集装房房子出租合同范本

集装房房子出租合同范本合同编号：[具体编号]本《集装房房子出租合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]共同签订：出租方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，此项可不填]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]承租方（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，此项可不填]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]鉴于甲方拥有集装房的合法出租权，乙方希望承租该集装房用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1集装房基本情况甲方将位于[集装房具体位置]的集装房（以下简称“该集装房”）出租给乙方使用。该集装房的规格为[详细规格，如长、宽、高尺寸]，建筑面积约为[X]平方米。1.2附属设施该集装房配备的附属设施包括但不限于[列出附属设施清单，如门窗、水电线路、照明设备等]，具体状况以双方在本合同签订时共同确认的《附属设施清单》为准。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该集装房的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]第四条押金4.1押金金额乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2押金退还租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方按照本合同约定返还该集装房及其附属设施、结清所有费用且不存在违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对该集装房的使用情况进行合理检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期限届满或本合同提前终止后，有权收回该集装房及其附属设施。5.1.2义务保证该集装房及其附属设施符合安全使用标准，并在租赁期限内承担正常的维修、保养责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与该集装房使用相关的必要手续，如提供相关产权证明等。不得干扰乙方对该集装房的正常使用。5.2乙方权利和义务5.2.1权利在租赁期限内，享有对该集装房及其附属设施的合法使用权。对甲方提供的该集装房及其附属设施存在的问题，有权要求甲方及时维修。5.2.2义务按照本合同约定的用途使用该集装房，不得擅自改变其用途或进行违法活动。妥善使用和保管该集装房及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。按时支付租金、押金及因使用该集装房产生的水、电、燃气等费用。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将该集装房转租给第三方。第六条维修与保养6.1甲方维修责任甲方应负责该集装房及其附属设施的正常维修和保养，确保其处于安全、适用的状态。对于因自然损耗或非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。6.2乙方维修责任因乙方使用不当或故意损坏该集装房及其附属设施的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。乙方应在损坏发生后[X]日内通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。第七条合同的解除与终止7.1双方协商一致解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.2甲方解除合同的情形乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并没收押金：未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]日的；擅自改变该集装房用途或进行违法活动的；未经甲方书面同意，将该集装房转租给第三方的；严重损坏该集装房及其附属设施，且拒不修复或赔偿的。7.3乙方解除合同的情形甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及已支付但尚未使用的租金：未按照本合同约定提供符合安全使用标准的该集装房及其附属设施，经乙方书面通知后[X]日内仍未整改的；干扰乙方对该集装房的正常使用，给乙方造成严重损失的。7.4合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。双方如未续签租赁合同，乙方应按照本合同约定返还该集装房及其附属设施。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该集装房的，甲方应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定提前解除合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同。如乙方违反本合同约定擅自改变该集装房用途、转租或进行违法活动，应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方损坏该集装房及其附属设施，应按照实际修复费用进行赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方继续承担。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。如采用邮寄送达方式，以邮