（2025年标准）农村楼房共有协议书

农村楼房共有协议书本协议由以下双方于____年____月____日在____省____市____县签订：甲方（共有人之一）：__________，性别____，身份证号码：________________________，住址：________________________。乙方（共有人之一）：__________，性别____，身份证号码：________________________，住址：________________________。鉴于甲乙双方系亲属/朋友/其他关系，基于对共有财产的共有权利和义务，经友好协商，就位于____省____市____县____村____组的农村楼房（以下简称“该楼房”）的共有事宜达成如下协议：一、共有财产概述该楼房位于____省____市____县____村____组，建筑面积____平方米，结构类型为____（如砖混结构、框架结构等），房产证号/不动产权证号为：________________________。该楼房由甲方和乙方共同出资购买/建造，出资比例分别为甲方____%，乙方____%。二、共有权利和义务1.甲乙双方对共有财产享有平等的占有、使用、收益和处分权。2.共有财产的日常维护、修缮责任由甲乙双方按照出资比例共同承担。3.共有财产的租金收入（如有）由甲乙双方按照出资比例进行分配。4.如需出售、转让或抵押共有财产，必须经甲乙双方共同同意，并按照出资比例进行利益分配。三、共有财产的管理1.共有财产的管理由甲乙双方共同负责，设立共有财产管理账户，用于管理共有财产的收支款项。2.任何一方不得擅自处置共有财产，如需处置，必须经甲乙双方共同协商决定。3.甲乙双方应定期（如每年）对该楼房进行检查和维护，确保其安全使用。四、共有财产的分割1.如甲乙双方在将来有意愿分割共有财产，应首先协商确定分割方案，包括但不限于分割方式、分割比例等。2.如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，依法解决共有财产的分割问题。五、协议的变更和解除1.本协议的变更和解除必须经甲乙双方共同协商一致，并书面形式确认。2.如一方违反本协议约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向该楼房所在地人民法院提起诉讼，依法解决争议。七、协议的生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。八、其他约定1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（签字）：________________________乙方（签字）：____________________________年____月____日以下为手写部分，请根据实际情况填写：甲方身份证号码：________________________乙方身份证号码：________________________甲方联系电话：________________________乙方联系电话：________________________见证人（如有）：________________________见证人