更改租金签租赁合同协议

更改租金签租赁合同协议租金变更及租赁合同补充协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。现因[具体变更租金原因，如市场行情变化、房屋维护成本增加等]，经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就原合同租金变更及相关事宜达成如下补充协议：一、原合同基本情况（一）租赁房屋情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。该房屋的房产证号为[房产证编号]。（二）原合同租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）原合同租金及支付方式原合同约定租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应按[支付周期，如季度、半年等]支付租金，支付时间为每个支付周期开始前[X]日内。二、租金变更（一）变更后的租金标准自[租金变更起始日期]起，租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租金支付方式乙方应继续按照原合同约定的支付周期和支付时间支付租金，即按[支付周期]支付租金，支付时间为每个支付周期开始前[X]日内。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的租金标准和支付方式收取租金。在租赁期间，有权对房屋的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方，且检查时间应合理，不得影响乙方的正常使用。租赁期满或本协议提前终止后，有权收回房屋，并要求乙方按照本协议约定恢复房屋原状。2.义务保证房屋及附属设施在租赁期间符合正常使用要求，承担房屋的正常维修义务，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如房屋出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修；如情况紧急，应立即进行维修。不得干扰乙方对房屋的正常使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非出现紧急情况或经乙方同意。协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供相关证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间内，按照原合同和本协议的约定合法使用租赁房屋。对房屋进行合理的装修和改善，但应事先征得甲方的书面同意，且不得破坏房屋的主体结构。租赁期满后，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本协议约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的用途和结构。如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。遵守国家法律法规和房屋所在小区的物业管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。租赁期满或本协议提前终止后，应在[X]日内将房屋腾空并返还给甲方，且房屋应保持正常使用后的状态，如有损坏应负责修复或赔偿。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方限期修复；逾期未修复的，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。同时，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方擅自干扰乙方对房屋的正常使用或擅自进入乙方租赁的房屋，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如甲方违反本协议约定提前收回房屋，应提前[X]日通知乙方，并按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金；同时，应退还乙方已支付但尚未使用的租金。（二）乙方违约责任1.如乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未支付租金的[X%]支付违约金。同时，乙方应在接到甲方解除通知后[X]日内将房屋腾空并返还给甲方。2.如乙方违反本协议约定擅自改变房屋用途、结构或转租房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失，同时按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议提前终止后将房屋腾空并返还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占用费。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）本协议自双方签字（或