2025集体产权房屋租赁权的转让合同样本

2025集体产权房屋租赁权的转让合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在省市区签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：受让方（以下简称“乙方”）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方依法取得位于省市区路号的集体产权房屋（以下简称“标的房屋”）的租赁权，并已与出租方（以下简称“出租方”）签订编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现甲方拟将标的房屋的租赁权转让给乙方。乙方同意受让甲方的租赁权，并愿意按照本合同约定的条款和条件履行义务。为此，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于省市区路号，集体产权证明编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米。1.2标的房屋的现状：（详细描述房屋状况，如有装修、设备设施等）。1.3标的房屋的原租赁合同编号为，出租方为，租赁期限为年月日至年月日。1.4标的房屋的租金标准为人民币元/月，付款方式为（如：按月支付、按季度支付等）。第二条租赁权转让的方式和内容2.1甲方将其对标的房屋享有的租赁权转让给乙方，自本合同签订之日起，乙方成为标的房屋的新承租方，享有原租赁合同项下的全部权利义务。2.2本次转让不包括标的房屋的所有权或其他权益，仅限于租赁权的转让。2.3乙方应当按照本合同约定支付转让价款，并在约定时间内接收标的房屋。第三条转让价款及支付方式3.1甲乙双方一致同意，标的房屋租赁权的转让价款为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；第二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息：户名：开户行：账号：第四条标的房屋的交付4.1甲方应当在年月日前将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应当共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。4.2交付前，甲方应当结清截至年月日的租金、水、电、燃气、供暖、物业等费用，并提供相关支付凭证。4.3交付后，乙方应当按照原租赁合同约定的条件使用房屋，并承担相应的费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方应当配合乙方办理租赁权转让的相关手续，包括但不限于与出租方进行沟通、签署相关文件等。5.1.2甲方应当保证其转让的租赁权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或争议。5.1.3甲方应当在收到转让价款后，协助乙方办理原租赁合同的变更或备案手续。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方应当按照本合同约定支付转让价款，并在约定时间内接收标的房屋。5.2.2乙方应当遵守原租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用，不得擅自转租或改变房屋用途。5.2.3乙方应当爱护标的房屋及其设施设备，因使用不当造成损坏的，应当承担修复或赔偿责任。第六条费用承担6.1本次租赁权转让过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、公证费等，由方承担。6.2标的房屋在交付前产生的费用（如水、电、燃气、供暖、物业等）由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。第七条续租条款7.1在原租赁合同到期后，乙方在同等条件下享有优先续租权。7.2乙方需在原租赁合同到期前日向甲方提出续租申请，并与出租方另行签订续租合同。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。8.2若乙方逾期支付转让价款超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元。8.3若甲方未能按期交付标的房屋或存在其他违约行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款，并赔偿相应损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式