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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年生态商业园区土地租赁收益权抵押担保合同甲方（出租方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______住所：_______法定代表人：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的生态商业园区土地使用权，现将其租赁给乙方使用；2.乙方为筹措资金，需将租赁收益权进行抵押担保；3.甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁收益权抵押1.甲方同意将其位于_______的生态商业园区土地使用权上的租赁收益权抵押给乙方，用于乙方融资。2.抵押期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.抵押权人：_______第二条抵押物及抵押范围1.抵押物：甲方位于_______的生态商业园区土地使用权上的租赁收益权。2.抵押范围：甲方因租赁该土地使用权所产生的租金收入、其他收益及利息等。第三条抵押担保责任1.乙方应按照抵押担保合同约定，在抵押期间承担下列担保责任：（1）确保抵押物真实、合法、有效；（2）及时、足额缴纳租金及有关税费；（3）不得擅自转让、出租、抵押、赠与抵押物；（4）因自身原因导致抵押物价值减少的，应在合理期限内恢复；（5）按照抵押担保合同约定，承担其他担保责任。2.乙方未按抵押担保合同约定履行担保责任的，甲方有权解除抵押合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第四条抵押合同解除1.乙方在抵押期间，如因自身原因导致无法履行抵押担保义务的，经甲方书面同意，可以解除抵押合同。2.甲方在抵押期间，如发现乙方有下列情形之一的，有权解除抵押合同：（1）隐瞒抵押物真实情况；（2）擅自转让、出租、抵押、赠与抵押物；（3）未及时、足额缴纳租金及有关税费；（4）其他严重违反抵押担保合同约定的行为。第五条违约责任1.甲方违反抵押担保合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.乙方违反抵押担保合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决1.双方在履行抵押担保合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份。第八条签署甲方（出租方）签字（或盖章）：_______________

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