租厂房安全协议合同范本

租厂房安全协议合同范本厂房租赁合同安全协议本《厂房租赁合同安全协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）的合法出租权，乙方有意承租该厂房用于[具体用途]，双方已签订《厂房租赁合同》（以下简称“主合同”）。为明确双方在租赁期间的安全责任，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下安全协议：一、租赁标的物描述1.厂房位置：该厂房位于[详细地址]，具体位置以双方确认的厂区平面图为准。2.厂房面积：该厂房建筑面积为[X]平方米，具体面积以相关产权证明或双方实际测量为准。3.厂房结构及设施：该厂房为[结构类型]结构，配备有[列举主要设施设备，如消防设施、电力系统、通风设备等]等设施设备。甲方应在交付厂房时向乙方提供相关设施设备的清单及使用说明。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的安全生产、消防安全等工作进行监督检查，发现安全隐患有权要求乙方立即整改。在乙方违反本协议约定或存在重大安全隐患且拒不整改的情况下，有权按照主合同的约定解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照主合同的约定向乙方交付符合安全使用标准的厂房及相关设施设备。交付时，应确保厂房的结构安全、消防设施完好、电力系统正常等。定期对厂房的主体结构、公共区域的消防设施、电力系统等进行检查和维护，确保其处于安全运行状态。对于检查中发现的安全问题，应及时进行修复或整改。向乙方提供与厂房相关的安全资料，如厂房的建筑图纸、消防验收报告等。协助乙方办理与安全生产、消防安全等相关的行政审批手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定提供符合安全使用标准的厂房及相关设施设备，并对存在的安全问题及时进行整改。在租赁期间，对厂房及相关设施设备享有合理的使用权，但应按照规定的用途和操作规程使用。2.义务遵守国家和地方有关安全生产、消防安全等方面的法律法规和规章，建立健全安全生产管理制度和操作规程，确保租赁期间的生产经营活动符合安全要求。按照规定配备必要的安全生产管理人员，对员工进行安全生产培训和教育，提高员工的安全意识和操作技能。定期对厂房内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。对于自行安装或使用的设施设备，应承担相应的安全责任。不得擅自改变厂房的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续，确保施工安全。在租赁期间，负责厂房内的消防安全工作，按照规定配备消防器材和设施，保持消防通道畅通，不得在厂房内堆放易燃易爆物品。发生安全事故时，应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时通知甲方和相关部门。配合甲方和相关部门对事故进行调查和处理。三、安全责任划分（一）甲方责任1.因厂房主体结构质量问题或公共区域的设施设备故障导致的安全事故，由甲方承担相应的责任。但因乙方使用不当或故意破坏造成的除外。2.甲方未按照本协议的约定履行安全检查和维护义务，导致安全事故发生的，应承担相应的责任。（二）乙方责任1.因乙方违反国家和地方有关安全生产、消防安全等方面的法律法规和规章，或未按照本协议的约定履行安全管理义务，导致安全事故发生的，由乙方承担全部责任。2.乙方在对厂房进行装修或改造过程中，因施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任。3.乙方自行安装或使用的设施设备发生故障或事故，由乙方承担全部责任。（三）共同责任若安全事故是由双方的共同过错导致的，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。四、安全保证金1.乙方应在签订本协议的同时，向甲方支付安全保证金人民币[X]元。2.安全保证金的用途为保证乙方在租赁期间遵守本协议的约定，履行安全管理义务。如乙方在租赁期间未发生违反本协议的行为，安全保证金在租赁期满后[退还期限]内无息退还。3.若乙方在租赁期间违反本协议的约定，导致安全事故发生或存在安全隐患拒不整改的，甲方有权从安全保证金中扣除相应的费用用于整改或赔偿损失。安全保证金不足的，乙方应在接到甲方通知后的[补足期限]内补足。五、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权按照主合同的约定解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照主合同的约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议的约定，导致安全事故发生，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的条款，确保租赁活动的正常进行。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合