。酒店自开业以来，经营状况良好，年均营收稳定增长，在当地市场享有较高知名度。乙方作为XX酒店的主要出资人和运营决策者，对酒店发展倾注了大量资源，现因个人投资组合调整及战略转型需要，经股东会一致决议，拟将所持有的XX酒店100%股权转让给甲方。乙方承诺，本次股权转让前，XX酒店各项经营指标均符合行业标准，无重大法律纠纷或财务风险，且已按照相关法律法规完成所有必要的工商及税务变更手续。本次股权转让旨在为乙方实现资产优化配置，同时保障XX酒店持续稳定运营，符合酒店股东及债权人等多方利益。

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分沟通与协商，就股权转让事宜达成共识，甲方同意受让乙方持有的XX酒店100%股权，乙方同意按约定条件完成股权转让。本协议的签订及履行，将有助于甲方快速进入酒店行业，扩大市场份额，并依托乙方的现有资源实现协同发展。双方确认，本次股权转让涉及酒店整体资产包，包括但不限于酒店物业、设备设施、品牌权益、客户资源及未到期合同等，旨在实现资产整体价值的最大化传递。本合同附件中列明的股权转让清单、财务审计报告、资产评估报告等文件，均为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就XX酒店100%股权的转让事宜所达成的各项权利义务，确保股权转让行为的合法合规性及交易的顺利完成。合同范围涵盖股权转让的标的、价格、支付方式、交割条件、双方责任以及后续整合事宜等全部内容。具体而言，本合同详细规定了甲方受让、乙方出让XX酒店100%股权的条款，包括但不限于股权转让款的支付安排、股权交割的具体流程与标准、XX酒店相关债权债务的处理方式、品牌及客户资源的移交程序、以及股权转让完成后的运营整合计划等。本合同旨在为双方提供一套完整、清晰的交易框架，保障交易各方的合法权益，促进XX酒店业务的平稳过渡与持续发展。

第二条定义

本合同中，除非上下文另有明确表示，下列词语具有如下含义：“

（一）"股权转让"：指乙方将其持有的XX酒店100%股权转让给甲方，甲方接受该转让的行为；

（二）"标的公司"：指XX酒店，其名称、地址及法人资格以工商登记为准；

（三）"股权转让款"：指甲方根据本合同约定向乙方支付的全部股权转让对价；

（四）"交割日"：指本合同约定的股权及相关权利义务转移给甲方的日期；

（五）"资产清单"：指本合同附件一所列的XX酒店全部资产明细及状态说明；

（六）"负债清单"：指本合同附件二所列的XX酒店全部负债明细及处理方案；

（七）"审计报告"：指由双方共同认可的第三方会计师事务所出具的XX酒店最新财务审计报告。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供标的公司的真实、完整的资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、股东会决议、财务报表、资产评估报告、债权债务清单等，并保证所提供资料无任何虚假记载或隐瞒；

（2）甲方有权对标的公司的财务状况、资产质量、经营状况及潜在风险进行尽职，乙方应予以积极配合，提供必要的查阅及说明；

（3）甲方应按照本合同约定的金额及支付方式按时足额支付股权转让款，逾期支付的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金；

（4）甲方有权在交割日前对标的公司的运营管理进行监督，但不得干预乙方正常的经营决策；

（5）甲方应按照本合同约定接受标的公司的资产及负债，并承担交割完成后标的公司的全部法律责任及运营责任；

（6）甲方应配合乙方完成股权转让的相关工商变更登记手续，并承担由此产生的全部费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付股权转让款，甲方逾期支付的，除支付违约金外，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失；

（2）乙方保证其作为标的公司100%股东的身份合法有效，且本次股权转让已获得所有必要的内部批准（包括但不限于股东会决议），不存在任何法律障碍或权利瑕疵；

（3）乙方应在本合同签订后X日内，向甲方提供标的公司的完整资料，并保证所述资料的真实性、准确性及完整性，如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任；

（4）乙方应按照本合同附件所列的资产清单及负债清单，将标的公司的全部资产及负债移交给甲方，并保证资产权属清晰、无争议，负债已得到妥善处理或明确告知甲方风险；

（5）乙方应配合甲方完成股权转让的工商变更登记手续，并提供必要的协助，确保变更登记顺利完成；

（6）乙方应保证在交割日前，标的公司不存在重大法律纠纷、行政处罚或资产查封等情况，如发生上述情况，乙方应负责解决或承担全部责任；

（7）乙方有权在交割日前继续行使标的公司股东权利，但不得损害甲方在本合同项下的合法权益；

（8）乙方应保证交割完成后，标的公司能够继续稳定运营，并配合甲方完成品牌、客户资源等方面的整合工作。双方应共同制定整合计划，并协商解决整合过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认本次股权转让标的为XX酒店100%股权，股权转让总价款为人民币XXXX万元（大写：XXXX元整）。

支付方式：甲方应在本合同签订后X日内，向乙方指定银行账户一次性支付股权转让款人民币XXXX万元；乙方应在收到上述款项后，配合甲方完成股权变更登记手续。

支付时间：乙方指定收款银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX酒店股东会

账号：XXXXXX

乙方应在收到甲方支付的全部股权转让款后X日内，向甲方提供完整的收款证明及银行回单。

如甲方未能按照本合同约定支付股权转让款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，直至付清为止；逾期超过X日的，乙方有权解除合同，甲方除支付全部股权转让款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本合同签订之日起至股权转让交割完成之日止。

