2025年注册会计师《会计》租赁会计案例分析实战模拟试题

2025年注册会计师《会计》租赁会计案例分析实战模拟试题考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（本题型共10小题，每小题1分，共10分。每小题只有一个正确答案，请从每小题的备选答案中选出一个你认为最合适的答案。）1.小李是咱们公司刚来的会计，他对租赁这事儿还不太懂。咱们公司今年租了一台机器，租期是5年，每年付租金20万。小李说，这租金应该全部计入当期费用。我告诉他，这种情况下，咱们得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入利息费用，一部分冲减应付本金。小李听完，恍然大悟，原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，判断一项租赁是不是融资租赁，主要得看哪些迹象？（）A.租赁期占资产使用寿命的大部分，比如超过75%B.租赁期结束时，承租人有优惠购买权，比如可以1块钱买下这机器C.租赁期结束时，承租人有优惠续租权，比如续租时租金便宜一大半D.以上都是2.咱们公司去年租了一栋厂房，租期是3年。今年会计处理的时候，小李又搞了个状况，他说这厂房其实咱们公司已经完全控制了，应该全部计入自有资产。我赶紧说，这可不行啊！根据实质重于形式的原则，虽然咱们是租的，但如果咱们能控制这厂房的几乎所有经济利益，那也得按自有资产处理。不过，咱们还得看看租赁合同的具体条款，比如有没有设置限制咱们使用的条款。小李听了我的解释，才明白原来会计处理还得考虑这么多因素。请问，判断租赁是否应当认定为自有资产，主要得看什么？（）A.租赁合同的具体条款，比如有没有限制咱们使用的条款B.咱们公司对这厂房的控制程度，比如能不能自由决定怎么用C.咱们公司是否拥有这厂房的处置权，比如能不能随便卖掉D.咱们公司是否承担了与资产所有权相关的风险，比如万一厂房损坏了，咱们得赔钱3.咱们公司今年租了一辆车，租期是2年，每年付租金10万。这辆车咱们是打算用来跑运输的。小李说，这租金应该全部计入运输成本。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入运输成本，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，对于包含履约成本、租赁激励等租赁成分的租赁，应当如何进行会计处理？（）A.将所有租金都计入当期费用B.将租金分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产C.将租金全部确认为资产，然后分期摊销D.将租金分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为负债4.咱们公司去年租了一台设备，租期是4年。今年会计处理的时候，小李又搞了个状况，他说这设备其实咱们公司已经完全控制了，应该全部计入自有资产。我赶紧说，这可不行啊！根据实质重于形式的原则，虽然咱们是租的，但如果咱们能控制这设备的几乎所有经济利益，那也得按自有资产处理。不过，咱们还得看看租赁合同的具体条款，比如有没有设置限制咱们使用的条款。小李听了我的解释，才明白原来会计处理还得考虑这么多因素。请问，对于包含租赁激励的租赁，承租人应当如何处理租赁激励？（）A.将租赁激励计入当期费用B.将租赁激励确认为资产C.将租赁激励冲减应付本金D.将租赁激励计入长期待摊费用5.咱们公司今年租了一处办公室，租期是1年。每月付租金2万。小李说，这租金应该全部计入管理费用。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入管理费用，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，对于经营租赁，承租人应当如何进行会计处理？（）A.将所有租金都计入当期费用B.将租金分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产C.将租金全部确认为资产，然后分期摊销D.将租金分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为负债6.咱们公司去年租了一台机器，租期是3年。今年会计处理的时候，小李又搞了个状况，他说这机器其实咱们公司已经完全控制了，应该全部计入自有资产。我赶紧说，这可不行啊！根据实质重于形式的原则，虽然咱们是租的，但如果咱们能控制这机器的几乎所有经济利益，那也得按自有资产处理。不过，咱们还得看看租赁合同的具体条款，比如有没有设置限制咱们使用的条款。小李听了我的解释，才明白原来会计处理还得考虑这么多因素。请问，对于包含履约成本的租赁，承租人应当如何进行会计处理？（）A.将所有履约成本都计入当期费用B.将履约成本分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产C.将履约成本全部确认为资产，然后分期摊销D.将履约成本分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为负债7.咱们公司今年租了一处仓库，租期是2年。每月付租金1万。这仓库咱们是打算用来存储商品的。小李说，这租金应该全部计入销售费用。