租客协议承诺协议书模板

租客协议承诺协议书模板房屋租赁协议本《房屋租赁协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于[协议签订日期]在[签订地点]签订。一、合同双方身份（一）出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、标的物具体描述（一）房屋基本信息甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]，房屋内附属设施及设备情况详见本协议附件一《房屋附属设施、设备清单》。（二）房屋权属状况甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，有权将该房屋出租给乙方。该房屋的所有权证书编号为[证书编号]，若因甲方对该房屋不具有合法出租权而导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。三、租赁期限（一）租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。四、租金及支付方式（一）租金标准该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租金支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（三）租金调整在租赁期内，如遇市场行情发生重大变化或其他合理情形，双方可协商调整租金。双方协商一致后，应签订书面协议对租金进行调整。五、押金（一）押金金额乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）押金退还租赁期满或本协议提前终止，乙方结清全部租金、水电费、物业费等费用，并将该房屋及其附属设施、设备完好交还甲方后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或造成房屋及附属设施、设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本协议约定收取租金和押金。（2）在租赁期内，有权对该房屋进行定期检查，但应提前[X]日通知乙方。（3）租赁期满或本协议提前终止，有权收回该房屋及其附属设施、设备。2.义务（1）保证该房屋及其附属设施、设备符合安全使用标准，并在租赁期内承担正常的维修责任，但因乙方使用不当造成损坏的除外。（2）协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如提供房屋产权证明等。（3）不得干扰乙方对该房屋的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本协议约定的用途合理使用该房屋及其附属设施、设备。（2）在租赁期内，享有对该房屋的独占使用权，甲方不得擅自进入该房屋，但因维修等合理原因并提前通知乙方的除外。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额支付租金和押金。（2）合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和该房屋所在小区的物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动。（4）未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借他人。（5）租赁期满或本协议提前终止，应将该房屋及其附属设施、设备完好交还甲方，并结清全部租金、水电费、物业费等费用。七、维修责任（一）日常维修在租赁期内，乙方负责该房屋及其附属设施、设备的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应及时修复或承担维修费用。（二）重大维修对于该房屋及其附属设施、设备的重大维修，如房屋主体结构维修、水电管道维修等，由甲方负责承担维修费用。但因乙方使用不当或故意损坏造成的重大维修，由乙方承担维修费用。（三）维修通知如该房屋及其附属设施、设备出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内安排维修。如甲方未及时安排维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供维修费用的有效凭证。八、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和标准提供该房屋及其附属设施、设备，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并按照乙方的实际损失进行赔偿。2.如甲方擅自提前收回该房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.如甲方未按照本协议约定承担维修责任，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应减免相应的租金，并按照乙方的实际损失进行赔偿。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时没收乙方已支付的押金。2.如乙方擅自改变房屋结构和用途、转租转借他人或在该房屋内从事违法犯罪活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时没收乙方已支付的押金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定将该房屋及其附属设施、设备完好交还甲方，应承担修复或赔偿责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更和解除本协议的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。（三）通知和送达双方在本协议履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、当面递交等。如以邮寄方式送达，以挂号信或特快专递回执上注明的收件日期为送达日期；如以当面递交方式送达，以对方签收日期为送达日期。（四）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中