厨房临时门出租合同范本

厨房临时门出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有厨房临时门的所有权，乙方因实际需要，欲租赁甲方的厨房临时门，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就厨房临时门出租事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.标的物描述甲方将其拥有的型号为[具体型号]、规格为[具体规格]、数量为[X]扇的厨房临时门（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该厨房临时门材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]，其详细的技术参数和质量标准见本合同附件一《厨房临时门技术参数及质量标准》。2.交付地点甲方应将租赁物交付至乙方指定的地点：[具体交付地点]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方如需要继续租赁，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.若乙方未在上述期限内通知甲方，且在租赁期限届满后继续使用租赁物，而甲方未提出异议的，则本合同自动延续[X]个月，延续期间的租金按照本合同约定的标准执行。三、租金及支付方式1.租金标准租赁物的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含租赁物的使用费用、维护费用（在正常使用范围内）等，但不包括因乙方使用不当造成的维修费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）此后，乙方应在每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[开户人姓名]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金及其他相关费用。（2）在租赁期限内，有权对租赁物的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方，且检查时间应合理，不得影响乙方的正常使用。（3）租赁期限届满或本合同提前终止时，有权收回租赁物，并要求乙方按照本合同约定恢复租赁物原状或承担相应的修复费用。2.义务（1）按照本合同约定的时间和地点向乙方交付符合质量标准的租赁物，并提供租赁物的相关使用说明和维护手册。（2）在租赁期限内，负责租赁物的正常维修和保养（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保租赁物处于良好的使用状态。如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内响应，并在[X]个工作日内完成维修；如因特殊情况无法及时维修，应向乙方说明情况，并提供临时解决方案。（3）保证对租赁物拥有合法的所有权或出租权，不存在任何权利瑕疵，如因租赁物的所有权或出租权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的用途和方式使用租赁物。（2）在租赁期限内，对租赁物享有独占使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）租赁物出现故障时，有权要求甲方按照本合同约定进行维修。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他相关费用。（2）合理使用租赁物，遵守租赁物的使用说明和操作规程，不得将租赁物用于违法活动或超出本合同约定用途的其他活动。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。（3）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方，不得对租赁物进行改装、拆除或添加其他附属物。如乙方确有需要对租赁物进行改装或添加附属物的，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期限届满或本合同提前终止时，按照甲方要求恢复租赁物原状或承担相应的恢复费用。（4）在租赁期限内，妥善保管租赁物，如因保管不善造成租赁物丢失或损坏的，乙方应承担赔偿责任。（5）租赁期限届满或本合同提前终止时，应及时将租赁物归还甲方，并保证租赁物完好无损，符合本合同约定的质量标准。五、租赁物的维修与保养1.正常维修保养在租赁期限内，甲方负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物符合本合同约定的质量标准和使用要求。甲方应定期对租赁物进行检查和维护，并做好记录。2.乙方原因导致的维修如因乙方使用不当、保管不善或其他乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。甲方应在接到乙方通知后，协助乙方进行维修，但维修费用由乙方承担。3.维修责任的界定双方对维修责任发生争议时，应共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和地点交付租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[X]个月租金的违约金。（2）如甲方未按照本合同约定对租赁物进行维修和保养，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担维修费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）如甲方违反本合同约定干涉乙方对租赁物的正常使用，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相当于[X]个月租金的违约金。（2）如乙方违反本合同约定使用租赁物、将租赁物转租给第三方、对租赁物进行改装或添加附属物等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方，应承担赔偿责任。（3）如乙方在租赁期限届满或本合同提前终止时，未按照本合同约定归还租赁物或未将租赁物恢复原状的，应按照租赁物的实际价值向甲方支付赔偿费用，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、合同的变更与解除1.变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除（1）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：①乙方未按照本合同约定支付租金，逾期超过[X]日的；②乙方违反本合同约定使用租赁物，经甲方书面通知后仍不改正的；③乙方将租赁物转租给第三方，未经甲方书面同意的；④乙方对租赁物进行改装或添加附属物，未经甲方书面同意的；⑤乙方从事违法活动，使用租赁物的。（3）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：①甲方未按照本合同约定交付租赁物，逾期超过[X]日的；②甲方未按照本合同约定对租赁物进行维修和保养，导致乙方无法正常使用租赁物，且在乙方书面通知后[X]个工作日内仍未解决的；③因甲方原因导致租赁物存在权利瑕疵，影响乙方正常使用的。（4）一方依据上述约定解除本合同的，应书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期