商住楼租赁合同书3篇

商住楼租赁合同书3篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商住楼租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的商住楼位于，建筑面积为平方米。2.乙方租赁该商住楼用于经营，不得擅自改变其使用性质。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金应按年支付，于每年的月日之前支付下一年的租金。2.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后日内，将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。如乙方需继续租赁，应在返还前与甲方协商续租事宜。五、维修与保养1.甲方应负责租赁物的维修和保养工作。维修和保养范围包括结构、墙面、地面、门窗、电气、管道等部分。维修和保养费用由甲方承担。2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或需维修保养的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。如因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方如未按时交付租赁物或未履行维修保养义务的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方如未按时支付租金或擅自改变租赁物使用性质的，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。七、不可抗力1.如因不可抗力因素导致租赁物无法使用的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法解除或终止合同。八、争议解决方式1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法解除或终止合同。九、合同生效及其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.甲方应提供房屋的产权证明、身份证复印件等相关资料；乙方应提供企业营业执照、税务登记证等相关资料。双方应保证所提交的资料真实有效。如有虚假陈述或隐瞒事实的行为，应承担相应的法律责任。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商住楼租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的商住楼位于_____，建筑面积为_____平方米。2.乙方承租该商住楼用于_____，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元，租金总额为_____元。2.乙方应在每年的_____月_____日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后_____天内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。如租赁物存在瑕疵，乙方应在接到租赁物后_____天内书面通知甲方，由甲方负责修复。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方未按时返还租赁物，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。五、装修及附属设施1.乙方在承租期间可以对租赁物进行装修，但应事先告知甲方，并遵守甲方的规定。装修费用由乙方自行承担。2.租赁物内的附属设施（如电器、家具等）由甲方负责维修和保养，费用由甲方承担。如因乙方的过错导致附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。六、违约责任1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。七、不可抗力1.甲乙任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、政府政策等）导致无法履行合同时，应及时告知对方，并协商解决。2.如不可抗力事件持续超过三个月，甲乙任何一方均有权提前终止合同，并互不承担违约责任。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时已充分理解并同意合同条款，且合同条款具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（签字/盖章）承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住楼一事，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，该商住楼位于____________________（详细地址）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。2.租金支付方式：____________________（如：每季度/每半年支付一次等）。3.租金标准：____________________（明确租金金额及支付货币）。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得进行破坏性使用。2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养。3.乙方如需改变租赁物的结构或用途，应征得甲方同意。五、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、其他条款1.甲乙双方的身份信息、联系方式等真实信息应记录在合同中。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.若双方在履行本合同过程中产生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________联系电话：___________________