怀化公积金借款合同范本

怀化公积金借款合同范本合同编号：[具体编号]一、合同双方身份（一）借款人姓名：[借款人姓名]性别：[具体性别]出生日期：[出生年月日]身份证号码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]（二）贷款人名称：[贷款银行全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[银行详细地址]联系电话：[银行联系电话]二、借款依据根据《住房公积金管理条例》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及怀化市住房公积金管理中心的有关规定，借款人向贷款人申请住房公积金贷款，贷款人经审查同意向借款人发放贷款。三、借款金额、用途、期限（一）借款金额贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放住房公积金贷款，金额为人民币（大写）[具体金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）借款用途本借款仅用于借款人购买坐落于怀化市[具体地址]的自住住房，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，购房合同编号为[具体编号]。（三）借款期限借款期限为[具体期限]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。四、借款利率及利息计算（一）借款利率本合同项下借款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。当前执行的年利率为[具体利率]%，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。（二）利息计算借款利息自贷款发放之日起计算，按日计息，按月结息。每月应还利息=贷款余额×日利率×实际天数，其中日利率=年利率÷360。五、还款方式（一）还款方式借款人选择以下第[具体选项]种还款方式：1.等额本息还款法：每月以相等的额度偿还贷款本息，每月还款额计算公式为：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，M为每月还款额，P为贷款本金，r为月利率，n为还款总月数。2.等额本金还款法：每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金÷还款总月数+（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率（二）还款账户借款人应在贷款人处开立还款账户，账号为[具体账号]，并保证在每月还款日前将应还款项足额存入该账户，由贷款人从该账户中扣收。六、双方权利和义务（一）借款人的权利和义务1.权利（1）按照本合同约定取得借款。（2）在还款期限内，如符合提前还款条件，可向贷款人申请提前还款。2.义务（1）如实提供贷款人要求的资料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等，并保证所提供资料的真实性、完整性和有效性。（2）按照本合同约定的用途使用借款，不得将借款挪作他用。（3）按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还借款本息。（4）在借款期间，如发生工作单位、联系地址、联系电话等信息变更，应及时书面通知贷款人。（5）配合贷款人对借款使用情况的检查和监督。（6）如抵押物发生毁损、灭失等情况，应及时通知贷款人，并采取措施防止损失扩大。（二）贷款人的权利和义务1.权利（1）要求借款人提供与借款有关的资料，并对借款人的资信状况进行审查。（2）按照本合同约定的时间和金额发放借款。（3）对借款的使用情况进行检查和监督。（4）借款人未按照本合同约定按时足额偿还借款本息的，贷款人有权按照合同约定计收逾期利息和复利，并有权提前收回全部借款。（5）如借款人违反本合同约定，贷款人有权要求借款人承担违约责任。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额向借款人发放借款。（2）对借款人提供的资料予以保密，但法律法规另有规定或经借款人书面同意的除外。（3）在借款人还清全部借款本息后，及时办理解除抵押登记等相关手续。七、担保条款（一）抵押物借款人以所购住房作为本合同项下借款的抵押物，抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。（二）抵押登记借款人应在本合同签订后[具体期限]日内，与贷款人共同到房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。（三）抵押物的保管和保险1.抵押期间，借款人应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并随时接受贷款人的检查。2.借款人应按照贷款人的要求，对抵押物办理财产保险，保险期限不得短于借款期限，保险金额不得低于借款金额，保险单中应注明贷款人为第一受益人。保险费用由借款人承担。八、违约责任（一）借款人的违约责任1.借款人未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本息的，贷款人有权按逾期金额和逾期天数计收逾期利息，逾期利息利率为在本合同约定借款利率的基础上加收[具体比例]%。2.借款人未按照本合同约定的用途使用借款的，贷款人有权提前收回全部借款，并对违约使用部分按在本合同约定借款利率的基础上加收[具体比例]%计收罚息。3.借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致贷款人发放贷款的，贷款人有权提前收回全部借款，并要求借款人承担贷款人因此遭受的损失。4.借款人违反本合同其他约定的，贷款人有权要求借款人限期改正，逾期未改正的，贷款人有权提前收回全部借款。（二）贷款人的违约责任贷款人未按照本合同约定的时间和金额向借款人发放借款的，应按照未发放金额和逾期天数，向借款人支付违约金，违约金利率为每日[具体比例]。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同生效本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部借款本息及相关费用之日止。（二）合同份数本合同一式[具体份数]份，借款人、贷款人各执[具体份数]份，房地产管理部门、住房公积金管理中心各留存[具体份数]份，具有同等法律效力。（三）通知与送达1.双方当事人在本合同中填写的联系地址和联系电话为双方认可的送达地址和联系方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。2.任何一方按照上述送达地址和联系方式发出的通知或其他书面文件，在下列日期视为送达：（1）以邮政特快专递方式发出的，以邮件回执上注明的收件日期为送达日期；