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入销售费用，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，对于包含租赁激励的经营租赁，承租人应当如何处理租赁激励？（）A.将租赁激励计入当期费用B.将租赁激励确认为资产C.将租赁激励冲减应付本金D.将租赁激励计入长期待摊费用8.咱们公司去年租了一台设备，租期是1年。每月付租金3万。这设备咱们是打算用来生产的。小李说，这租金应该全部计入制造费用。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入制造费用，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，对于包含履约成本的生产经营租赁，承租人应当如何进行会计处理？（）A.将所有履约成本都计入当期费用B.将履约成本分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产C.将履约成本全部确认为资产，然后分期摊销D.将履约成本分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为负债9.咱们公司今年租了一台机器，租期是3年。每年付租金15万。这机器咱们是打算用来生产的。小李说，这租金应该全部计入生产成本。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入生产成本，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，对于包含租赁激励的生产经营租赁，承租人应当如何处理租赁激励？（）A.将租赁激励计入当期费用B.将租赁激励确认为资产C.将租赁激励冲减应付本金D.将租赁激励计入长期待摊费用10.咱们公司去年租了一处办公室，租期是2年。每月付租金2万。小李说，这租金应该全部计入管理费用。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入管理费用，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，对于包含履约成本的管理经营租赁，承租人应当如何进行会计处理？（）A.将所有履约成本都计入当期费用B.将履约成本分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产C.将履约成本全部确认为资产，然后分期摊销D.将履约成本分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为负债二、多项选择题（本题型共10小题，每小题2分，共20分。每小题均有多个正确答案，请从每小题的备选答案中选出你认为正确的所有答案。每小题所有答案选择正确的得分；不答、错答、漏答均不得分。）1.咱们公司今年租了一台机器，租期是5年。每年付租金20万。这机器咱们是打算用来生产的。小李说，这租金应该全部计入生产成本。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入生产成本，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，判断一项租赁是不是融资租赁，有哪些迹象？（）A.租赁期占资产使用寿命的大部分，比如超过75%B.租赁期结束时，承租人有优惠购买权，比如可以1块钱买下这机器C.租赁期结束时，承租人有优惠续租权，比如续租时租金便宜一大半D.租赁期结束时，承租人有优惠购买权或续租权，比如可以1块钱买下这机器或者续租时租金便宜一大半2.咱们公司去年租了一栋厂房，租期是3年。今年会计处理的时候，小李又搞了个状况，他说这厂房其实咱们公司已经完全控制了，应该全部计入自有资产。我赶紧说，这可不行啊！根据实质重于形式的原则，虽然咱们是租的，但如果咱们能控制这厂房的几乎所有经济利益，那也得按自有资产处理。不过，咱们还得看看租赁合同的具体条款，比如有没有设置限制咱们使用的条款。小李听了我的解释，才明白原来会计处理还得考虑这么多因素。请问，判断租赁是否应当认定为自有资产，有哪些迹象？（）A.租赁期占资产使用寿命的大部分，比如超过75%B.租赁期结束时，承租人有优惠购买权，比如可以1块钱买下这厂房C.租赁期结束时，承租人有优惠续租权，比如续租时租金便宜一大半D.租赁期结束时，承租人有优惠购买权或续租权，比如可以1块钱买下这厂房或者续租时租金便宜一大半3.咱们公司今年租了一辆车，租期是2年，每年付租金10万。这辆车咱们是打算用来跑运输的。小李说，这租金应该全部计入运输成本。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入运输成本，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，对于包含履约成本、租赁激励等租赁成分的租赁，应当如何进行会计处理？（）A.将所有租金都计入当期费用B.将租金分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产C.将租金全部确认为资产，然后分期摊销D.将租金分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为负债4.咱们公司去年租了一台设备，租期是4年。今年会计处理的时候，小李又搞了个状况，他说这设备其实咱们公司已经完全控制了，应该全部计入自有资产。