拆迁协议更名协议书范本

拆迁协议更名协议书范本甲方（原拆迁协议权利人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（更名后拆迁协议权利人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与[拆迁人名称]于[原拆迁协议签订日期]签订了《拆迁补偿安置协议》（协议编号：[原协议编号]），现因[具体更名原因，如亲属关系变更、转让等]，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就上述拆迁协议更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）原拆迁协议基本情况1.拆迁项目名称：[具体项目名称]2.拆迁范围：[详细描述拆迁区域，包括地址、四至范围等]3.被拆迁房屋情况房屋坐落：[房屋具体地址]房屋性质：[如住宅、商业等]房屋建筑面积：[具体面积]平方米房屋所有权证号：[房屋所有权证编号]土地使用权证号：[土地使用权证编号]4.拆迁补偿安置方式[选择的补偿安置方式，如货币补偿、产权调换等]若为货币补偿，补偿金额为人民币[具体金额]元；若为产权调换，调换房屋的具体情况为[详细描述调换房屋的地址、面积、户型等]（二）更名事项甲方同意将其在上述《拆迁补偿安置协议》中的全部权利和义务转让给乙方，乙方同意受让该权利和义务。自本协议生效之日起，乙方取代甲方成为《拆迁补偿安置协议》的权利人，享有该协议项下的一切权利，并承担该协议项下的一切义务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定，获得乙方支付的更名补偿费用（如有）。有权要求乙方按照《拆迁补偿安置协议》的约定履行义务，不得损害甲方的合法权益。2.义务向乙方提供与《拆迁补偿安置协议》相关的所有文件和资料，包括但不限于协议原件、房屋产权证明、土地使用权证明等，并保证所提供的文件和资料真实、合法、有效。协助乙方办理与拆迁协议更名相关的一切手续，包括但不限于与拆迁人沟通、签署相关文件等。在本协议生效前，不得擅自处分《拆迁补偿安置协议》项下的权利，不得与拆迁人就该协议进行任何变更或解除的行为。对因更名事宜所知悉的乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，享有《拆迁补偿安置协议》项下的全部权利，包括获得拆迁补偿安置的权利、对调换房屋的所有权等。有权要求甲方按照本协议的约定协助办理更名手续，提供相关文件和资料。2.义务按照本协议的约定向甲方支付更名补偿费用（如有）。严格按照《拆迁补偿安置协议》的约定履行义务，承担该协议项下的一切责任和费用，包括但不限于按时交付被拆迁房屋、支付差价（如有）等。对因更名事宜所知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。三、更名补偿费用及支付方式（如有）（一）补偿费用经双方协商一致，乙方同意向甲方支付更名补偿费用人民币[具体金额]元。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付更名补偿费用：1.本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。2.双方完成拆迁协议更名手续，且乙方取得拆迁人出具的确认乙方为新的权利人的书面文件之日起[X]日内，乙方向甲方支付剩余的更名补偿费用人民币[剩余金额]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方提供相关文件和资料，或提供的文件和资料不真实、不合法、无效，导致乙方无法办理拆迁协议更名手续或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自处分《拆迁补偿安置协议》项下的权利，或与拆迁人就该协议进行任何变更或解除的行为，导致乙方无法享有该协议项下的权利的，甲方应双倍返还乙方已支付的更名补偿费用（如有），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理更名手续，每逾期一日，应按照更名补偿费用（如有）的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的更名补偿费用（如有），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定向甲方支付更名补偿费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照《拆迁补偿安置协议》的约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，拆迁人留存[X]份，具有同等法律效力。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。2.一方按照上述地址和方式向对方发出的通知或其他文件，自发出之日起[X]日内视为送达；若通过邮寄方式送达的，以邮件签收之日视为送达；若邮件被退回的，以退回之日视为送达。（三）保密条款双方应对本协议的内容以及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（四）协议的变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议