拆迁赔偿安置房合同范本

拆迁赔偿安置房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（拆迁人）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（被拆迁人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方原居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，对乙方所有的位于[被拆迁房屋地址]的房屋实施拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就拆迁赔偿安置事宜达成如下协议：一、被拆迁房屋情况1.房屋位置：乙方被拆迁房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中住宅面积为[X]平方米，非住宅面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途，如住宅、商业等]。4.房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]。二、拆迁赔偿安置方式甲方以产权调换的方式对乙方进行拆迁赔偿安置，即甲方提供安置房给乙方，双方按照被拆迁房屋与安置房的市场评估价格结算差价。三、安置房情况1.安置房位置：甲方提供的安置房位于[安置房具体地址]，项目名称为[安置房项目名称]。2.安置房面积：安置房建筑面积暂定为[X]平方米，最终以房屋产权登记机关实际测定的面积为准。3.安置房户型：[具体户型，如几室几厅等]。4.安置房交付标准：甲方应按照国家和地方相关标准，将安置房建设为符合居住使用要求的房屋，具体交付标准如下：房屋主体结构符合设计规范，质量合格；外墙采用[具体材料]，具备保温、隔热、防水等功能；门窗采用[具体品牌和型号]，具备良好的密封性和隔音效果；室内墙面、地面、顶棚采用[具体装修材料]进行装修；厨房、卫生间配备[具体品牌和型号]的卫生洁具和厨具；水、电、气、暖等基础设施齐全，并与城市相关管网连接畅通。四、差价结算1.被拆迁房屋的市场评估价格为人民币[X]元，由双方共同委托的具有资质的房地产评估机构进行评估确定。2.安置房的市场评估价格为人民币[X]元/平方米，按照暂定建筑面积计算，安置房总价为人民币[X]元。3.双方按照以下方式结算差价：若安置房总价高于被拆迁房屋市场评估价格，乙方应在甲方交付安置房前向甲方支付差价人民币[X]元。若安置房总价低于被拆迁房屋市场评估价格，甲方应在乙方搬迁完毕并交付被拆迁房屋后[X]个工作日内向乙方支付差价人民币[X]元。五、搬迁期限及过渡方式1.搬迁期限：乙方应在本合同签订之日起[X]日内完成搬迁，并将被拆迁房屋交付给甲方。2.过渡方式：在安置房交付前，乙方自行解决过渡用房，甲方按照以下标准向乙方支付临时安置补助费：住宅房屋：按照被拆迁房屋建筑面积每月每平方米[X]元的标准支付，支付期限自乙方搬迁完毕并交付被拆迁房屋之日起至安置房交付之日止。非住宅房屋：按照被拆迁房屋市场评估价格的[X]%每月支付，支付期限自乙方搬迁完毕并交付被拆迁房屋之日起至安置房交付之日止。3.甲方应在乙方搬迁完毕并交付被拆迁房屋后[X]个工作日内，将首次临时安置补助费支付给乙方。此后，甲方应每[X]个月向乙方支付一次临时安置补助费。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定拆除乙方的被拆迁房屋。对安置房的建设工程进行监督和管理。要求乙方按照本合同约定的期限和方式结算差价。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方支付临时安置补助费。在[具体交付时间]前将符合交付标准的安置房交付给乙方。协助乙方办理安置房的产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。保证安置房的质量符合国家和地方相关标准，承担安置房的质量保修责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获得拆迁赔偿安置，包括安置房和差价结算。要求甲方按照本合同约定的标准支付临时安置补助费。对安置房的建设情况进行了解和监督。2.义务按照本合同约定的期限完成搬迁，并将被拆迁房屋交付给甲方。按照本合同约定的方式和时间与甲方结算差价。配合甲方办理安置房的产权登记手续，提供必要的证明文件和资料。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间向乙方支付临时安置补助费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间将安置房交付给乙方，每逾期一日，应按照安置房总价的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的差价，并按照被拆迁房屋市场评估价格的[X]%向乙方支付违约金。若安置房的质量不符合国家和地方相关标准，甲方应负责无偿修复或更换，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的期限完成搬迁并交付被拆迁房屋，每逾期一日，应按照被拆迁房屋市场评估价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的方式和时间与甲方结算差价，每逾期一日，应按照未支付差价金额的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或