我赶紧说，这可不行啊！根据实质重于形式的原则，虽然咱们是租的，但如果咱们能控制这设备的几乎所有经济利益，那也得按自有资产处理。不过，咱们还得看看租赁合同的具体条款，比如有没有设置限制咱们使用的条款。小李听了我的解释，才明白原来会计处理还得考虑这么多因素。请问，对于包含租赁激励的租赁，承租人应当如何处理租赁激励？（）A.将租赁激励计入当期费用B.将租赁激励确认为资产C.将租赁激励冲减应付本金D.将租赁激励计入长期待摊费用5.咱们公司今年租了一处办公室，租期是1年。每月付租金2万。小李说，这租金应该全部计入管理费用。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入管理费用，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，对于经营租赁，承租人应当如何进行会计处理？（）A.将所有租金都计入当期费用B.将租金分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产C.将租金全部确认为资产，然后分期摊销D.将租金分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为负债6.咱们公司去年租了一台机器，租期是3年。今年会计处理的时候，小李又搞了个状况，他说这机器其实咱们公司已经完全控制了，应该全部计入自有资产。我赶紧说，这可不行啊！根据实质重于形式的原则，虽然咱们是租的，但如果咱们能控制这机器的几乎所有经济利益，那也得按自有资产处理。不过，咱们还得看看租赁合同的具体条款，比如有没有设置限制咱们使用的条款。小李听了我的解释，才明白原来会计处理还得考虑这么多因素。请问，对于包含履约成本的租赁，承租人应当如何进行会计处理？（）A.将所有履约成本都计入当期费用B.将履约成本分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产C.将履约成本全部确认为资产，然后分期摊销D.将履约成本分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为负债7.咱们公司今年租了一处仓库，租期是2年。每月付租金1万。这仓库咱们是打算用来存储商品的。小李说，这租金应该全部计入销售费用。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入销售费用，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，对于包含租赁激励的经营租赁，承租人应当如何处理租赁激励？（）A.将租赁激励计入当期费用B.将租赁激励确认为资产C.将租赁激励冲减应付本金D.将租赁激励计入长期待摊费用8.咱们公司去年租了一台设备，租期是1年。每月付租金3万。这设备咱们是打算用来生产的。小李说，这租金应该全部计入制造费用。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入制造费用，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，对于包含履约成本的生产经营租赁，承租人应当如何进行会计处理？（）A.将所有履约成本都计入当期费用B.将履约成本分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产C.将履约成本全部确认为资产，然后分期摊销D.将履约成本分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为负债9.咱们公司今年租了一台机器，租期是3年。每年付租金15万。这机器咱们是打算用来生产的。小李说，这租金应该全部计入生产成本。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入生产成本，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，对于包含租赁激励的生产经营租赁，承租人应当如何处理租赁激励？（）A.将租赁激励计入当期费用B.将租赁激励确认为资产C.将租赁激励冲减应付本金D.将租赁激励计入长期待摊费用10.咱们公司去年租了一处办公室，租期是2年。每月付租金2万。小李说，这租金应该全部计入管理费用。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入管理费用，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，对于包含履约成本的管理经营租赁，承租人应当如何进行会计处理？（）A.将所有履约成本都计入当期费用B.将履约成本分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产C.将履约成本全部确认为资产，然后分期摊销D.将履约成本分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为负债三、判断题（本题型共10小题，每小题1分，共10分。请判断每小题的表述是否正确，正确的填“√”，错误的填“×”。）1.小王是咱们公司的会计，他问我，如果咱们公司租了一台机器，租期是5年，每年付租金20万，那这租金是不是应该全部计入当期费用。