室内保温工程合同范本

室内保温工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备完全民事行为能力，拥有与本次室内保温工程相关的合法项目开发资质。甲方委托乙方提供室内保温工程服务，旨在提升项目建筑物的节能性能，符合国家现行建筑节能标准及绿色建筑政策要求。甲方在项目开发过程中，根据建设计划及市场需求，决定通过公开招标方式选择具备专业资质和良好信誉的乙方合作，共同完成室内保温工程的设计、施工及验收工作。甲方的项目用地已取得合法土地使用权，并已获得相关部门的规划许可，项目建设符合国家及地方的建筑安全规范。甲方将按照本合同约定提供必要的工程条件，并监督乙方按照合同要求履行义务，确保工程质量和进度符合预期目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保温材料有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家依法注册成立并有效存续的专业保温材料生产企业，具备ISO9001质量管理体系认证及建筑保温工程施工资质，拥有丰富的室内保温工程实施经验。乙方在行业内具有良好的市场口碑和成功案例，能够提供符合国家《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411）要求的保温材料和施工服务。乙方根据甲方需求，具备相应的技术能力、设备设施及专业团队，能够确保工程质量和工期满足合同约定。乙方承诺在合同履行过程中，将严格遵守法律法规及行业规范，按照甲方提供的图纸和技术要求进行施工，并承担因自身原因导致的工程质量责任。乙方的产品已通过国家相关部门的检测认证，性能指标满足室内保温工程的实际需求，能够有效降低建筑能耗，提升室内热舒适度。乙双方在充分协商的基础上达成合作意向，甲方委托乙方提供室内保温工程服务，乙方同意按照合同约定提供工程服务并收取相应报酬。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就室内保温工程的合作事项，由甲方委托乙方按照国家及地方相关建筑节能标准，完成指定建筑物的室内保温工程设计与施工，提升建筑物的热工性能，降低能源消耗。本合同涉及的工程范围包括但不限于：依据甲方提供的施工图纸，对XX项目建筑物的内墙、顶棚等部位进行保温材料的选择、铺设、固定及表面处理；保温工程所涉及的材料供应、施工、质量验收及后期维护指导等全部工作。具体工程范围以甲方提供的《室内保温工程量清单》及施工图纸为准，该清单及图纸作为本合同附件具有同等法律效力。双方将依据本合同约定及相关附件，共同完成室内保温工程，确保工程成果符合设计要求及国家验收标准。

第二条定义

1.室内保温工程：指在建筑物内部墙面、顶棚等部位应用保温材料，以降低建筑热损失或热得，达到节能保温目的的工程活动。

2.保温材料：指本合同约定的用于室内保温工程的材料，包括但不限于聚苯乙烯泡沫板（EPS）、挤塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）或其他符合国家节能标准的保温板材。

3.施工图纸：指甲方提供的反映室内保温工程设计内容的技术文件，包括平面图、剖面图、材料规格及施工工艺说明等。

4.工程量清单：指甲方提供的详细列出保温工程各分项工程量及单位价格的清单，作为工程计价的依据。

5.竣工验收：指室内保温工程完工后，由甲方相关单位依据国家规范及合同约定进行的最终验收程序。

6.质量保修期：指乙方对室内保温工程承担质量保修责任的期限，自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸及工程量清单完成室内保温工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同约定。

（2）甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并协调解决施工过程中可能遇到的与第三方相关的障碍问题。

（3）甲方有权对乙方使用的保温材料进行抽检，确认其符合合同约定的规格及质量标准。如乙方材料不合格，甲方有权要求乙方更换或承担相应损失。

（4）甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项，并有权根据工程进度审核乙方的付款申请，但不得无故拖延支付。

（5）甲方应或参与工程竣工验收，并依据合同约定出具验收证明文件。如验收不合格，甲方有权要求乙方返工直至合格，乙方需承担由此产生的全部费用。

（6）甲方应对乙方施工人员进行安全管理进行指导，并承担因乙方原因导致的安全事故的全部责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件及支付工程款项，并有权拒绝甲方的无理要求或超出合同范围的指令。

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备满足工程需求的技术人员、施工设备及检测仪器，确保施工符合国家现行施工规范及验收标准。

（3）乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，如需变更设计或材料，必须事先征得甲方书面同意，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

（4）乙方应确保所使用的保温材料符合合同约定的品牌、规格及质量标准，并随工程提交出厂合格证及检测报告。如材料出现质量问题，乙方需无条件更换并承担相关费用。

（5）乙方应负责施工过程中的现场管理，做好成品保护及现场清洁工作，确保施工区域安全有序。如因乙方原因造成场地损坏或安全事故，乙方需承担全部赔偿责任。

（6）乙方应积极配合甲方的竣工验收工作，如实提供施工记录及质量证明文件。如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并承担由此产生的额外费用。

（7）乙方应向甲方提供室内保温工程的质量保修承诺，保修期内如出现非使用不当的质量问题，乙方需负责维修或更换。保修期限为自工程竣工验收合格之日起五年。

（8）乙方应遵守国家及地方的环保法规，施工过程中产生的废弃物应分类处理，并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

