承包洗浴合同协议书模板

承包洗浴合同协议书模板洗浴中心承包合同协议书甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[洗浴中心具体地址]的洗浴中心的所有权及经营权，现甲方愿意将该洗浴中心发包给乙方进行经营管理，乙方愿意承包该洗浴中心并按照本协议约定开展经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。一、承包标的物1.洗浴中心基本情况甲方将其合法拥有的位于[具体地址]的洗浴中心（以下简称“该洗浴中心”）发包给乙方。该洗浴中心建筑面积为[X]平方米，包括但不限于洗浴区、休息区、按摩区、餐饮区等经营区域，以及相关的配套设施设备，如热水供应系统、空调系统、消防设施等。2.配套设施设备清单双方在签订本协议时，应共同对该洗浴中心的配套设施设备进行清点，并制作详细的清单作为本协议的附件。该清单应包括设施设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。二、承包期限1.本协议的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期限届满前，如乙方有意继续承包，应在承包期限届满前[X]个月向甲方提出书面续约申请。在同等条件下，乙方享有优先续约权。经双方协商一致后，可另行签订续约协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：（1）本协议签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度的承包费用。（2）此后，每年的承包费用应在上一年度承包期限届满前[X]日内支付。3.支付账户甲方指定以下账户为承包费用的收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取承包费用。（2）监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和本协议的约定。（3）在承包期限届满或本协议提前终止时，收回该洗浴中心及其配套设施设备。2.义务（1）在本协议签订后[X]日内，将该洗浴中心及其配套设施设备交付给乙方使用，并确保其处于正常运行状态。（2）协助乙方办理经营所需的相关证照和手续，提供必要的协助和支持。（3）保证该洗浴中心的所有权及经营权不存在任何争议或纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（4）在承包期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的监督和检查。（二）乙方权利义务1.权利（1）在承包期限内，享有该洗浴中心的自主经营权，有权按照市场需求和经营需要对洗浴中心进行经营管理和调整。（2）有权使用该洗浴中心的配套设施设备，并对其进行合理的维护和保养。（3）在承包期限内，享有该洗浴中心的经营收益权。2.义务（1）按照本协议约定按时足额支付承包费用。（2）遵守国家法律法规和相关政策，合法经营该洗浴中心。不得从事任何违法违规的经营活动，否则应承担相应的法律责任。（3）按照国家有关规定和行业标准，对该洗浴中心的配套设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行和安全使用。如因乙方原因导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。（4）负责该洗浴中心的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理，服务质量控制，财务管理等。（5）按照国家有关规定，依法缴纳各项税费和社会保险费用。（6）在承包期限内，不得擅自将该洗浴中心转包给第三方。如需转包，应事先取得甲方的书面同意。（7）在承包期限届满或本协议提前终止时，将该洗浴中心及其配套设施设备完好无损地返还给甲方，并办理相关的交接手续。五、经营管理1.乙方应按照国家有关规定和行业标准，制定完善的经营管理制度和服务规范，确保该洗浴中心的经营活动合法、规范、有序。2.乙方应加强对员工的管理和培训，提高员工的服务意识和业务水平，为顾客提供优质的服务。3.乙方应合理安排经营活动，确保该洗浴中心的经营效益和社会效益。如因乙方经营不善导致该洗浴中心出现亏损或其他问题，乙方应自行承担相应的责任。4.乙方在经营过程中，应遵守国家有关环保、消防、卫生等方面的规定，确保该洗浴中心的经营活动符合相关标准和要求。六、装修与改造1.如乙方需要对该洗浴中心进行装修或改造，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。2.乙方进行装修或改造所产生的费用由乙方自行承担。装修或改造后的设施设备及装修物在承包期限届满或本协议提前终止时，归甲方所有，但双方另有约定的除外。3.乙方在装修或改造过程中，应遵守国家有关建筑、消防、环保等方面的规定，确保施工安全和质量。如因乙方装修或改造行为导致该洗浴中心或第三方受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本协议约定将该洗浴中心及其配套设施设备交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的承包费用和承担相应的赔偿责任。（2）如甲方干涉乙方的正常经营活动，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）如因甲方原因导致该洗浴中心的所有权或经营权存在争议或纠纷，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用和违约金，同时承担相应的赔偿责任。（2）如乙方违反国家法律法规或本协议的约定，从事违法违规的经营活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。（3）如乙方未按照本协议约定对该洗浴中心的配套设施设备进行维护和保养，导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。（4）如乙方擅自将该洗浴中心转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一