关键时间节点：

（一）尽职期：自本合同签订之日起X日内，甲方有权对标的公司的财务、法律、业务等状况进行尽职，乙方应予以全力配合。

（二）股权转让款支付期限：甲方应在本合同签订后X日内支付全部股权转让款。

（三）交割日：本合同约定的股权转让完成及资产、负债等权利义务转移的日期，具体时间由双方协商确定，但不得晚于甲方支付全部股权转让款之日起X日内。

（四）工商变更登记：自交割日起X日内，双方应共同办理标的公司的工商变更登记手续，甲方应配合提供所需文件，乙方应提供必要的协助。

双方应严格按照本合同约定的时间节点履行各自义务，任何一方违反本条约定，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款违约：如甲方未能按照本合同第四条约定按时足额支付股权转让款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金；逾期超过X日的，乙方有权解除合同，甲方除支付全部股权转让款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

（2）接受资产瑕疵责任：甲方在交割日接受标的公司的资产时，应尽到合理的审查义务，如因甲方疏忽未能及时发现资产存在瑕疵（如权属争议、存在抵押等），甲方仍应承担该瑕疵带来的全部责任及后果，乙方不承担任何赔偿责任。

（3）未能配合变更登记：如甲方在交割日后X日内未能配合完成工商变更登记手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币XXXX元的违约金；逾期超过X日的，乙方有权单方解除合同，甲方应退还已支付的全部股权转让款并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）提供虚假资料责任：如乙方在本合同履行过程中向甲方提供虚假或隐瞒重要信息的资料（如财务数据、法律纠纷、资产查封等），导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失及合理的间接损失，甲方有权解除合同并要求乙方退还部分或全部股权转让款。

（2）移交资产不完整责任：如乙方未能按照本合同附件所列的资产清单完整移交标的公司的资产，或移交的资产存在权属瑕疵、被查封等未告知甲方的情况，乙方应负责解决或承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（3）未能配合变更登记责任：如乙方在交割日后X日内未能配合完成工商变更登记手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币XXXX元的违约金；逾期超过X日的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还部分或全部股权转让款并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（4）隐瞒负债责任：如乙方未能按照本合同约定提供完整的负债清单，或隐瞒标的公司的重大负债（如未决诉讼、巨额债务等），导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并视为乙方根本违约，甲方有权解除合同并要求乙方退还全部股权转让款。

3.不可抗力免责：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4.紧急救济措施：如一方发生违约行为，守约方有权要求违约方采取补救措施，如未能采取补救措施或补救措施效果不佳，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

5.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接损失、间接损失、合理的律师费、诉讼费、评估费等，赔偿总额不超过标的股权转让款总额的X倍。

6.合同解除：任何一方严重违约，守约方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应返还已取得的财产，并退还已支付但未履行的款项。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更）、瘟疫疫情、罢工、网络攻击、火灾、爆炸等。不可抗力事件应自其发生之日起持续足够长的时间，以至于根据其性质足以影响本合同的履行或导致履行困难。

2.通知义务：任何一方在本合同履行过程中遭遇不可抗力事件时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过X日）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件。如不可抗力事件持续超过X日，双方应再次进行沟通，协商是否需要变更或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取合理的措施防止或减少损失。不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，双方应就合同剩余部分的履行事宜进行协商。

4.合同解除：如不可抗力事件导致本合同的主要目的无法实现，或不可抗力事件持续影响合同履行超过X日，双方均可协商解除合同。合同解除后，双方应就财产返还、已付款项的结算等事宜进行妥善处理，互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件包括但不限于政府公告、新闻报道、保险公司证明、公证文书等，由发生不可抗力的一方负责提供，另一方有权进行合理核实。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，争取在X日内达成一致的解决方案。

2.调解解决：如双方协商未能解决争议，可共同选择一个中立的调解机构进行调解；调解应遵循自愿、公平、保密的原则，调解达成协议的，双方应签订调解协议书并据此履行。

3.仲裁解决：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点应选择在XX市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自仲裁律师的费用。

4.诉讼解决：如在仲裁前或仲裁过程中，双方书面同意将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决，则应向XX市XX区人民法院提起诉讼；除双方另有书面约定外，法院应适用本合同争议解决条款的优先顺序，即优先协商，协商不成的再行调解，调解不成的最后通过仲裁解决。

5.争议范围：本合同项下的争议包括但不限于合同解释、履行、违约、解除、赔偿等所有与本合同相关的问题。

6.保密条款：双方同意，无论争议通过何种方式解决，所有参与解决争议的人员均应保守在解决过程中获悉的对方商业秘密和confidentialinformation，除非法律另有规定或获得对方书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方事先书面约定的其他方式送达。通知在以下情况下视为有效送达：（1）专人递送，在对方签收时；（2）挂号信，在寄出后X日；（3）传真或电子邮件，在成功发送至对方指定邮箱或传真号码时。以电子邮件方式发送的，发送时视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.保密义务：双方同意对本合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等一切未公开信息承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。

4.法律适用与争议解决优先：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同争议解决条款（第八条）约定优先适用仲裁方式解决争议，其他条款与争议解决条款冲突的，以争议解决条款为准。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本