雕塑厂出租仓库合同范本

雕塑厂出租仓库合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：[雕塑厂全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[代码编号]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[公司/个人名称]法定代表人（或个人姓名）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（个人身份证号）：[代码编号/身份证号]鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称“该仓库”）的合法出租权，乙方有意租赁该仓库用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物（一）仓库位置及面积甲方将坐落于[仓库详细地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[X]平方米，具体范围以双方确认的仓库平面图（附件一）为准。（二）仓库现状甲方应向乙方提供仓库的相关资料，包括但不限于仓库的建筑结构、消防设施、水电设施等情况。乙方在租赁前已对仓库的现状进行了充分的了解和检查，同意按仓库的现状进行租赁。（三）附属设施该仓库的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如货架、电梯、通风设备等]，具体附属设施清单见附件二。附属设施随仓库一并出租给乙方使用，甲方应确保附属设施在交付时能够正常使用。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租租赁期限届满前[X]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该仓库的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.银行账户信息开户银行：[银行名称]账号：[账号号码]户名：[账户名称]（三）保证金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方按照本合同约定履行完毕所有义务的前提下，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金和保证金。在租赁期限内，有权对仓库及附属设施的使用情况进行检查，但应提前[X]小时通知乙方。租赁期限届满或本合同提前终止后，有权收回仓库及附属设施。2.义务按照本合同约定的时间和标准将仓库及附属设施交付给乙方使用，并确保仓库及附属设施符合乙方的使用要求。负责仓库的正常维修和保养，确保仓库及附属设施的安全和正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如消防验收、工商登记等，但相关费用由乙方承担。保证对该仓库拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用仓库及附属设施。有权要求甲方对仓库及附属设施进行维修和保养，以确保其正常使用。经甲方书面同意后，有权对仓库进行装修或改造，但不得破坏仓库的主体结构。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金和保证金。合理使用仓库及附属设施，不得擅自改变仓库的用途、结构和布局。如因乙方使用不当或故意损坏造成仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和仓库所在地的物业管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将仓库转租给第三方。在租赁期限届满或本合同提前终止后，按照本合同约定的时间将仓库及附属设施完好无损地返还给甲方。五、维修与保养（一）甲方维修责任甲方应负责仓库及附属设施的正常维修和保养，包括但不限于屋顶漏水、墙体裂缝、水电设施故障等。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]小时内作出响应，并在[X]个工作日内完成维修（重大维修项目除外，但应向乙方说明合理的维修期限）。（二）乙方维修责任因乙方使用不当或故意损坏造成仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担维修费用。乙方应在损坏发生后的[X]小时内通知甲方，并在甲方指定的时间内完成修复。（三）维修费用承担因正常使用导致的仓库及附属设施的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。六、保险（一）甲方保险责任甲方应按照国家有关规定为仓库购买财产保险，保险金额应不低于仓库的市场价值。保险费用由甲方承担。（二）乙方保险责任乙方应自行购买仓库内货物及乙方自有设备的保险，保险金额应足以覆盖货物及设备的价值。保险费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准将仓库及附属设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照保证金的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，导致乙方无法正常使用仓库及附属设施的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。3.如甲方违反本合同约定，擅自提前收回仓库的，应退还乙方已支付的剩余租金和保证金，并按照保证金的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金。2.如乙方违反本合同约定，擅自改变仓库的用途、结构和布局，或未经甲方书面同意将仓库转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或承担恢复原状的费用，同时按照保证金的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定的时间将仓库及附属设施完好无损地返还给甲方，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担逾期返还期间仓库及附属设施的损坏风险和费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、传真送达等。以邮寄方式送达的，以邮件签收日为送达日；邮件被退回的，以退回日为送达日。（三）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对