退租合同装修恢复协议书

退租合同装修恢复协议书协议编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。现租赁期限即将届满（或因[具体退租原因]），乙方需退租，双方就租赁房屋装修恢复事宜，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况（一）房屋位置租赁房屋位于[房屋所在市、区、街道、门牌号]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如商业、住宅等]。（二）房屋现状在乙方承租期间，对租赁房屋进行了装修，装修内容包括但不限于[详细列举装修项目，如墙面粉刷、地面铺设、水电改造、隔断搭建等]。二、装修恢复要求（一）恢复原则乙方应按照租赁房屋交付时的原状对房屋装修进行恢复，但因自然损耗、合理使用造成的不可恢复部分除外。恢复后的房屋应符合正常使用和安全标准。（二）具体恢复内容1.墙面：乙方应将承租期间对墙面进行的粉刷、张贴等装饰全部清除，恢复墙面原有的材质和颜色。如墙面因乙方装修造成损坏，乙方应负责修复至与周边墙面一致的状态。2.地面：若乙方铺设了新的地板或地砖，应将其拆除，并清理地面残留的胶水、污渍等，使地面恢复到可直接铺设新地面材料的状态。如地面存在磨损、划痕等损坏，乙方应进行修补或更换。3.水电线路：乙方应确保承租期间改造的水电线路恢复到原设计状态，保证水电线路的安全和正常使用。如因乙方改造导致水电线路出现故障或安全隐患，乙方应承担修复和赔偿责任。4.门窗：乙方应将承租期间对门窗进行的改动、损坏等恢复原状，保证门窗的正常开启和关闭功能。如门窗无法修复，乙方应负责更换。5.其他设施设备：对于租赁房屋内的其他设施设备，如空调、电梯、消防设施等，乙方应保持其完好无损，并恢复到可正常使用的状态。如设施设备在乙方承租期间出现损坏，乙方应负责维修或更换。（三）恢复时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成装修恢复工作。如因不可抗力或其他特殊原因需要延长恢复时间，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延长。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的装修恢复工作，确保恢复工作按照本协议的要求进行。在乙方完成装修恢复工作后，有权对租赁房屋进行验收。如发现恢复工作不符合本协议要求，有权要求乙方限期整改。若乙方未按照本协议约定完成装修恢复工作或造成租赁房屋损坏，甲方有权从乙方缴纳的租赁押金中扣除相应的费用用于修复，不足部分有权向乙方追偿。2.义务在乙方进行装修恢复工作期间，为乙方提供必要的协助和便利，如提供房屋钥匙、配合乙方进行水电等设施的检查和恢复等。对乙方在装修恢复过程中提供的相关信息和资料予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权在合理范围内对装修恢复工作进行安排和组织，但应遵守相关法律法规和甲方的合理要求。如因甲方原因导致装修恢复工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理的补偿。2.义务严格按照本协议的要求和时间节点完成装修恢复工作，确保恢复后的租赁房屋符合本协议约定的标准。在装修恢复过程中，遵守相关法律法规和物业管理规定，采取必要的安全措施，确保施工安全。如因乙方施工造成第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。承担装修恢复工作所需的全部费用，包括但不限于材料采购、人工费用、运输费用等。在装修恢复工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提供相关的施工记录和质量检验报告等资料。四、费用承担（一）装修恢复费用乙方应承担租赁房屋装修恢复的全部费用，包括但不限于拆除费用、清理费用、材料费用、人工费用等。乙方应在完成装修恢复工作后，向甲方提供费用明细清单和相关发票。（二）其他费用如因乙方装修恢复工作导致租赁房屋周边区域受到影响，产生的清洁费用、赔偿费用等由乙方承担。五、验收（一）验收时间乙方完成装修恢复工作后，应提前[X]日书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[X]日内进行验收。（二）验收标准甲方按照本协议约定的装修恢复要求和标准对租赁房屋进行验收。如恢复后的房屋符合要求，甲方应签署验收合格文件；如存在不符合要求的部分，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在接到通知后的[X]日内完成整改并重新申请验收。（三）验收结果1.验收合格：经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件，视为乙方完成装修恢复工作。甲方应在验收合格后的[X]日内退还乙方剩余的租赁押金（如有）。2.验收不合格：如乙方未按照本协议要求完成装修恢复工作，经甲方书面通知整改后仍不合格的，甲方有权自行组织恢复工作，所需费用从乙方缴纳的租赁押金中扣除，不足部分由乙方继续承担。同时，乙方应按照本协议约定承担违约责任。六、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成装修恢复工作，每逾期一日，应按照[X]元/日的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租赁房屋月租金的[X]倍向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因自行恢复装修而产生的全部费用。2.若乙方未按照本协议约定的要求完成装修恢复工作，经甲方书面通知整改后仍未达到验收标准的，乙方应按照租赁房屋月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并承担甲方因自行恢复装修而产生的全部费用。3.若乙方在装修恢复过程中造成租赁房屋或周边区域的损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。如因乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（二）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的协助和便利，导致乙方无法正常进行装修恢复工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方装修恢复工作延误，甲方应相应延长乙方的恢复时间。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除须