合租第三方合同协议模板

合租第三方合同协议模板合同编号：[具体编号]本《合租第三方合同协议》（以下简称“本协议”）由以下三方于[签订日期]在[签订地点]共同签订：甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方服务方）公司名称：[丙方公司全称]统一社会信用代码：[丙方统一社会信用代码]法定代表人：[丙方法人姓名]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方有意承租该房屋的部分房间用于居住，丙方作为专业的房屋租赁第三方服务机构，为甲乙双方提供房屋租赁相关的居间、管理等服务，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋情况该房屋为[房屋户型]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。甲方同意将该房屋中的[具体房间号]（以下简称“租赁房间”）出租给乙方使用，租赁房间的建筑面积为[X]平方米。（二）服务内容丙方作为第三方服务方，为甲乙双方提供以下服务：1.居间服务：丙方负责为甲乙双方提供房屋租赁信息，促成甲乙双方达成租赁意向，并协助甲乙双方签订本租赁合同。2.合同管理服务：丙方负责对本租赁合同的履行情况进行监督和管理，提醒甲乙双方按时履行合同义务，处理甲乙双方在合同履行过程中出现的问题。3.维修协调服务：丙方负责协调甲乙双方与房屋维修相关的事宜，在接到乙方关于房屋维修的通知后，及时联系甲方或相关维修人员进行维修。4.费用代收代付服务：丙方可以根据甲乙双方的委托，代收乙方应向甲方支付的租金、押金等费用，并代甲方将相关费用支付给甲方指定的账户。二、租赁期限（一）租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）租赁期满，乙方如续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金租赁房间的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方应按[支付周期，如季付、半年付等]支付租金。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户或支付给丙方，由丙方代收代付。3.支付账户：甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]四、押金（一）乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在乙方结清所有费用并将租赁房间完好交还甲方后的[X]日内，将押金无息退还乙方。如乙方有未结清的费用或对租赁房间造成损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方。五、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对房屋进行定期检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或本协议提前终止时，有权收回租赁房间。2.义务保证该房屋及租赁房间符合居住使用条件，具备必要的生活设施和设备，并在租赁期间保持房屋及设施设备的正常使用。按照本协议的约定履行维修义务，确保房屋及设施设备的安全。不得干扰乙方的正常居住生活。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定使用租赁房间。要求甲方按照本协议的约定履行维修义务。在租赁期限内，享有租赁房间的优先续租权。2.义务按照本协议的约定按时支付租金、押金及其他费用。合理使用租赁房间及房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前终止时，将租赁房间完好交还甲方。（三）丙方权利义务1.权利按照本协议的约定收取服务费用。对甲乙双方的合同履行情况进行监督和管理。2.义务为甲乙双方提供真实、准确的房屋租赁信息和服务。按照本协议的约定履行居间、合同管理、维修协调、费用代收代付等服务义务。保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。六、维修责任（一）日常维修对于房屋及设施设备的日常维修，如因正常使用出现故障，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后的[X]小时内联系甲方或相关维修人员进行维修。如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。（二）重大维修对于房屋的重大维修，如房屋结构损坏、屋顶漏水等，由甲方负责维修，甲方应在接到丙方通知后的[X]日内安排维修。如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本协议的约定提供符合居住使用条件的房屋或租赁房间，或未按时履行维修义务，影响乙方正常居住使用的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方擅自提前收回租赁房间的，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的未使用期间的租金和押金。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议的约定按时支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照月租金的[X]%支付违约金，同时没收乙方的押金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途，损坏房屋及设施设备的，应负责恢复原状或赔偿甲方的损失。3.乙方违反房屋所在小区的物业管理规定或从事违法违规活动，给甲方或第三方造成损失的，应承担赔偿责任。（三）丙方违约责任1.丙方未按照本协议的约定提供服务或提供的服务不符合约定标准的，应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲乙双方支付违约金。2.丙方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本协议自三方签字