多人开餐厅合同范本

多人开餐厅合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“星辉餐饮管理有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号星光大厦15层1501室。法定代表人为张明，持有公司营业执照，负责公司的整体运营及战略决策。甲方的联系方式电子邮箱为starlightcatering@。

甲方是一家专注于高端餐饮服务的企业，成立于2010年，拥有丰富的餐饮行业管理经验和市场资源。公司主营业务包括餐饮品牌运营、场地租赁、餐饮项目策划等，致力于为客户提供高品质的餐饮服务及专业的场地解决方案。近年来，甲方通过不断拓展业务范围和提升服务质量，在行业内建立了良好的口碑，并与多家知名企业建立了长期合作关系。为进一步扩大业务规模，甲方决定与乙方合作开设一家新型主题餐厅，以满足市场对多元化餐饮体验的需求。

甲方在本次合作中主要承担以下角色：一是作为投资方，负责提供餐厅的初始投资资金；二是作为场地出租方，将符合经营条件的商业物业租赁给乙方使用；三是作为项目委托方，对餐厅的日常运营提供战略指导和监督。甲方的目标是确保餐厅在合法合规的前提下，实现经济效益和社会效益的双丰收，同时为消费者提供独特、优质的餐饮体验。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“璀璨餐饮集团”，注册地址位于中国上海市静安区南京西路1266号恒隆广场28层2801室。法定代表人为李华，持有公司营业执照，负责公司的餐饮项目开发及市场推广工作。乙方的联系方式电子邮箱为brilliantcatering@。

乙方是一家专注于特色餐饮开发的企业，成立于2015年，以创新性的餐饮模式和精湛的烹饪技艺在市场上脱颖而出。公司主营业务包括餐厅品牌孵化、餐饮技术开发、营销策划等，致力于为客户提供差异化的餐饮服务。乙方凭借其独特的经营理念和高品质的菜品，在短时间内获得了消费者的广泛认可，并成功开设了多家主题餐厅，覆盖全国多个一线城市。

乙方在本次合作中主要承担以下角色：一是作为承租方，负责租赁甲方提供的商业物业，并按照双方约定进行餐厅的建设和运营；二是作为服务提供方，负责餐厅的日常管理、菜品研发、客户服务等核心业务；三是作为项目执行方，根据甲方的战略指导，制定详细的运营方案并落地实施。乙方的目标是充分利用甲方的场地资源和资金支持，结合自身在餐饮运营方面的专业能力，打造一家具有市场竞争力的主题餐厅，实现双方的共赢。

双方基于各自的优势和资源，经友好协商，决定共同合作开设一家新型主题餐厅。甲方提供符合经营条件的商业物业，并承担相应的投资和监督责任；乙方负责餐厅的具体运营和管理，确保项目顺利实施。双方将通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，共同推动餐厅的顺利开业和长期发展。本合同的成功履行，不仅将为双方带来经济效益，还将进一步提升双方在餐饮行业的品牌影响力，为消费者创造更多优质的餐饮体验。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在合作开设并运营一家主题餐厅（以下简称“餐厅”）过程中的权利与义务，确保餐厅的顺利开设、合规运营及可持续发展。具体范围包括但不限于以下内容：甲乙双方共同出资或甲方单方出资租赁商业物业，由乙方负责餐厅的整体规划设计、装修建设、设备采购、品牌定位、菜品研发、市场营销、日常管理及客户服务；双方共同制定餐厅的运营战略，监督财务支出，分享经营收益；明确双方在合作期间的权利义务、责任承担、违约处理及争议解决机制，保障合作项目的顺利进行。

第二条定义

1.餐厅：指由甲乙双方根据本合同约定共同投资或由甲方投资、乙方运营的主题餐厅。

2.主题餐厅：指具有独特经营理念、装修风格和菜品特色的餐饮场所，旨在提供差异化、高品质的餐饮服务。

3.合作期限：指本合同约定的甲乙双方合作经营餐厅的起止时间。

4.运营管理：指乙方负责餐厅的日常运营，包括但不限于员工管理、菜品质量控制、客户服务、市场推广等。

5.经营收益：指餐厅在运营过程中产生的全部收入扣除各项成本后的净利润。

6.财务监督：指甲方对餐厅财务状况的监督权，包括定期查阅财务报表、审核重大支出等。

7.品牌授权：指甲方授予乙方在合作期限内使用甲方相关品牌资源的权利。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权监督餐厅的运营状况，包括但不限于财务状况、服务质量、市场表现等，并要求乙方定期提供相关报告。

