2023年广东省上半年资产评估师资产评估资产评估程序模拟试题

2023年广东省上半年资产评估师资产评估资产评估程序模拟试题1.下列关于资产评估程序的说法中，错误的是（）。A.资产评估程序是指资产评估机构及其资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤B.不同的资产评估业务由于评估对象、评估目的、价值类型等因素的差异，评估程序也会有所不同C.资产评估基本程序是所有资产评估业务都应当履行的必要程序D.履行资产评估程序可以消除所有的评估风险答案：D分析：履行资产评估程序可以防范评估风险，但不能消除所有的评估风险，因为评估过程中存在诸多不确定性因素，如市场波动、信息不完全等。2.资产评估专业人员在承接业务前，应当明确的基本事项不包括（）。A.评估目的B.评估基准日C.评估报告的使用范围D.评估方法答案：D分析：承接业务前应明确评估目的、评估对象和评估范围、评估基准日、评估报告使用范围等基本事项，评估方法是在后续评估过程中根据具体情况选择的，不是承接业务前明确的基本事项。3.下列各项中，不属于资产评估业务基本事项的是（）。A.委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人B.评估服务费及支付方式C.评估对象和评估范围D.评估人员的专业背景答案：D分析：评估业务基本事项包括委托人、产权持有人和其他评估报告使用人、评估目的、评估对象和范围、评估基准日、评估报告使用范围、评估服务费及支付方式等，评估人员的专业背景不属于基本事项。4.资产评估机构受理资产评估业务前，应当明确与委托人签订（）。A.评估业务约定书B.委托代理合同C.审计业务约定书D.劳务合同答案：A分析：资产评估机构受理业务前应与委托人签订评估业务约定书，明确双方权利义务等事项。5.评估业务约定书的基本内容不包括（）。A.评估目的B.评估报告提交期限和方式C.评估收费D.评估人员的薪酬待遇答案：D分析：评估业务约定书基本内容包括评估目的、评估对象和范围、评估基准日、评估报告提交期限和方式、评估收费等，评估人员薪酬待遇不在其中。6.下列关于评估基准日的说法中，错误的是（）。A.评估基准日可以是过去、现在或未来的某一时点B.评估基准日应当与评估目的实现日尽可能接近C.评估基准日的选择主要由委托人确定D.评估基准日一经确定，不得变更答案：D分析：评估基准日通常由委托人确定，一般应与评估目的实现日尽可能接近，它可以是过去、现在或未来时点。但在特殊情况下，评估基准日是可以变更的。7.资产评估专业人员执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑的因素不包括（）。A.评估目的B.市场条件C.评估方法D.评估对象自身条件答案：C分析：选择价值类型应考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素，评估方法是根据价值类型等因素来选择的，而不是选择价值类型考虑的因素。8.下列价值类型中，属于市场价值以外的价值类型的是（）。A.在用价值B.投资价值C.清算价值D.以上都是答案：D分析：市场价值以外的价值类型包括在用价值、投资价值、清算价值、残余价值等。9.资产评估专业人员在进行现场调查时，对于企业价值评估项目，一般应调查的内容不包括（）。A.企业的经营状况B.企业的财务状况C.企业的人员流动情况D.企业的地理位置答案：D分析：企业价值评估现场调查一般包括企业经营状况、财务状况、人员情况等，企业地理位置通常不是主要调查内容。10.现场调查的手段不包括（）。A.询问B.函证C.监盘D.预算答案：D分析：现场调查手段有询问、函证、监盘、勘查等，预算不属于现场调查手段。11.下列关于抽样调查的说法中，错误的是（）。A.抽样调查可以节省时间和成本B.抽样调查的样本应具有代表性C.抽样调查的结果一定能准确反映总体情况D.抽样调查适用于总体数量较大的情况答案：C分析：抽样调查能节省时间和成本，适用于总体数量大的情况，样本应具代表性，但抽样调查存在一定误差，结果不一定能准确反映总体情况。12.对于存在权属纠纷的资产，资产评估专业人员应当（）。A.直接进行评估B.要求委托人提供解决权属纠纷的承诺C.终止评估业务D.对权属状况进行调查，并在评估报告中披露答案：D分析：对于存在权属纠纷的资产，应进行调查并在评估报告中披露相关情况，而不是直接评估、要求承诺或终止业务。13.收集评估资料的途径不包括（）。A.从政府部门获取B.从市场交易中获取C.从被评估单位内部获取D.