金东厂房餐厅承包协议书

金东厂房餐厅承包协议书甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方居住地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于金东的厂房餐厅的经营权，乙方具备餐饮服务经营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方金东厂房餐厅事宜达成如下协议：一、承包标的1.餐厅位置：本协议所涉及的餐厅位于[金东厂房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，餐厅内包含厨房、就餐区域、储物间等相关配套设施（具体设施明细见附件一）。2.经营范围：乙方承包该餐厅后，主要经营面向甲方厂房员工及相关人员的餐饮服务，包括早、中、晚三餐供应，可提供各类套餐、小吃、饮品等，但不得经营法律法规禁止的食品。二、承包期限本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满前，双方如有意继续合作，应在期满前[X]天内另行协商并签订新的承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：本协议签订后[X]日内，乙方应向甲方支付首年承包费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余承包费用应在每年的[具体日期]前一次性支付完毕。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取承包费用。对乙方的餐饮服务质量、卫生状况、食品安全等进行监督检查，有权要求乙方对存在的问题进行整改。在承包期限内，如因政府政策调整、不可抗力等原因需要收回餐厅经营权，甲方有权提前终止本协议，但应提前[X]天书面通知乙方，并按照实际承包天数退还乙方已支付的未使用期间的承包费用。2.义务在本协议签订后[X]日内，将餐厅及相关配套设施交付给乙方使用，并确保交付时餐厅及设施处于正常使用状态。协助乙方办理与餐厅经营相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助。为乙方提供水、电、气等基础设施的供应，并按照当地政府规定的收费标准代收代缴相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，享有餐厅的自主经营权，有权根据市场需求和经营需要对餐厅进行合理的装修、改造和调整。按照本协议约定使用餐厅及相关配套设施，有权在餐厅内开展合法的餐饮经营活动。有权招聘和管理餐厅员工，自主决定员工的薪酬、福利等事项。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用及水、电、气等相关费用。遵守国家法律法规和甲方的相关规章制度，合法经营餐厅，不得利用餐厅从事违法犯罪活动。严格遵守食品安全法律法规，确保所提供的餐饮食品符合食品安全标准，承担因食品安全问题引发的一切法律责任。保持餐厅及周边环境的整洁卫生，定期对餐厅设施进行维护和保养，确保设施的正常使用。按照甲方的要求，配合甲方对餐厅经营情况进行统计和上报，接受甲方的监督检查。五、食品安全与卫生管理1.食品安全标准：乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规的规定，建立健全食品安全管理制度，从食品采购、加工、储存、销售等各个环节确保食品安全。2.卫生要求：乙方应保持餐厅的内外环境卫生，定期对餐厅进行清洁消毒，确保就餐区域、厨房、储物间等场所符合卫生标准。餐厅员工应持有有效的健康证明，遵守个人卫生规范。3.应急处理：如发生食品安全事故或卫生问题，乙方应立即采取有效的应急措施，及时报告相关部门，并承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方暂停营业进行整改，直至问题解决。六、员工管理1.招聘与培训：乙方有权自主招聘餐厅员工，但应确保员工具备相应的从业资格和健康条件。乙方应定期对员工进行业务培训和安全教育，提高员工的服务质量和安全意识。2.劳动权益保障：乙方应遵守劳动法律法规，与员工签订劳动合同，按时足额支付员工工资，为员工缴纳社会保险等费用，保障员工的合法权益。如因乙方原因导致员工与乙方发生劳动纠纷，乙方应承担全部责任。3.甲方协助：在乙方员工遵守甲方厂房管理规定的前提下，甲方应协助乙方员工办理出入厂房的相关证件，为员工提供必要的工作便利。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和标准将餐厅及相关配套设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金和承包费用，同时按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本协议约定，干扰乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和金额支付承包费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定，擅自改变餐厅的经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方违反食品安全、卫生管理等相关规定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.协议变更与解除：本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。2.保密条款：双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公司公章