（2）甲方有权参与餐厅的重大决策，如品牌定位、菜品研发、市场推广策略等，并对乙方的运营方案提出意见和建议。

（3）甲方有义务按照本合同约定，及时足额支付餐厅运营所需的各项资金，包括但不限于租金、装修费用、设备采购费用、人员工资等。

（4）甲方有义务提供符合经营条件的商业物业，并确保物业的合法使用权，避免因物业问题影响餐厅的正常运营。

（5）甲方有义务协助乙方办理餐厅所需的各项证照，如营业执照、食品经营许可证等，并承担相关费用。

（6）甲方有义务在合作期限内，维护乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密或技术信息。

（7）甲方有义务在合同约定的合作期限内，与乙方共同承担餐厅的运营风险，并按照约定分享经营收益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据本合同约定，负责餐厅的整体运营管理，包括但不限于员工招聘、培训、菜品研发、客户服务、市场推广等。

（2）乙方有权在甲方授权范围内，使用甲方的品牌资源，并按照甲方的要求进行品牌推广和形象维护。

（3）乙方有义务按照本合同约定的运营方案，制定详细的餐厅运营计划，并报甲方备案。

（4）乙方有义务严格控制餐厅的成本支出，确保财务状况的透明和合规，并定期向甲方提供财务报表。

（5）乙方有义务保证餐厅的菜品质量和食品安全，遵守国家相关法律法规，接受甲方的监督和检查。

（6）乙方有义务在餐厅运营过程中，积极开拓市场，提升品牌影响力，并努力实现经营目标。

（7）乙方有义务在合作期限内，维护甲方的品牌形象和声誉，不得有损害甲方利益的行为。

（8）乙方有义务在合作结束后，按照约定移交餐厅的相关资料和资产，并配合甲方进行资产清算。

（9）乙方有义务在合作期间，与甲方共同应对市场变化和风险挑战，并积极寻求解决方案。

（10）乙方有义务在合同约定的合作期限内，对餐厅的运营数据进行统计分析，并定期向甲方汇报运营情况，为甲方的决策提供依据。

第四条价格与支付条件

1.投资总额及构成：甲方同意投入人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）作为餐厅的初始投资总额。该投资总额包括但不限于以下费用：商业物业租赁费（租赁期限为伍年，年租金为人民币叁佰万元整，首年租金于本合同生效后三十日内支付，后续年度租金于每年年初前三十日内支付）、餐厅装修及设计费人民币贰佰万元整、厨房及餐厅设备购置费人民币伍佰万元整、开业前市场推广费人民币壹佰万元整以及其他前期开办费用人民币壹佰万元整。

2.资金支付方式：甲方的投资款项将通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到每笔款项后，向甲方出具等额的收款凭证。

3.乙方补充投入：除甲方提供的初始投资外，乙方同意自行投入人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00），用于餐厅的日常运营周转及不可预见费用。乙方应将此款项在餐厅正式开业前一个月内全部到位，并存入双方共同指定的运营资金账户。

4.收益分配：餐厅正式运营后，其年度净利润（指年度营业收入扣除成本费用、租金、管理费、税费等所有运营支出后的余额）将按照甲方投资占比60%、乙方运营投入占比40%的比例进行分配。每月结束后十日内，双方应核对当月财务报表，若确认有可分配净利润，则于次月十五日前完成分配。

5.支付时间：甲方应按照本合同约定的金额和时间节点，按时足额支付相关款项。任何逾期支付，均需按每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金，直至款项付清之日止。乙方亦应按照约定使用甲方投入资金，不得挪作他用，否则甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿因此造成的损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为伍年，自2025年1月1日起至2030年12月31日止。

2.项目关键节点：

（1）选址确认：本合同生效后三十日内，甲乙双方共同完成餐厅经营场地的最终选址，并签署场地租赁补充协议。

（2）设计完成：场地确认后六十日内，乙方完成餐厅的室内设计方案，并经甲方书面认可。

（3）装修施工：设计方案获准后九十日内，开始餐厅的装修工程，预计整体工期为叁个月。

（4）设备安装：装修工程完工后三十日内，完成厨房及餐厅所需设备的安装调试。

（5）证照办理：餐厅装修期间，乙方应同步办理营业执照、食品经营许可证等开业所需证照，最迟于开业前三十日全部取得。

（6）正式开业：本合同生效后二百四十日内，餐厅完成所有准备工作并正式对外营业。

（7）合同续约：合作期满前六个月，若双方均有意继续合作，可另行签署续约协议，约定新的合作期限及条款。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按本合同第四条约定的金额和支付条件，按时足额支付任何款项（包括但不限于租金、装修款、设备款等），每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的费用、预期收益损失、市场机会损失等。

