（2025年标准）铺面地基出售协议书

铺面地基出售协议书甲方（卖方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________联系方式：_________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的铺面地基，并有意将其出售给乙方；乙方有意购买该铺面地基。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出售标的1.1甲方同意将其拥有所有权的位于_________（详细地址）的铺面地基出售给乙方。1.2铺面地基的具体面积：_________平方米，四至范围：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。二、价格及支付方式2.1该铺面地基的售价为人民币_________元整（大写：_________元整）。2.2乙方同意在本协议签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项在双方办理完过户手续后_________日内付清。2.3支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方以下银行账户：户名：_________账号：_________开户行：_________三、过户手续3.1甲方应在本协议签订后_________日内，协助乙方办理铺面地基的所有权过户手续。3.2过户所需费用由乙方承担，包括但不限于税费、评估费、登记费等。3.3甲方保证该铺面地基不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。四、违约责任4.1若甲方未按本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之_________的违约金。4.2若乙方未按本协议约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之_________的违约金。4.3若甲方违反本协议第三条约定，导致过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.4若乙方违反本协议第三条约定，导致过户手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面地基所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________见证人（签字）：_________日期：_________甲方身份证复印件：乙方身份证复印件：银行账户信息确认：甲方确认已收到定金人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项将在过户手续完成后_________日内支付。乙方确认已将定金人民币_________元整（大写：___