专属定制商铺合同范本

专属定制商铺合同范本合同双方身份甲方（委托方）名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方有对特定商铺进行专属定制服务的需求，乙方具备提供相关定制服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议。标的物或服务具体描述定制商铺基本情况商铺位置：位于[具体地址]，该商铺所在建筑为[建筑名称]，楼层为[X]层，编号为[商铺编号]。商铺面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米（以相关产权证明或测绘报告为准）。定制服务内容1.设计服务乙方应根据甲方的经营需求、品牌风格和预算，为商铺提供整体设计方案，包括但不限于平面布局设计、装修风格设计、软装搭配设计等。设计方案应在本合同签订后的[X]个工作日内提交给甲方审核。设计方案应符合国家相关建筑、消防、环保等标准和规范，同时满足甲方的个性化需求。甲方有权对设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方的意见在[X]个工作日内完成修改，直至甲方认可。2.装修施工服务乙方应按照经甲方认可的设计方案进行商铺装修施工。施工内容包括但不限于基础工程（如墙体拆除、地面找平、水电改造等）、主体装修（如墙面装饰、天花板吊顶、门窗安装等）和软装安装（如灯具、家具、饰品等）。施工过程中，乙方应严格按照施工规范和质量标准进行操作，确保施工质量。乙方应在施工现场配备专业的施工管理人员，负责施工进度、质量和安全的管理。乙方应按照合同约定的工期完成装修施工任务。工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。3.设备采购与安装服务根据设计方案和甲方的要求，乙方负责采购并安装商铺所需的设备，如空调、消防设备、收银系统等。乙方应选择符合国家相关标准和质量要求的设备，并提供设备的质量证明文件和售后服务承诺。设备采购费用包含在本合同总价款中，乙方应在采购前将设备的品牌、型号、价格等信息报甲方审核，经甲方同意后进行采购。设备安装应在装修施工过程中合理安排时间，确保与装修工程的衔接和协调。权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、质量和设备采购等进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或承担违约责任。对定制商铺享有所有权和使用权，有权按照自己的经营需求对商铺进行使用和管理。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。向乙方提供与商铺定制相关的资料和信息，如经营需求、品牌标识等，确保资料和信息的真实性和准确性。协助乙方办理与商铺装修施工相关的行政审批手续，如消防审批、环保审批等，提供必要的协助和配合。乙方权利义务1.权利按照合同约定收取合同价款。在甲方未按照合同约定支付价款时，有权要求甲方支付逾期利息，并在合理期限内仍未支付的情况下，暂停施工或解除合同。对设计方案和施工过程中的知识产权享有相应的权利，但不得将相关设计方案和技术信息泄露给第三方。2.义务按照合同约定的时间、质量和标准完成商铺定制服务，确保设计方案和施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。对施工过程中的安全负责，采取必要的安全措施，确保施工人员和周边人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行清理和处理，保持施工现场的整洁和卫生。在质保期内，对商铺的装修工程和设备提供免费维修和保养服务。合同价款及支付方式合同价款本合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款包括设计费、装修施工费、设备采购费、税费等所有与商铺定制服务相关的费用。支付方式1.定金：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：设计方案经甲方认可后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修施工完成[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修施工全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.质保金：预留合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），质保期为[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。违约和争议违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付逾期利息。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。如甲方提供的资料和信息不真实、不准确或不完整，导致乙方无法按照合同约定完成商铺定制服务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间完成设计方案或装修施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项，同时承担因此造成的损失。如乙方提供的设计方案或施工质量不符合国家相关标准和甲方的要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因返工导致工期延误的，乙方应按照上述逾期违约责任承担相应的违约金。如乙方未经甲方同意擅自将合同项下的部分或全部工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.不可抗力条款：如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。3.合同变更与解除：本合同的变更或解