（2）若因甲方提供的商业物业存在产权瑕疵或租赁权争议，导致乙方无法按计划开展餐厅业务，甲方应在收到乙方书面通知后十五日内消除障碍。若无法消除，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并退还乙方已支付但未产生效益的投资款项，双方合作自动终止。

（3）若甲方违反本合同第五条第2款（3）项约定，未按时认可乙方提交的餐厅设计方案，导致工期延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币伍万元整的违约金。逾期超过三十日，乙方有权单方面确认设计方案并开始施工，甲方仍需承担相应违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按本合同第四条约定的金额和支付条件，按时足额支付其应承担的运营投入（包括但不限于自筹资金、人员工资、市场推广费等），每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于运营资金缺口、业务中断损失等。

（2）若乙方在餐厅运营过程中，存在严重违反食品安全法规、损害消费者权益、泄露甲方商业秘密或技术信息等行为，给甲方造成声誉或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并自动解除合作关系，已投入的运营资金在扣除赔偿后剩余部分归甲方所有。

（3）若乙方未能按本合同第五条约定的关键时间节点完成工作（如设计方案、装修工程、证照办理、正式开业等），每逾期一日，应向甲方支付人民币伍万元整的违约金。逾期超过六十日，甲方有权单方面终止合作，已投入的款项不予退还，并要求乙方赔偿延期带来的各项损失。

（4）若乙方擅自改变餐厅的品牌形象、经营定位或核心技术，导致与甲方授权不符，或利用餐厅资源从事损害甲方利益的活动，甲方有权立即要求乙方停止违约行为，并赔偿全部损失。情节严重者，甲方有权追究乙方的法律责任。

3.共同违约责任：

（1）若因双方共同过错导致合同无法履行或目标无法实现（如合作决策严重失误、市场判断偏差等），双方应依据过错程度共同承担赔偿责任。

（2）若合作期间发生重大亏损，双方应协商分担损失，协商不成的，按投资比例承担，但有过错的方应另行承担相应的违约责任。

4.违约金上限：本合同约定的各项违约金总额不超过本合同投资总额的百分之五十。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。任何一方在承担违约责任后，仍可要求对方采取补救措施，消除违约行为造成的影响。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七日内，向对方提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响等书面证明文件，并说明预计持续的时间。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件结束后尽快恢复履行。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商是否解除合同；协商不成的，可依据法律规定或本合同约定处理。

4.不可抗力证明：本合同所称不可抗力事件的证明文件包括但不限于政府公告、官方记录、第三方机构出具的评估报告等。双方均有责任协助对方获取必要的证明材料。

5.不可抗力免责不适用：本合同不可抗力条款的适用不影响双方根据法律法规或本合同其他条款享有的权利和应履行的义务，也不影响合同中关于保密、知识产权、争议解决等条款的效力。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理期限内达成一致意见。

2.调解程序：若协商未能在三十日内解决争议，双方同意将争议提交给合同履行地（即餐厅所在城市）的商务调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成协议的，双方应签署调解协议书，该协议书具有合同约束力，双方应共同履行。

3.仲裁选择：若协商或调解无法解决争议，或双方在协商、调解开始前明确选择仲裁方式，则任何一方均有权将争议提交至中国国际贸易促进委员会国际贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同履行地。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁规则另有规定。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担各自提交的证据及律师等费用。

4.诉讼管辖：除本条前款规定的仲裁选择外，若双方未约定通过仲裁解决争议，任何一方均有权向餐厅所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依据相关法律法规和本合同约定，公正审理争议案件。当事人可以选择简易程序或普通程序进行诉讼。

5.法律适用：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，已充分了解并同意遵守本条关于争议解决的约定，并承诺通过所选方式解决争议，放弃其他任何争议解决途径的权利。任何一方未经对方书面同意，不得将争议提交给其他仲裁机构或法院。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或专人送达等方式发出的通知，在送达时视为有效送达。本合同项下的所有通知均应以中文进行。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略、技术资料等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本合同有效期内及合同终止后三年内。

4.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不