承包无障碍改造协议合同

承包无障碍改造协议合同甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有进行无障碍改造工程的需求，乙方具备相关的专业资质和能力承接该改造工程，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就无障碍改造工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体无障碍改造工程名称]（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程内容1.建筑物外部改造对建筑物入口处进行坡道改造，确保坡度符合国家标准（不大于1:12），宽度不小于1.2米，并设置扶手，扶手高度为0.85米至0.9米。对建筑物周边的人行通道进行平整和拓宽，消除地面障碍物，确保通道宽度不小于1.5米。在停车场设置无障碍停车位，每个停车位宽度不小于3.6米，并设置明显的无障碍标识。2.建筑物内部改造对公共区域的楼梯、电梯进行改造，安装无障碍扶手和盲道。楼梯扶手高度为0.9米，水平段扶手长度应延伸出楼梯踏步两端不小于0.3米；电梯应配备盲文按钮和语音报层功能。对卫生间进行无障碍改造，设置无障碍厕位、无障碍洗手盆和紧急呼叫装置。无障碍厕位宽度不小于1.5米，深度不小于2米；无障碍洗手盆高度为0.75米，台面宽度不小于0.7米。对公共区域的门进行改造，确保门的宽度不小于0.8米，并安装自动门或便于开启的把手。3.其他改造内容根据甲方的要求和实际情况，对建筑物内的其他区域进行必要的无障碍改造，如设置无障碍标识、调整照明亮度等。二、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。（三）工期延误如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并经甲方确认后，工期相应顺延。三、工程质量（一）质量标准本工程的质量应符合国家和地方相关的无障碍改造工程质量标准及规范要求，具体标准以国家现行的《无障碍设计规范》等相关标准为准。（二）质量保证乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应提供质量保修书，质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（三）质量检验1.乙方应在施工过程中进行自检、互检和专检，并做好记录。甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。2.工程竣工后，乙方应组织自验，自验合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。四、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程的合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，包含了完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、安装、调试、税费、利润等所有费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[X]%时，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质量保修期届满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程的进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权对工程设计和施工方案提出修改意见，但应提前书面通知乙方。有权组织工程竣工验收，对不符合质量要求的工程有权要求乙方返工整改。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并协调与周边单位和居民的关系。及时审核乙方提交的施工图纸、施工方案等文件，并给予明确答复。按照合同约定组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务按照合同约定的时间、质量标准和施工规范进行施工，确保工程按时竣工并达到质量要求。遵守国家和地方的法律法规，遵守施工现场的管理规定，做好安全生产和文明施工工作。按照甲方的要求提供施工图纸、施工方案、材料清单等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料和质量保修书，并在质量保修期内承担保修责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付价款及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程停工或延误，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。3.如甲方违反合同约定，给乙方造成其他损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定和相关标准，应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。因返工整改造成工期延误的，乙方应承担逾期竣工的违约责任。3.如乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密