凭空想象答案：D分析：收集评估资料可从政府部门、市场交易、被评估单位内部等途径获取，不能凭空想象。14.下列资料中，属于权属证明资料的是（）。A.房产证B.财务报表C.市场调研报告D.设备使用说明书答案：A分析：房产证是典型的权属证明资料，财务报表反映财务状况，市场调研报告是关于市场情况的，设备使用说明书是关于设备使用的，都不属于权属证明资料。15.资产评估专业人员对收集到的评估资料进行核查验证的方式不包括（）。A.观察B.询问C.分析D.虚构答案：D分析：核查验证方式有观察、询问、分析、函证等，虚构是不允许的。16.下列关于评估方法选择的说法中，错误的是（）。A.评估方法的选择应考虑评估目的、评估对象等因素B.可以同时采用多种评估方法进行评估C.评估方法一经确定，不得变更D.不同的评估方法可能得出不同的评估结果答案：C分析：评估方法选择要考虑多因素，可同时用多种方法，不同方法结果可能不同。在评估过程中，如果发现原选择的方法不适用，是可以变更的。17.市场法的应用前提不包括（）。A.有活跃的公开市场B.公开市场上有可比的资产及其交易活动C.能够收集到相关的交易案例资料D.被评估资产必须是全新的答案：D分析：市场法应用前提是有活跃公开市场、有可比资产及交易活动、能收集交易案例资料，被评估资产不一定是全新的。18.收益法中，确定收益期限的依据不包括（）。A.法律规定B.合同约定C.资产的剩余经济寿命D.评估人员的主观意愿答案：D分析：收益期限确定依据有法律规定、合同约定、资产剩余经济寿命等，不能依据评估人员主观意愿。19.成本法中，重置成本的估算方法不包括（）。A.重置核算法B.价格指数法C.功能价值类比法D.市场预测法答案：D分析：重置成本估算方法有重置核算法、价格指数法、功能价值类比法等，市场预测法不是重置成本估算方法。20.资产评估专业人员在进行评估计算和分析时，应当（）。A.随意调整数据B.严格按照选定的评估方法和参数进行计算C.只考虑有利因素D.不考虑市场变化答案：B分析：进行评估计算和分析时，应严格按选定方法和参数计算，不能随意调整数据，要综合考虑各种因素和市场变化。21.下列关于评估报告编制的说法中，错误的是（）。A.评估报告应当内容完整、表述清晰B.评估报告应当按照规定的格式和内容编写C.评估报告可以不披露评估假设D.评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章答案：C分析：评估报告应内容完整、表述清晰，按规定格式和内容编写，由至少两名承办业务的专业人员签名并加盖机构印章，且必须披露评估假设。22.评估报告的基本内容不包括（）。A.评估目的B.评估方法C.评估人员的个人生活情况D.评估结论答案：C分析：评估报告基本内容有评估目的、评估对象和范围、评估方法、评估结论等，评估人员个人生活情况不属于报告内容。23.评估报告使用人不包括（）。A.委托人B.被评估单位C.国家机关D.与评估业务无关的路人答案：D分析：评估报告使用人包括委托人、被评估单位、国家机关等与评估业务相关的主体，与评估业务无关的路人不属于使用人。24.资产评估专业人员在提交评估报告后，应当（）。A.立即销毁评估资料B.对评估报告进行解释和说明C.拒绝回答使用人的任何问题D.不再关注评估项目后续情况答案：B分析：提交报告后，应对报告进行解释说明，评估资料应按规定保存，要积极回应使用人问题并关注项目后续情况。25.下列关于评估档案管理的说法中，错误的是（）。A.评估档案应妥善保管B.评估档案的保存期限不少于15年C.评估档案可以随意查阅D.评估档案应按规定进行整理和归档答案：C分析：评估档案应妥善保管、按规定整理归档，保存期限不少于15年，查阅档案应按规定办理手续，不能随意查阅。26.在资产评估程序中，明确业务基本事项后，下一步工作通常是（）。A.签订业务约定书B.编制评估计划C.进行现场调查D.收集评估资料答案：A分析：明确业务基本事项后，接着应签订评估业务约定书。27.评估计划的内容不包括（）。A.评估工作的时间安排B.评估人员的分工C.评估业务的收费标准D.评估工作的重点和难点答案：C分析：评估计划包括时间安排、人员分工、工作重点和难点等，评估业务收费标准在业务约定书中明确，不在评估计划内容里。28.当评估对象为企业的整体价值时，现场调查重点关注的内容不包括（）。A.企业的核心竞争力B.企业的员工工资水平C.企业的市场份额D.企业的战略规划答案：B分析：评估企业整体价值，现场调查重点关注企业核心竞争力、市场份额、战略规划等，员工工资水平不是重点关注内容。29.