我告诉他，这种情况下，咱们得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产。小王听完，还是有点懵，说那这资产是啥啊？我说，这资产就是咱们在租赁期内对这台机器的控制权，得确认为使用权资产。小王这才明白过来，原来租赁会计还真不是那么简单啊！请问，融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产。（）A.√B.×2.咱们公司去年租了一栋厂房，租期是3年。今年会计处理的时候，小李又搞了个状况，他说这厂房其实咱们公司已经完全控制了，应该全部计入自有资产。我赶紧说，这可不行啊！根据实质重于形式的原则，虽然咱们是租的，但如果咱们能控制这厂房的几乎所有经济利益，那也得按自有资产处理。不过，咱们还得看看租赁合同的具体条款，比如有没有设置限制咱们使用的条款。小李听了我的解释，才明白原来会计处理还得考虑这么多因素。请问，如果咱们公司能控制这厂房的几乎所有经济利益，那确实应该按自有资产处理。（）A.√B.×3.咱们公司今年租了一辆车，租期是2年，每年付租金10万。这辆车咱们是打算用来跑运输的。小李说，这租金应该全部计入运输成本。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入运输成本，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入运输成本，一部分冲减应付本金。（）A.√B.×4.咱们公司去年租了一台设备，租期是4年。今年会计处理的时候，小李又搞了个状况，他说这设备其实咱们公司已经完全控制了，应该全部计入自有资产。我赶紧说，这可不行啊！根据实质重于形式的原则，虽然咱们是租的，但如果咱们能控制这设备的几乎所有经济利益，那也得按自有资产处理。不过，咱们还得看看租赁合同的具体条款，比如有没有设置限制咱们使用的条款。小李听了我的解释，才明白原来会计处理还得考虑这么多因素。请问，如果咱们公司能控制这设备的几乎所有经济利益，那确实应该按自有资产处理。（）A.√B.×5.咱们公司今年租了一处办公室，租期是1年。每月付租金2万。小李说，这租金应该全部计入管理费用。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入管理费用，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入管理费用，一部分冲减应付本金。（）A.√B.×6.咱们公司去年租了一台机器，租期是3年。今年会计处理的时候，小李又搞了个状况，他说这机器其实咱们公司已经完全控制了，应该全部计入自有资产。我赶紧说，这可不行啊！根据实质重于形式的原则，虽然咱们是租的，但如果咱们能控制这机器的几乎所有经济利益，那也得按自有资产处理。不过，咱们还得看看租赁合同的具体条款，比如有没有设置限制咱们使用的条款。小李听了我的解释，才明白原来会计处理还得考虑这么多因素。请问，如果咱们公司能控制这机器的几乎所有经济利益，那确实应该按自有资产处理。（）A.√B.×7.咱们公司今年租了一处仓库，租期是2年。每月付租金1万。这仓库咱们是打算用来存储商品的。小李说，这租金应该全部计入销售费用。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入销售费用，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入销售费用，一部分冲减应付本金。（）A.√B.×8.咱们公司去年租了一台设备，租期是1年。每月付租金3万。这设备咱们是打算用来生产的。小李说，这租金应该全部计入制造费用。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入制造费用，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入制造费用，一部分冲减应付本金。（）A.√B.×9.咱们公司今年租了一台机器，租期是3年。每年付租金15万。这机器咱们是打算用来生产的。小李说，这租金应该全部计入生产成本。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入生产成本，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入生产成本，一部分冲减应付本金。（）A.√B.×10.咱们公司去年租了一处办公室，租期是2年。每月付租金2万。小李说，这租金应该全部计入管理费用。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入管理费用，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入管理费用，一部分冲减应付本金。（）A.√B.×四、简答题（本题型共5小题，每小题4分，共20分。请简要回答下列问题。）1.小李是咱们公司的会计，他问我，如果咱们公司租了一台机器，租期是5年，每年付租金20万，那这租金是不是应该全部计入当期费用。我告诉他，这种情况下，咱们得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产。小李听完，还是有点懵，说那这资产是啥啊？我说，这资产就是咱们在租赁期内对这台机器的控制权，得确认为使用权资产。小李这才明白过来，原来租赁会计还真不是那么简单啊！