商业建筑设施维护保养合同

商业建筑设施维护保养合同第一章合同双方信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方（委托方）：公司名称：法定代表人：注册地址：联系方式：电子邮箱：1.2.2乙方（承包方）：公司名称：法定代表人：注册地址：联系方式：电子邮箱：第二章合同标的2.1维护保养对象乙方将对甲方位于_______的_______建筑设施进行维护保养。2.2维护保养范围2.2.1建筑设施的结构安全检查；2.2.2建筑设施的设备维护保养；2.2.3建筑设施的清洁卫生；2.2.4建筑设施的绿化养护；2.2.5建筑设施的公共区域维护；2.2.6甲方要求的其他维护保养工作。第三章维护保养期限3.1合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2维护保养时间乙方应保证在甲方指定的维护保养时间内完成各项维护保养工作。第四章维护保养费用及支付方式4.1维护保养费用4.1.1维护保养费用总额为人民币_______元整（大写：_______）。4.1.2费用构成：设备维护保养费用；清洁卫生费用；绿化养护费用；公共区域维护费用；其他维护保养费用。4.2支付方式4.2.1甲方应于每月_______日前向乙方支付上月维护保养费用的_______%。4.2.2甲方应于合同期满前_______日内向乙方支付合同剩余维护保养费用的_______%。4.2.3乙方在完成每月维护保养工作后，向甲方提交详细的费用清单及付款申请，甲方应在收到申请后_______日内支付相应费用。第五章维护保养标准及质量要求5.1维护保养标准乙方应按照国家和行业相关标准，结合甲方实际需求，制定详细的维护保养标准。5.2质量要求5.2.1维护保养工作完成后，建筑设施应符合国家安全、环保、卫生等相关规定。5.2.2乙方应保证维护保养后的建筑设施运行正常，无安全隐患。5.2.3乙方应保证维护保养工作的质量，如因乙方原因导致建筑设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2.4乙方应定期对维护保养工作进行自查，保证维护保养质量。5.2.5甲方有权对乙方的工作质量进行监督和检查。第六章人员与管理6.1乙方人员6.1.1乙方应向甲方提供具备相应资质和技能的维护保养人员，并保证其符合甲方要求。6.1.2乙方应保证其员工在履行职责过程中遵守国家法律法规及甲方相关规定。6.2管理制度6.2.1乙方应建立健全内部管理制度，保证维护保养工作的有序进行。6.2.2乙方应定期对员工进行培训，提高其专业技能和服务意识。6.2.3乙方应设立专门的管理人员，负责与甲方沟通协调，解决维护保养过程中的问题。6.3工作安排6.3.1乙方应根据甲方需求，合理制定维护保养计划，并报甲方审批。6.3.2乙方应按计划执行维护保养工作，保证各项任务按时完成。6.3.3乙方应保证维护保养工作不影响甲方正常使用建筑设施。第七章检查与验收7.1检查制度7.1.1乙方应建立健全检查制度，定期对建筑设施进行检查。7.1.2乙方应定期向甲方提交检查报告，报告内容应包括检查时间、检查项目、存在问题及整改措施。7.2验收标准7.2.1维护保养工作完成后，乙方应进行自检，保证达到合同约定的质量标准。7.2.2甲方有权对维护保养工作进行验收，验收标准应符合合同约定。7.3验收程序7.3.1乙方应在维护保养工作完成后_______日内向甲方提交验收申请。7.3.2甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。7.3.3验收不合格的，乙方应在接到通知后_______日内进行整改。第八章技术资料与报告8.1技术资料8.1.1乙方应将建筑设施的相关技术资料整理成册，并定期更新。8.1.2乙方应保证技术资料的完整性和准确性。8.2报告要求8.2.1乙方应定期向甲方提交维护保养工作报告，报告内容应包括工作概况、存在问题、整改措施等。8.2.2报告应格式规范，数据真实，字迹清晰。8.3技术资料与报告的保管8.3.1乙方应妥善保管建筑设施的技术资料和报告。8.3.2乙方应保证技术资料和报告在合同期间和合同期满后的_______年内可随时查阅。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1甲方和乙方在履行合同过程中，对所知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2乙方不得将甲方商业秘密泄露给任何第三方。9.2保密期限9.2.1本保密条款自合同签订之日起生效，至合同期满后_______年止。9.2.2即使合同期满或终止，保密义务仍应继续履行。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2甲方在乙方严重违约或维护保养工作不符合约定标准时，有权解除合同。10.2合同终止10.2.1合同期满，双方无异议，合同自动终止。10.2.2在合同期满前，如甲方提出解除合同，应提前_______日书面通知乙方。10.2.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一章合同生效与履行11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效前，双方已就合同内容达成一致意见。11.2履行义务11.2.1甲方应按合同约定支付维护保养费用。11.2.2乙方应按合同约定履行维护保养义务。11.2.3双方应按照合同约定履行其他相关义务。第十二章合同变更与补充12.1变更程序12.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议12.2.1双方认为需要对本合同进行补充的，可另行签订补充协议。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止条件13.1合同解除条件13.1.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合