对于流动资产的评估，一般采用的评估方法是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.以上都可以答案：D分析：流动资产评估可根据具体情况采用市场法、收益法、成本法。30.评估专业人员在选择评估方法时，应优先考虑（）。A.评估方法的简便性B.评估方法的准确性C.评估方法的流行程度D.评估方法的新颖性答案：B分析：选择评估方法应优先考虑准确性，以保证评估结果可靠，而不是简便性、流行程度或新颖性。31.在评估无形资产时，收益法应用的关键是（）。A.确定无形资产的重置成本B.确定无形资产的剩余经济寿命C.确定无形资产的收益额和折现率D.确定无形资产的市场价格答案：C分析：收益法评估无形资产关键是确定收益额和折现率，以合理计算无形资产的价值。32.下列关于评估假设的说法中，正确的是（）。A.评估假设可以随意设定B.评估假设应基于合理的推断和判断C.评估假设不需要在评估报告中披露D.评估假设对评估结果没有影响答案：B分析：评估假设应基于合理推断和判断，不能随意设定，且需在评估报告中披露，它对评估结果有重要影响。33.评估报告中，关于评估方法的说明应包括（）。A.选择评估方法的理由B.评估方法的具体操作步骤C.评估方法的局限性D.以上都是答案：D分析：评估报告中对评估方法的说明应包括选择理由、具体操作步骤、局限性等内容。34.对于长期股权投资的评估，主要采用的方法是（）。A.市场法B.收益法C.成本法D.取决于长期股权投资的具体情况答案：D分析：长期股权投资评估方法取决于其具体情况，如投资企业的控制程度、被投资企业的经营状况等，可能采用市场法、收益法或成本法。35.评估人员在进行现场勘查时，发现被评估设备存在一定的磨损，应（）。A.忽略磨损情况B.详细记录磨损情况并分析对设备价值的影响C.认为设备已无价值D.随意估计磨损对设备价值的影响答案：B分析：发现设备磨损，应详细记录并分析其对设备价值的影响，不能忽略、认为无价值或随意估计。36.收集的评估资料中，属于外部资料的是（）。A.被评估企业的财务报表B.被评估企业的生产记录C.行业统计数据D.被评估企业的员工考勤记录答案：C分析：行业统计数据属于外部资料，被评估企业的财务报表、生产记录、员工考勤记录属于内部资料。37.评估业务约定书签订后，出现以下哪种情况可以变更约定书内容（）。A.评估人员想更换工作B.委托人要求变更评估目的C.市场行情正常波动D.评估机构内部人员调整答案：B分析：委托人要求变更评估目的等重大事项时，可以变更业务约定书内容，评估人员更换工作、市场行情正常波动、机构内部人员调整通常不是变更约定书的理由。38.当评估对象为房地产时，现场调查除了了解房地产的实物状况，还应了解（）。A.周边环境状况B.房地产开发商的声誉C.房地产的广告宣传情况D.房地产销售人员的数量答案：A分析：评估房地产，现场调查除实物状况外，还应了解周边环境状况，开发商声誉、广告宣传情况、销售人员数量通常不是重点。39.评估专业人员在进行收益预测时，应遵循的原则不包括（）。A.客观性原则B.科学性原则C.随意性原则D.谨慎性原则答案：C分析：收益预测应遵循客观性、科学性、谨慎性等原则，不能随意进行。40.在成本法评估中，实体性贬值的估算方法不包括（）。A.观察法B.使用年限法C.修复费用法D.市场比较法答案：D分析：实体性贬值估算方法有观察法、使用年限法、修复费用法等，市场比较法不是估算实体性贬值的方法。41.评估报告的有效期一般为（）。A.1年B.2年C.3年D.没有有效期限制答案：A分析：评估报告有效期一般为自评估基准日起1年。42.对于评估过程中发现的重大事项，评估专业人员应（）。A.隐瞒不报B.在评估报告中披露C.只向委托人私下汇报D.自行处理，不告知任何人答案：B分析：发现重大事项应在评估报告中披露，不能隐瞒、只私下汇报或自行处理不告知。43.当采用市场法评估资产时，可比交易案例的选择应满足的条件不包括（）。A.交易案例与被评估资产处于同一地区B.交易案例的交易时间与评估基准日接近C.交易案例的资产与被评估资产完全相同D.交易案例的交易情况正常答案：C分析：可比交易案例不要求与被评估资产完全相同，只要在功能、用途、交易时间、交易情况等方面具有可比性即可。44.评估专业人员在进行评估时，应保持的工作态度是（）。A.敷衍了事B.独立、客观、公正C.偏袒委托人D.只考虑自身利益答案：B分析：评估人员应保持独立、客观、公正的工作态度，不能敷衍了事、偏袒或只考虑自身利益。45.对于评估档案的保管，应遵循的原则不包括（）。A.安全性原则B.保密性原则C.随意性原则D.完整性原则答