租房自愿解除合同协议书

租房自愿解除合同协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。现经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就自愿解除原合同相关事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、原合同基本情况（一）房屋基本信息甲方出租给乙方的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。该房屋的房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]。（二）原合同租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照[支付周期，如月付、季付等]向甲方支付租金，支付日期为每期租金到期前[X]日。（四）押金乙方在签订原合同时向甲方支付了押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方应在本协议生效后按照本协议约定退还乙方。二、合同解除甲乙双方一致同意自本协议生效之日起，原合同予以解除，双方基于原合同所产生的权利义务关系终止。三、房屋交接（一）交接时间乙方应在[交接日期]前将房屋腾空并完好无损地交还给甲方。若乙方逾期交房，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X]%向甲方支付房屋占用费。（二）交接内容1.乙方应保持房屋及附属设施、设备处于正常使用状态，如有损坏应负责修复或照价赔偿。附属设施、设备清单详见本协议附件一。2.乙方应结清租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等所有费用。相关费用结算明细详见本协议附件二。3.乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还给甲方。（三）交接确认甲乙双方应在房屋交接时共同进行验收，并签署《房屋交接确认书》（详见附件三）。《房屋交接确认书》一经签署，即视为乙方已将房屋按照本协议约定条件交付给甲方。四、租金及押金结算（一）租金结算乙方应按照原合同约定支付至本协议生效之日的租金。经双方核算，乙方截至[具体日期]尚欠租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[支付日期]前将该款项支付给甲方。（二）押金退还甲方应在乙方按照本协议约定完成房屋交接且结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）无息退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件交还房屋。2.有权要求乙方结清租赁期间的各项费用。3.应按照本协议约定退还乙方押金。4.在乙方交还房屋后，不得再就原合同向乙方主张除本协议约定之外的任何权利。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.应按照本协议约定的时间和条件交还房屋，并结清租赁期间的各项费用。3.在房屋交还前，应妥善保管房屋及附属设施、设备，不得故意损坏。4.不得在房屋内遗留任何物品，否则视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处置。六、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交还房屋，每逾期一日，应按照原合同约定租金的[X]%向甲方支付房屋占用费。2.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间的各项费用，应承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方损坏房屋及附属设施、设备，应负责修复或照价赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件一：附属设施、设备清单名称品牌型号数量[设施设备名称1][品牌1][型号1][数量1][设施设备名称2][品牌2][型号2][数量2]……附件二：费用结算明细费用项目起始日期截止日期费用金额（元）水费[起始日期1][截止日期1][水费金额]电费[起始日期2][截止日期2][电费金额]气费[起始日期3][截止日期3][气费金额]物业管理费[起始日期4][截止日期4][物业管理费金额]……附件三：房屋交接确认书甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]甲乙双方于[交接日期]就位于[房屋详细地址]的房屋进行了交接，经双方共同验收，确认如下：（一）房屋及附属设施、设备状况1.房屋主体结构完好，门窗、墙面、地面等无明显损坏。2.附属设施、设备清单中的各项设施、设备均能正常使用，具体状况如下：[详细描述附属设施、设备的使用状况]（二）费用结清情况乙方已结清租赁期间产生