与施工队签合同还协议

与施工队签合同还协议建设工程施工合同协议合同编号：[具体编号]一、合同双方身份发包方（甲方）1.名称：[发包方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]承包方（乙方）1.名称：[承包方公司全称]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注册地址]4.联系方式：[联系电话]5.统一社会信用代码：[具体代码]6.资质证书编号：[建设行政主管部门颁发的资质证书编号]二、鉴于条款鉴于甲方拟建设[工程名称]项目，乙方具备相应的建设工程施工资质和能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建设工程施工事宜达成如下协议。三、工程概况（一）工程名称[具体工程名称]（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程内容1.建筑工程：包括但不限于建筑物的基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。具体按照施工图纸及相关技术文件的要求进行施工。2.安装工程：涵盖给排水工程、电气工程、消防工程、通风与空调工程等系统的安装，确保各系统正常运行且符合相关规范标准。3.附属工程：包含室外道路、围墙、绿化等附属设施的建设，与主体工程相配套。（四）工程规模本工程总建筑面积约[X]平方米，具体以施工图纸标注为准。四、合同工期（一）开工日期预计开工日期为[具体日期]，以甲方发出的开工通知为准。若因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，开工日期相应顺延。（二）竣工日期预计竣工日期为[具体日期]，乙方应确保在该日期前完成全部工程内容并通过竣工验收。（三）工期总日历天数工期总日历天数为[X]天。五、质量标准（一）工程质量本工程质量应符合国家和地方现行的建设工程施工质量验收规范和标准，达到合格等级。具体质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业工程质量验收规范执行。（二）质量保证乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。在质量保修期内，乙方对工程质量问题负责免费维修。六、合同价款与支付（一）合同价款本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定合同价款，合同总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交已完工程量报告，甲方在收到报告后[X]日内审核确认，并支付已完工程价款的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]日内审核完毕。审核确认后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%。4.质量保证金：预留合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后[X]日内无息返还给乙方。七、双方权利义务（一）发包方（甲方）权利义务1.权利对工程施工进度、质量进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。按照合同约定对工程价款进行审核和支付。对工程设计变更、施工方案调整等事项进行决策。2.义务办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工前[X]日将施工场地交付乙方。提供施工所需的水、电、通讯等接驳点，并保证施工期间的正常供应。组织设计单位、监理单位和乙方进行图纸会审和技术交底。按照合同约定及时支付工程价款。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）承包方（乙方）权利义务1.权利按照合同约定收取工程价款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量和工期。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方和监理单位审批。遵守施工现场的管理规定，做好安全生产、文明施工工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。保护施工现场周边的环境和公共设施，不得损坏。按照规定提交工程资料，配合甲方进行工程竣工验收。八、工程变更（一）变更的提出1.甲方有权根据工程实际情况提出工程变更，应以书面形式通知乙方，并提供变更的相关资料。2.乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或需要变更施工方案的，应及时向甲方和监理单位提出书面报告，经甲方和设计单位同意后进行变更。（二）变更的处理1.工程变更导致合同价款调整的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整。2.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。九、竣工验收与结算（一）竣工验收1.工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交竣工验收报告。2.甲方在收到竣工验收报告后[X]日内组织设计单位、监理单位和乙方进行竣工验收。3.工程经验收合格的，以竣工验收合格之日为实际竣工日期；工程经验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收，实际竣工日期以最后一次验收合格之日为准。（二）竣工结算1.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料。2.甲方在收到竣工结算报告及资料后[X]日内进行审核，如有异议应及时与乙方协商。双方达成一致后，办理竣工结算手续。十、质量保修（一）保修期限本工程质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家有关规定执行：1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[X]年；3.供热与供冷系统，为[X]个采暖期、供冷期；4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为[X]年。（二）保修责任在质量保修期内，乙方应及时履行保修义务。如乙方未能在接到保修通知后[X]小时内到达现场维修，甲方有权自行组织维修，费用从质量保证金中扣除。十一、违约责任（一）发包方（甲方）违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.甲方未按照合同约定提供施工条件或履行其他义务，导致乙方无法正常施工的，应赔偿乙方因此造成的损失，并顺延工期。（二）承包方（乙方）违约责任1.乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.乙方工程质量不符合合同约定标准的，应负责无偿返工或修复，直至达到合格标准。由此造成的工期延误和损失由乙方承担。3.乙方违反合同约定，擅自转包或违法分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应承担合同总价款[X]%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十二、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。