化工工厂厂房转让协议书

化工工厂厂房转让协议书甲方（转让方）：名称：[甲方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受让方）：名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的化工工厂厂房（以下简称“该厂房”）的所有权，并有意转让该厂房；乙方有意受让该厂房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该厂房转让事宜达成如下协议：一、转让标的物（一）厂房基本情况1.该厂房坐落于[厂房具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房结构为[具体结构，如钢筋混凝土结构等]，建成年份为[具体年份]。2.该厂房的土地性质为[土地性质，如工业用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。甲方已取得该厂房的房屋所有权证（证号：[具体证号]）和土地使用权证（证号：[具体证号]）。（二）附属设施及设备1.该厂房附属的设施包括但不限于供水、供电、供气、排水、消防等系统，以及围墙、大门等附属建筑物。2.该厂房内的设备（如有）包括[设备名称及型号]等，具体设备清单见本协议附件一。设备的所有权随厂房一并转让给乙方。二、转让价格及支付方式（一）转让价格经双方协商一致，该厂房及附属设施、设备的转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：1.定金：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。2.第一期付款：在甲方完成本协议第三条约定的厂房交付及相关手续办理后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.第二期付款：在甲方协助乙方办理完毕该厂房的产权过户登记手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、厂房交付（一）交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将该厂房及附属设施、设备交付给乙方。（二）交付标准甲方应确保该厂房及附属设施、设备在交付时处于正常使用状态，无质量问题和安全隐患。甲方应向乙方提供该厂房的相关图纸、资料，包括但不限于建筑设计图纸、消防验收报告、设备使用说明书等。（三）交付手续双方应在交付时办理交接手续，签署厂房交付确认书（见本协议附件二）。确认书应包括厂房及附属设施、设备的实际情况、钥匙交付情况等内容。四、产权过户登记（一）甲方义务甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方提供办理产权过户登记所需的全部资料，并协助乙方办理该厂房的产权过户登记手续。甲方应积极配合乙方完成相关手续的办理，包括但不限于签署文件、提供证明材料等。（二）乙方义务乙方应在甲方协助下，及时办理该厂房的产权过户登记手续，并按照国家有关规定缴纳相关税费。（三）过户登记费用承担办理该厂房产权过户登记所需的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括[具体税费名称]，乙方应承担的税费包括[具体税费名称]。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付转让款时，有权追究乙方的违约责任。2.义务保证对该厂房拥有合法的所有权，有权进行转让，且该厂房不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况。按照本协议约定的时间和标准交付厂房及附属设施、设备，并协助乙方办理产权过户登记手续。向乙方提供该厂房的相关图纸、资料，保证资料的真实性和完整性。在该厂房交付前，负责维护厂房及附属设施、设备的正常使用状态，承担相关的维修、保养费用。对因该厂房转让而知悉的乙方商业秘密等信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定接收厂房及附属设施、设备，并取得该厂房的所有权。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付转让款。按照国家有关规定缴纳办理产权过户登记所需的税费。对因该厂房转让而知悉的甲方商业秘密等信息予以保密。在接收厂房后，合理使用厂房及附属设施、设备，承担相关的维修、保养费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付厂房及附属设施、设备，每逾期一日，应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的厂房及附属设施、设备存在质量问题或安全隐患，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或更换，费用由甲方承担。若因质量问题或安全隐患给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。4.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款甲乙双方在本协议履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。采用邮寄方式的，以邮件签收之日为送达日期；采用传真、电子邮件方式