本合同项下的室内保温工程总价款为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格包含乙方提供的设计服务（如有）、保温材料、施工人工、设备使用、运输安装、质量检测及应承担的税费等全部费用。价格已考虑了工程量清单中列明的全部工作内容及国家现行计价规范。支付方式采用分阶段付款方式：合同签订后7日内，甲方支付总价款的30%作为预付款；乙方完成50%的工程量并经甲方验收合格后，甲方支付至总价款的50%；剩余20%作为工程质保金，于工程竣工验收合格且质保期满后30日内支付。所有款项均通过银行转账方式支付，乙方应在收到款项前向甲方开具等额增值税发票。甲方支付款项时，有权依据合同约定及工程进度扣除乙方已发生的违约费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止，预计总工期为180日历天。关键时间节点安排如下：乙方应于合同生效后15日内完成施工方案编制并提交甲方确认；全部工程应在合同生效后120日内完工；工程竣工验收应在工程完工后30日内完成。如遇法定节假日或不可抗力因素，工期相应顺延，但乙方需提前10日书面通知甲方并提供相关证明。任何一方不得无故拖延合同履行期限，否则应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方提供的施工条件不符合约定，导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金，但累计不超过合同总价款的10%。

（3）甲方无正当理由拒绝或拖延竣工验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，逾期超过60日，乙方有权视为验收合格并要求支付质保金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按合同总价款千分之五向甲方支付违约金，但累计不超过合同总价款的20%。因乙方原因导致工期延误超过90日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项并支付合同总价款30%的违约金。

（2）保温工程质量不符合国家验收标准，乙方应在甲方通知后15日内无条件返工整改，逾期未整改或整改后仍不合格，乙方需承担全部返工费用，并按不合格工程量的两倍扣减合同价款。若质量问题导致甲方无法正常使用，乙方还应支付合同总价款50%的违约金。

（3）乙方使用不合格材料或擅自替换合同约定的材料，一经查实，乙方需立即更换并承担全部费用，同时按合同总价款20%支付违约金。若该行为导致工程整体报废，乙方需赔偿甲方合同总价款三倍的损失。

（4）乙方施工过程中发生安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的所有费用，并按合同总价款50%支付违约金。甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

（5）乙方未按时提交竣工验收资料或拒绝配合验收，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，逾期超过30日，甲方有权直接验收并认定乙方违约。

3.违约金与赔偿的适用：

违约方支付违约金后，并不免除其继续履行合同义务的责任。如违约行为给守约方造成实际损失超过违约金数额，守约方有权要求违约方赔偿超出部分。双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于预期收益损失、为准备履行合同已投入的费用等。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应经合同一方书面确认，并提供相关政府部门或权威机构的证明文件。

2.不可抗力影响：如发生不可抗力事件，导致合同部分或全部不能履行，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内（不超过15日）提供详细情况及影响范围说明。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度协商调整履行期限或部分解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方不承担违约责任，已产生的费用可协商分担或由受益方承担。如不可抗力持续超过60日，双方均有权解除合同，并应在解除后30日内完成结算，互不追究违约责任。因不可抗力造成的对方损失，除不可预见的部分外，双方应各自承担。

4.不可抗力后的继续履行：不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同履行，已延误的工期可相应顺延，但因不可抗力导致的额外费用（如材料调价、人员遣散费）由双方按实际发生额协商分摊。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会（或XX人民法院）按照该会（院）届时有效的仲裁规则（或诉讼程序）进行裁决（或审判）。

2.管辖选择：选择仲裁的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为XX市；选择诉讼的，由合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院管辖。

3.争议前置程序：如选择仲裁，双方应先穷尽协商程序，并在仲裁申请中说明已尝试协商及结果；如选择诉讼，任何一方在提起诉讼前应给予对方30日的书面答辩期。

4.证据规则：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料支持自身主张，如合同文件、往来函件、验收记录等。电子数据、视听资料等应按法律要求进行形式要件确认。

5.费用承担：仲裁费用（或诉讼费用）由败诉方承担；双方均部分胜诉的，按责任比例分担。除双方另有约定外，主张方应先垫付，最终由法院或仲裁庭判决承担方。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面递交），并送至本合同首部载明的地址或双方后续书面变更的地址。邮件或电子邮件发出后24小时内视为送达，当面递交则在交付时视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前10日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或未按约定形式作出的变更无效。

3.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密责任，非经对方书面同意或法律规定，不得泄露或用于本合同目的之外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后三年。

4.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。

7.第三方权利：本合同不含有任何为第三方保留的权利或利益条款，任何一方不得擅自转让合同权利或义务，除非获得对方书面同意。

8.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方严重违约且在收到对方书面整改通知后30日内未纠正的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应责任。

9.通知送达：所有根据本合同发出的通知，均应按照本合同载明的地址送达。如一方地址变更，应提前10日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件包括但不限于《室内保温工程量清单》、《施工图纸》、《材料检测报告》、《验收标准》等，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容与合同正文有冲突的，以附件为准，但若附件未明确约定，则按合同正文执行。

2.份数：本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法