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文档简介

洛阳物业协议书鉴于甲方拟在洛阳市购买房产，并希望聘请乙方提供专业的物业管理服务，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议主体甲方：[甲方姓名/公司名称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[物业公司名称]法定代表人：[物业公司法定代表人姓名]地址：[物业公司地址]联系电话：[物业公司联系电话]二、物业服务范围1.物业管理区域乙方负责管理甲方所购房产的物业管理区域，包括但不限于：[具体物业管理区域描述，如小区名称、地址等]。2.物业服务内容乙方应提供以下物业管理服务：（1）房屋及公共设施的维修、养护和管理；（2）公共区域的清洁卫生；（3）绿化养护；（4）公共秩序维护；（5）物业管理费收缴；（6）物业档案管理；（7）物业信息的发布和沟通；（8）其他与物业管理相关的服务。三、物业服务费用1.物业服务费标准物业服务费按照建筑面积计算，每平方米建筑面积每月[具体金额]元，每月[具体日期]前由甲方支付。2.其他费用除物业服务费外，甲方还需承担以下费用：（1）公共设施维修基金；（2）水电费等公共事业费用；（3）其他因物业管理产生的费用。四、双方权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；（2）甲方应遵守物业管理区域的各项规章制度；（3）甲方应按时支付物业服务费用及其他相关费用；（4）甲方应配合乙方进行物业管理工作的开展。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权按照协议约定收取物业服务费用；（2）乙方应按照协议约定的服务范围提供服务；（3）乙方应确保物业管理区域的秩序和安全；（4）乙方应定期向甲方报告物业管理工作的开展情况。五、协议期限本协议有效期为[具体年限]年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前[具体时间]，双方应就协议续签进行协商。六、违约责任1.甲方未按时支付物业服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的[具体比例]支付滞纳金。2.乙方未按照协议约定提供服务，甲方可要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方可要求减少物业服务费或解除协议。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。八、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________

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