仓库合同协议书模板范本

仓库合同协议书模板范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如为公司）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如为公司）：[代码]乙方（承租方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如为公司）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如为公司）：[代码]鉴于甲方拥有位于[仓库详细地址]的仓库（以下简称“该仓库”）的合法出租权，乙方因业务需要，有意承租该仓库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方仓库事宜达成如下协议：一、租赁标的物（一）仓库位置及面积甲方将位于[仓库详细地址]的仓库出租给乙方使用，该仓库建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。仓库的具体位置及四至范围见本合同附件一《仓库位置示意图》。（二）仓库设施设备该仓库配备有[列举仓库内现有的设施设备，如货架、通风设备、消防设备等]等设施设备，具体设施设备清单见本合同附件二《仓库设施设备清单》。甲方应保证上述设施设备在交付乙方使用时处于正常运行状态。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。双方经协商一致后，可另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准该仓库的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另行协商一致并签订书面协议。（二）租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付。乙方应在每[月/季/年]的第[X]日前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[户名]（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前解除后，在乙方结清所有费用并将仓库完好返还给甲方后的[X]日内，甲方将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。（2）对仓库及附属设施设备进行检查和维护，但应提前[X]日通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。（3）在租赁期限届满或本合同提前解除后，收回仓库及附属设施设备。2.义务（1）按照本合同约定的时间和标准将仓库及附属设施设备交付乙方使用，并保证其符合约定的使用用途。（2）负责仓库的结构维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。因仓库结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）提供必要的协助和配合，确保乙方能够正常使用仓库。（4）不得干扰乙方对仓库的正常使用，但因检查、维修等合理事由除外。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的用途和方式使用仓库及附属设施设备。（2）在租赁期限内，对仓库享有排他的使用权，有权阻止他人未经许可进入仓库。（3）在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。（2）合理使用仓库及附属设施设备，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得损坏仓库及附属设施设备。因乙方使用不当造成仓库及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。（4）负责仓库内部的卫生清洁和防火、防盗等安全工作，因乙方原因导致仓库发生安全事故的，乙方应承担全部责任。（5）在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将仓库转租给第三方。五、仓库的交付与返还（一）交付甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将仓库及附属设施设备交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库及附属设施设备进行验收，并签署《仓库交付确认书》。（二）返还租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应在[X]日内将仓库及附属设施设备完好返还给甲方。返还时，双方应共同对仓库及附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失的情况，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间和标准将仓库及附属设施设备交付乙方使用的，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照本合同约定的租金标准赔偿乙方自逾期之日起至实际交付之日止的损失。2.甲方因自身原因导致乙方无法正常使用仓库的，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方违反本合同约定，擅自收回仓库的，应退还乙方已支付的剩余租金和押金，并按照本合同约定的租金标准赔偿乙方自收回之日起至租赁期限届满之日止的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他费用，同时按照本合同约定的租金标准赔偿甲方自逾期之日起至实际支付之日止的损失。2.乙方违反本合同约定，擅自改变仓库的结构和用途、损坏仓库及附属设施设备、在仓库内从事违法违规活动、未经甲方书面同意将仓库转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，同时没收乙方已支付的押金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款1.双方之间的通知应以书面形式作出，并通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方。2.一方变更通知地址或联系方式的，应及时书面通知