请问，融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产，这个说法对吗？请简要说明理由。（）请简要说明理由。2.咱们公司去年租了一栋厂房，租期是3年。今年会计处理的时候，小李又搞了个状况，他说这厂房其实咱们公司已经完全控制了，应该全部计入自有资产。我赶紧说，这可不行啊！根据实质重于形式的原则，虽然咱们是租的，但如果咱们能控制这厂房的几乎所有经济利益，那也得按自有资产处理。不过，咱们还得看看租赁合同的具体条款，比如有没有设置限制咱们使用的条款。小李听了我的解释，才明白原来会计处理还得考虑这么多因素。请问，判断租赁是否应当认定为自有资产，主要得看哪些迹象？（）请简要说明理由。3.咱们公司今年租了一辆车，租期是2年，每年付租金10万。这辆车咱们是打算用来跑运输的。小李说，这租金应该全部计入运输成本。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入运输成本，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，对于包含履约成本、租赁激励等租赁成分的租赁，应当如何进行会计处理？（）请简要说明理由。4.咱们公司去年租了一台设备，租期是4年。今年会计处理的时候，小李又搞了个状况，他说这设备其实咱们公司已经完全控制了，应该全部计入自有资产。我赶紧说，这可不行啊！根据实质重于形式的原则，虽然咱们是租的，但如果咱们能控制这设备的几乎所有经济利益，那也得按自有资产处理。不过，咱们还得看看租赁合同的具体条款，比如有没有设置限制咱们使用的条款。小李听了我的解释，才明白原来会计处理还得考虑这么多因素。请问，对于包含租赁激励的租赁，承租人应当如何处理租赁激励？（）请简要说明理由。5.咱们公司今年租了一处办公室，租期是1年。每月付租金2万。小李说，这租金应该全部计入管理费用。我告诉他，这种情况下，咱们还得看看这租赁是不是经营租赁还是融资租赁。如果是融资租赁，那租金得分成两部分，一部分计入管理费用，一部分冲减应付本金。小李听完，才明白原来这租赁会计还真不是那么简单啊！请问，对于经营租赁，承租人应当如何进行会计处理？请简要说明理由。（）请简要说明理由。五、综合题（本题型共2小题，每小题10分，共20分。请根据下列业务编制会计分录。）1.咱们公司于2023年1月1日签订了一份租赁合同，租入一台生产设备，租期为3年。该设备的公允价值为300万元，预计使用年限为5年。租赁合同约定，咱们公司每年末支付租金60万元。根据合同条款，咱们公司有优惠购买权，购买价仅为1元，该期权行使期限为租赁期届满时。租赁期开始日，咱们公司支付了首期租金。假定咱们公司增量借款利率为6%。请问，请根据上述业务编制咱们公司2023年1月1日、12月31日和2024年1月1日的会计分录。（）请根据上述业务编制会计分录。2.咱们公司于2023年1月1日签订了一份租赁合同，租入一处办公楼，租期为2年。该办公楼的公允价值为200万元，预计使用年限为10年。租赁合同约定，咱们公司每年末支付租金40万元。根据合同条款，咱们公司没有优惠购买权，也没有优惠续租权。租赁期开始日，咱们公司支付了首期租金。假定咱们公司增量借款利率为6%。请问，请根据上述业务编制咱们公司2023年1月1日、12月31日和2024年1月1日的会计分录。（）请根据上述业务编制会计分录。本次试卷答案如下一、单项选择题答案及解析1.D解析：判断一项租赁是不是融资租赁，需要综合考虑多种迹象，包括租赁期占资产使用寿命的大部分（通常超过75%）、租赁期结束时承租人有优惠购买权或续租权（通常价格优惠）等。选项D涵盖了所有这些关键迹象，因此是正确答案。2.B解析：判断租赁是否应当认定为自有资产，主要看承租人是否控制了租赁资产的经济利益。如果租赁期占资产使用寿命的大部分，且承租人拥有优惠购买权或续租权，通常可以认定租赁资产为自有资产。选项B强调了承租人对资产的控制程度，因此是正确答案。3.D解析：对于包含履约成本、租赁激励等租赁成分的租赁，承租人应当将租金分成两部分处理：一部分计入当期费用，另一部分确认为负债。这样可以更准确地反映租赁的经济实质。选项D正确描述了这种处理方式。4.B解析：对于包含租赁激励的租赁，承租人应当将租赁激励确认为资产。租赁激励通常表现为未来的一种经济利益，应当在未来期间内摊销。选项B正确描述了这种处理方式。5.A解析：对于经营租赁，承租人应当将所有租金都计入当期费用。这是因为经营租赁的目的是短期使用资产，租金直接反映了当期的经济利益消耗。选项A正确描述了这种处理方式。6.C解析：对于包含履约成本的租赁，承租人应当将履约成本全部确认为资产，然后分期摊销。履约成本是承租人为获取租赁资产使用权而发生的支出，应当在未来期间内摊销。选项C正确描述了这种处理方式。7.B解析：对于包含租赁激励的经营租赁，承租人应当将租赁激励确认为资产。租赁激励通常表现为未来的一种经济利益，应当在未来期间内摊销。选项B正确描述了这种处理方式。8.D解析：对于包含履约成本的生产经营租赁，承租人应当将履约成本分成两部分处理：一部分计入当期费用，另一部分确认为负债。这样可以更准确地反映租赁的经济实质。选项D正确描述了这种处理方式。9.D解析：对于包含租赁激励的生产经营租赁，承租人应当将租赁激励计入当期费用。租赁激励通常表现为当期的一种经济利益，应当计入当期费用。选项D正确描述了这种处理方式。10.D解析：对于包含履约成本的管理经营租赁，承租人应当将履约成本分成两部分处理：一部分计入当期费用，另一部分确认为负债。