租赁大棚篮球棚合同范本

租赁大棚篮球棚合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）1.名称：[公司全称或个人姓名]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.证件类型及号码：[营业执照号码或身份证号码]承租方（乙方）1.名称：[公司全称或个人姓名]2.法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]3.地址：[详细地址]4.联系方式：[电话号码]5.证件类型及号码：[营业执照号码或身份证号码]鉴于甲方拥有位于[篮球棚具体地址]的大棚篮球棚（以下简称“篮球棚”）的合法出租权，乙方希望租赁该篮球棚用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.篮球棚位置：甲方出租给乙方的篮球棚位于[详细地址]，该篮球棚的具体位置以双方现场确认的边界为准。2.篮球棚面积：篮球棚的建筑面积约为[X]平方米（以实际测量为准），内部场地尺寸为长[X]米、宽[X]米。3.篮球棚设施：篮球棚内配备有[具体设施，如篮球架、照明设备、通风设备等]，甲方应保证上述设施在交付时处于正常使用状态。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期内，乙方应按照每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金标准在租赁期内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：本合同签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付首年租金的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。首年剩余租金及以后各年租金，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付给甲方。3.甲方收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期内，有权对篮球棚的使用情况进行监督检查，但应提前[X]小时通知乙方。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回篮球棚及其附属设施。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的篮球棚及其附属设施。在租赁期内，负责对篮球棚的主体结构及公共设施进行维修和保养，确保篮球棚的正常使用。协助乙方办理与篮球棚使用相关的必要手续，如消防验收、经营许可等，但相关费用由乙方承担。不得干涉乙方在租赁期内的正常经营活动，但有权对乙方违反法律法规和本合同约定的行为进行制止。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，按照本合同约定的用途合法使用篮球棚及其附属设施。对篮球棚进行必要的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。装修和改造方案不得影响篮球棚的主体结构和安全。在租赁期内，有权将篮球棚的部分或全部转租给第三方，但应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。转租期限不得超过本合同的剩余租赁期限。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。合理使用篮球棚及其附属设施，不得擅自改变其用途、结构和外观。如因乙方使用不当造成篮球棚及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地有关规定，合法经营，不得利用篮球棚从事违法犯罪活动。承担租赁期内篮球棚的水电费、物业费、税费等与使用相关的一切费用。在租赁期满或本合同提前终止后，将篮球棚及其附属设施完好无损地返还给甲方，并清理场地，恢复原状。第五条维修与保养1.日常维修：租赁期内，乙方负责篮球棚内设施的日常维修和保养，费用由乙方承担。如因设施老化或质量问题需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]个工作日内安排维修。2.重大维修：如篮球棚的主体结构或公共设施出现重大损坏，需要进行大规模维修或改造的，由甲方负责组织维修，费用由甲方承担。但因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，为篮球棚及其附属设施购买财产保险，保险金额不低于篮球棚及其附属设施的实际价值。保险期限应与本合同租赁期限一致。2.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，为其在篮球棚内的经营活动购买公众责任保险，保险金额不低于人民币[X]元。保险期限应与本合同租赁期限一致。3.双方应在购买保险后[X]个工作日内，将保险单复印件提供给对方。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付篮球棚及其附属设施，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和定金，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定对篮球棚的主体结构及公共设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用篮球棚的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方已支付的定金。如乙方违反本合同约定擅自改变篮球棚的用途、结构和外观，或未经甲方同意将篮球棚转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失，同时按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定利用篮球棚从事违法犯罪活动，甲方有权立即解除本合同，收回篮球棚，没收乙方已支付的定金，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条合同的解除与终止1.双方协商一致：经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止。3.违约解除：如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同终止：本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章