搭建商铺协议书

搭建商铺协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有搭建商铺的需求，乙方具备相关搭建资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方搭建商铺事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺搭建地点：位于[具体地址]。2.商铺规模及结构商铺占地面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米。商铺为单层建筑，采用[具体结构类型，如钢结构框架结构]，屋顶采用[具体屋顶材料及形式，如彩钢板坡屋顶]。商铺内部隔断采用[隔断材料及方式，如轻钢龙骨石膏板隔断]，地面铺设[地面材料，如防滑地砖]，墙面采用[墙面装饰材料，如乳胶漆墙面]。3.配套设施商铺配备门窗，门窗采用[门窗材质及类型，如铝合金断桥平开窗]。安装照明系统，采用[照明灯具类型及数量，如LED节能灯具，共[X]盏]。预留水电接口，水电线路铺设符合国家相关标准，确保能够正常接入市政水电网络。4.搭建工期乙方应在本协议签订之日起[X]天内完成商铺搭建工作，并通过甲方验收。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成商铺搭建工作。在乙方搭建工作不符合本协议约定时，有权要求乙方进行整改或承担相应违约责任直至解除本协议。2.义务向乙方提供搭建商铺所需的场地及相关资料，确保场地具备搭建条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付搭建费用。协助乙方办理搭建过程中所需的相关手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付搭建费用。在搭建过程中，如因甲方原因导致工期延误或增加额外工作，有权要求甲方承担相应费用或延长工期，并支付合理的报酬。2.义务具备合法有效的搭建资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的标准、规模、结构及配套设施要求进行商铺搭建工作，确保搭建质量符合国家相关建筑标准和安全规范。自行组织施工人员、设备及材料，承担搭建过程中的一切施工安全责任，确保施工安全，如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。在搭建过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时予以整改。搭建完成后，负责清理施工现场，将场地恢复至搭建前状态。按照国家相关规定为施工人员购买足额的人身意外伤害保险，如因施工人员发生意外事故，由乙方负责处理并承担相应责任。按照本协议约定的工期完成商铺搭建工作，并在搭建完成后及时通知甲方进行验收。三、费用及支付方式1.搭建费用本协议项下商铺搭建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的商铺搭建工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。商铺搭建工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完工]时，甲方向乙方支付搭建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。商铺搭建完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余搭建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方收款账户开户名称：开户银行：银行账号：乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准：商铺搭建应符合国家现行的建筑施工质量验收规范、安全规范以及本协议约定的各项标准。具体包括但不限于结构安全、建筑材料质量、水电安装规范、门窗密封性、墙面地面平整度等方面。2.验收方式乙方搭建完成后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]天内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表及相关专业技术人员（如有）。验收过程中，如发现商铺搭建存在不符合本协议约定标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后再次进行验收。如乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合标准，乙方应承担违约责任。验收合格后，双方签署验收合格证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付搭建费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）直至甲方支付全部费用及违约金之日止。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担乙方因此增加的费用及合理的利润损失，并相应延长工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准、规模、结构及配套设施要求进行商铺搭建工作，乙方应负责无偿整改直至符合约定标准。如因乙方整改后仍不符合标准或逾期整改导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的额外费用、甲方应向第三方承担的违约责任、甲方的预期经营损失等。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成商铺搭建工作，每逾期一日，应按照搭建费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照搭建费用的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行搭建商铺的费用、预期经营损失等）。3.若乙方在搭建过程中发生安全事故或因乙方原因导致商铺质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如乙方的行为给甲方声誉造成损害的，乙方还应负责消除影响、恢复名誉，并赔偿甲方因此遭受的声誉损失。4.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照搭建费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之