政府旅游房出租合同范本

政府旅游房出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：单位名称：[政府部门全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号：[号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有用于旅游接待的房屋（以下简称“旅游房”），乙方有租赁该旅游房用于旅游经营活动的需求，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就旅游房租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的旅游房位于[具体地址]，该房屋的具体位置以附件一《房屋位置示意图》为准。2.房屋面积：该旅游房建筑面积共计[X]平方米，其中包括客房[X]间、餐厅面积[X]平方米、公共活动区域面积[X]平方米等。具体面积以相关产权证明或实际测量为准。3.房屋设施：甲方提供的旅游房配备有以下设施设备（详见附件二《房屋设施设备清单》）：客房设施：床、衣柜、桌椅、空调、电视、热水器等。餐厅设施：餐桌、餐椅、厨房炉灶、冰箱、餐具等。公共活动区域设施：沙发、茶几、娱乐设备等。二、租赁用途乙方租赁该旅游房的用途为从事旅游接待经营活动，包括但不限于接待游客住宿、餐饮服务等。乙方应在法律法规允许的范围内合法经营，不得将该旅游房用于违法违规活动。三、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：该旅游房的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付第一年的租金。此后，每年的租金应在上一年度租金到期前[X]日内支付。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[户名]五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁房屋及其附属设施设备。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的旅游房及其附属设施设备。负责对房屋主体结构及公共设施设备进行维修和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁房屋经营相关的必要手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用租赁房屋及其附属设施设备。对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意，且不得破坏房屋主体结构。享有在租赁房屋经营活动中所产生的合法收益。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地的相关规定，合法经营旅游接待活动。及时办理与经营活动相关的各类证照和手续，并承担相应的费用。做好租赁房屋的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗、防事故等，确保游客和员工的人身财产安全。按照国家环保要求，做好租赁房屋的环境卫生和污染防治工作。六、房屋维修与保养1.甲方维修责任：甲方应负责租赁房屋主体结构、公共设施设备（如给排水系统、供电系统、消防设施等）的维修和保养。甲方应在接到乙方关于房屋或设施设备维修的通知后[X]日内进行维修。如因特殊情况无法及时维修的，应及时通知乙方并说明原因。2.乙方维修责任：因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。乙方应在发现损坏后及时通知甲方，并自行安排维修或委托甲方维修，费用由乙方承担。3.维修费用承担：正常的房屋及设施设备维修费用由甲方承担，但因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。七、保险1.甲方应按照相关规定为租赁房屋购买必要的财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买经营活动相关的保险，如公众责任险等，以保障游客和自身的合法权益，保险费用由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁房屋及其附属设施设备，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及利息，同时按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的租赁用途或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状或造成房屋无法正常使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。若乙方违反国家法律法规和当地相关规定，违法经营旅游接待活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。九、合同的解除与终止1.协商解除：甲乙双方经协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行的；一方严重违约，致使本合同目的无法实现的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同终止：租赁期限届满、本合同提前解除或双方履行完毕本合同约定的义务后，本合同终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效