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文档简介
多车位车棚转让合同范本合同编号:[具体编号]本多车位车棚转让合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[合同签订日期]在[合同签订地点]签订:转让方(甲方)姓名/名称:[甲方姓名或公司全称]身份证号/统一社会信用代码:[具体号码]地址:[甲方联系地址]联系方式:[甲方联系电话]受让方(乙方)姓名/名称:[乙方姓名或公司全称]身份证号/统一社会信用代码:[具体号码]地址:[乙方联系地址]联系方式:[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有本合同项下多车位车棚的所有权,并愿意将其转让给乙方;乙方愿意受让该多车位车棚。双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,达成如下协议:一、标的物描述(一)车棚基本情况1.位置:本合同所涉多车位车棚位于[车棚具体地理位置],其具体位置以附件一《车棚位置示意图》为准。2.规模:车棚总占地面积为[X]平方米,共设有[X]个车位,其中包括[X]个机动车车位和[X]个非机动车车位。车位编号及分布详见附件二《车位编号及分布示意图》。3.结构与设施:车棚采用[车棚结构类型,如钢结构、混凝土结构等]结构,配备有[列举车棚配备的设施,如照明系统、排水系统、监控设备等]设施,相关设施的品牌、型号、规格等详细信息见附件三《车棚设施清单》。(二)产权状况甲方保证对本合同项下的多车位车棚拥有完整、合法的所有权,不存在任何抵押、质押、查封等权利受限的情况,且不存在任何第三方对该多车位车棚主张权利的纠纷。甲方应向乙方提供车棚的产权证明文件,包括但不限于房产证、土地使用证等相关证件的原件及复印件。二、转让价格及支付方式(一)转让价格经双方协商一致,本合同项下多车位车棚的转让价格为人民币[大写金额]元整(¥[小写金额]元)。该价格包括车棚的所有权转让以及车棚内现有设施的转让费用。(二)支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款:1.定金:本合同签订之日起[X]个工作日内,乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整(¥[小写金额]元)。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一笔转让款:在甲方将车棚的产权证明文件交付给乙方,并协助乙方办理完毕车棚产权变更登记手续后的[X]个工作日内,乙方应向甲方支付转让款人民币[大写金额]元整(¥[小写金额]元)。3.第二笔转让款:在甲方将车棚实际交付给乙方,且车棚内的设施经乙方验收合格后的[X]个工作日内,乙方应向甲方支付剩余转让,款人民币[大写金额]元整(¥[小写金额]元)。(三)支付账户甲方指定以下账户为收款账户:开户银行:[银行名称]账号:[银行账号]户名:[账户名称]三、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取转让款。在乙方未按照本合同约定支付转让款时,有权追究乙方的违约责任。2.义务保证车棚的产权清晰,不存在任何权利瑕疵,并协助乙方办理车棚产权变更登记手续,提供办理产权变更登记所需的一切文件和资料,积极配合乙方完成相关手续的办理。在本合同签订后[X]个工作日内,将车棚的相关产权证明文件交付给乙方。在本合同签订后[X]个工作日内,将车棚实际交付给乙方,并保证车棚及车棚内的设施处于正常使用状态。向乙方提供车棚的使用说明书、保修卡等相关资料,协助乙方了解车棚的使用和维护方法。承担车棚交付前的一切税费及相关费用,包括但不限于房产税、土地使用税等。(二)乙方权利义务1.权利按照本合同的约定取得车棚的所有权。对车棚及车棚内的设施进行检查和验收,如发现车棚或设施存在质量问题,有权要求甲方进行整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在办理车棚产权变更登记手续过程中,积极配合甲方提供所需的文件和资料。承担车棚交付后的一切税费及相关费用,包括但不限于房产税、土地使用税等。合理使用和维护车棚及车棚内的设施,不得擅自改变车棚的结构和用途。四、产权变更登记(一)办理时间双方应在本合同签订后的[X]个工作日内,共同向相关产权登记部门申请办理车棚的产权变更登记手续。(二)费用承担办理车棚产权变更登记手续所需的税费及相关费用,按照国家有关规定由双方各自承担。如无相关规定,则由双方平均分担。(三)协助义务甲方应积极协助乙方办理产权变更登记手续,提供办理手续所需的一切文件和资料,并配合乙方完成相关手续的办理。如因甲方原因导致产权变更登记手续无法按时办理的,甲方应承担相应的违约责任。五、车棚交付(一)交付时间甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内,将车棚实际交付给乙方。交付时,双方应签署《车棚交付确认书》,确认车棚及车棚内的设施的交付情况。(二)交付标准甲方交付的车棚应符合本合同约定的结构、设施标准,车棚及车棚内的设施应处于正常使用状态。如车棚或设施存在质量问题,甲方应在交付前进行整改,直至达到交付标准。(三)资料交付甲方应在车棚交付时,向乙方交付车棚的相关资料,包括但不限于车棚的设计图纸、使用说明书、保修卡等。六、违约责任(一)甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付车棚或办理产权变更登记手续,每逾期一日,应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金;逾期超过[X]日的,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的转让款,并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的车棚产权存在瑕疵,导致乙方无法取得车棚的所有权或影响乙方正常使用车棚的,甲方应承担全部赔偿责任,包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、律师费、诉讼费等。3.如甲方未按照本合同约定的标准交付车棚或车棚内的设施,应负责在乙方指定的期限内进行整改,直至达到交付标准。如逾期仍未整改完毕的,乙方有权自行整改,整改费用由甲方承担。(二)乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付转让款,每逾期一日,应按照未支付转让款的[X%]向甲方支付违约金;逾期超过[X]日的,甲方有权解除本合同,乙方已支付的定金不予退还。2.如乙方擅自改变车棚的结构和用途,应负责恢复原状,并承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款(一)保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。(二)合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。(三
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