2025西安市购房合同

2025西安市购房合同合同编号：甲方（卖方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将目标房屋出售给乙方事宜达成如下协议：第一条标的房屋基本情况1.1甲方自愿将其合法拥有的位于西安市区路号小区号楼单元室的房屋出售给乙方。1.2标的房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。1.3标的房屋的附属设施及decorate情况：（如：水、电、燃气、暖气已开通，地板、门窗完好等）。第二条房屋价款及支付方式2.1甲乙双方协商一致，标的房屋的总价款为人民币元（大写：）。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：），定金视为首期款的一部分。（2）首期款：乙方于年月日前支付首期款人民币元（大写：）。（3）剩余房款：乙方应按照贷款或分期付款的方式支付剩余房款，具体支付时间和金额详见双方另行签订的补充协议或贷款合同。2.3甲方收取房价款的账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第三条房屋的交付3.1甲方应自本合同签订之日起日内完成标的房屋的交付。3.2交付条件：（1）标的房屋符合国家规定的质量标准，无结构安全隐患。（2）标的房屋的水、电、燃气、暖气等公用设施已开通并可正常使用。（3）甲方应向乙方移交房屋的所有权证、土地使用证、契税完税凭证等相关资料。3.3交付方式：甲方应当将房屋钥匙及相关资料当面交付给乙方，并由双方签字确认。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：（1）甲方应保证对标的房屋拥有完全的所有权，未设定任何形式的他项权利，且无任何债务纠纷。（2）甲方应按时将标的房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。（3）甲方不得在本合同履行期间将标的房屋另行出售或出租给第三方。4.2乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。（2）乙方应配合甲方完成房屋过户及其他相关手续。（3）乙方不得以房屋质量问题或其他原因拒绝履行支付房价款的义务，除非经专业机构鉴定确实存在严重影响居住的质量问题。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）若甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋或办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。（2）若甲方在本合同履行期间将标的房屋另行出售或出租给第三方，应向乙方支付双倍定金的赔偿金。5.2乙方违约责任：（1）若乙方未按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。（2）若乙方无正当理由单方面解除本合同，甲方有权没收乙方已支付的定金。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、地震、火灾、水灾等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，已履行的部分互不追究责任。6.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方并提供相关证明材料。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字盖章）：签字：盖章：日期：乙方（签字盖章