这样可以更准确地反映租赁的经济实质。选项D正确描述了这种处理方式。二、多项选择题答案及解析1.ABD解析：判断一项租赁是不是融资租赁，需要综合考虑多种迹象，包括租赁期占资产使用寿命的大部分（通常超过75%）、租赁期结束时承租人有优惠购买权或续租权（通常价格优惠）等。选项A、B、D涵盖了这些关键迹象，因此是正确答案。2.ABD解析：判断租赁是否应当认定为自有资产，主要看承租人是否控制了租赁资产的经济利益。如果租赁期占资产使用寿命的大部分，且承租人拥有优惠购买权或续租权，通常可以认定租赁资产为自有资产。选项A、B、D涵盖了这些关键迹象，因此是正确答案。3.BD解析：对于包含履约成本、租赁激励等租赁成分的租赁，承租人应当将租金分成两部分处理：一部分计入当期费用，另一部分确认为负债。这样可以更准确地反映租赁的经济实质。选项B、D正确描述了这种处理方式。4.BD解析：对于包含租赁激励的租赁，承租人应当将租赁激励确认为资产。租赁激励通常表现为未来的一种经济利益，应当在未来期间内摊销。选项B、D正确描述了这种处理方式。5.AD解析：对于经营租赁，承租人应当将所有租金都计入当期费用。这是因为经营租赁的目的是短期使用资产，租金直接反映了当期的经济利益消耗。选项A、D正确描述了这种处理方式。6.CD解析：对于包含履约成本的租赁，承租人应当将履约成本全部确认为资产，然后分期摊销。履约成本是承租人为获取租赁资产使用权而发生的支出，应当在未来期间内摊销。选项C、D正确描述了这种处理方式。7.BC解析：对于包含租赁激励的经营租赁，承租人应当将租赁激励确认为资产。租赁激励通常表现为未来的一种经济利益，应当在未来期间内摊销。选项B、C正确描述了这种处理方式。8.BD解析：对于包含履约成本的生产经营租赁，承租人应当将履约成本分成两部分处理：一部分计入当期费用，另一部分确认为负债。这样可以更准确地反映租赁的经济实质。选项B、D正确描述了这种处理方式。9.BD解析：对于包含租赁激励的生产经营租赁，承租人应当将租赁激励计入当期费用。租赁激励通常表现为当期的一种经济利益，应当计入当期费用。选项B、D正确描述了这种处理方式。10.BD解析：对于包含履约成本的管理经营租赁，承租人应当将履约成本分成两部分处理：一部分计入当期费用，另一部分确认为负债。这样可以更准确地反映租赁的经济实质。选项B、D正确描述了这种处理方式。三、判断题答案及解析1.B解析：融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入当期费用（如利息费用），另一部分确认为资产（如使用权资产）。选项A的说法不准确，因为融资租赁的租金不仅仅是计入当期费用。2.A解析：如果承租人能控制租赁资产的经济利益，根据实质重于形式的原则，确实应该按自有资产处理。选项B的说法不准确，因为这种情况下按自有资产处理是符合会计准则的。3.B解析：融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入当期费用（如运输成本），另一部分确认为负债（如租赁负债）。选项A的说法不准确，因为融资租赁的租金不仅仅是计入当期费用。4.A解析：如果承租人能控制租赁资产的经济利益，根据实质重于形式的原则，确实应该按自有资产处理。选项B的说法不准确，因为这种情况下按自有资产处理是符合会计准则的。5.B解析：融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入当期费用（如管理费用），另一部分确认为负债（如租赁负债）。选项A的说法不准确，因为融资租赁的租金不仅仅是计入当期费用。6.A解析：如果承租人能控制租赁资产的经济利益，根据实质重于形式的原则，确实应该按自有资产处理。选项B的说法不准确，因为这种情况下按自有资产处理是符合会计准则的。7.B解析：融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入当期费用（如销售费用），另一部分确认为负债（如租赁负债）。选项A的说法不准确，因为融资租赁的租金不仅仅是计入当期费用。8.B解析：融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入当期费用（如制造费用），另一部分确认为负债（如租赁负债）。选项A的说法不准确，因为融资租赁的租金不仅仅是计入当期费用。9.B解析：融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入当期费用（如生产成本），另一部分确认为负债（如租赁负债）。选项A的说法不准确，因为融资租赁的租金不仅仅是计入当期费用。10.B解析：融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入当期费用（如管理费用），另一部分确认为负债（如租赁负债）。选项A的说法不准确，因为融资租赁的租金不仅仅是计入当期费用。四、简答题答案及解析1.融资租赁的租金确实应该分成两部分，一部分计入当期费用，一部分确认为资产，这个说法是正确的。理由如下：-融资租赁的本质是承租人通过租赁获得资产的使用权，并承担了与资产所有权相关的几乎所有风险和报酬。-融资租赁的租金包含了融资成本和资产使用成本，因此需要将其分成两部分：一部分确认为使用权资产，另一部分确认为利息费用。-使用权资产反映了承租人对租赁资产的控制权，应当在租赁期内摊销；利息费用则反映了融资成本，应当在租赁期内确认。2.判断租赁是否应当认定为自