信号塔租赁到期合同范本

信号塔租赁到期合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]乙方（承租方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[代码]鉴于甲乙双方就信号塔租赁事宜，于[起始日期]签订了编号为[原合同编号]的《信号塔租赁合同》（以下简称“原合同”），现原合同租赁期限即将届满，经双方友好协商，就续租事宜达成如下协议：第一条续租标的物1.信号塔基本信息信号塔坐落于：[具体地理位置]，该位置具体的经纬度为[经纬度数据]。信号塔的规格为：[详细规格，如高度、材质、结构等]。信号塔附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如天线、变压器、配电箱等]，附属设施的品牌、型号及数量详见本合同附件一《信号塔附属设施清单》。2.场地信息甲方同意将信号塔所占用的场地（以下简称“租赁场地”）一并续租给乙方使用，租赁场地面积为[X]平方米，四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。租赁场地的土地性质为[土地性质，如国有土地、集体土地等]，土地使用证号为[证号]。第二条续租期限1.续租期限自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止，共计[X]年。2.若续租期限届满，乙方需继续使用该信号塔及租赁场地的，应在续租期限届满前[X]个月向甲方书面提出续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在续租期间保持不变，除非双方另行达成书面协议。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如年、半年、季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]3.发票开具甲方在收到乙方支付的租金后，应在[X]个工作日内按照国家税收法律法规的规定，向乙方开具合法有效的发票。第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用信号塔及租赁场地的情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常使用。在续租期限届满后，收回信号塔及租赁场地。2.义务保证对信号塔及租赁场地拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。在续租期间，协助乙方办理与信号塔及租赁场地使用相关的审批、备案等手续，提供必要的协助和配合。负责信号塔及租赁场地的基础设施维护，确保信号塔及附属设施的正常运行。如因基础设施问题影响乙方正常使用的，甲方应及时维修并承担相应费用。不得干扰乙方对信号塔及租赁场地的正常使用，不得擅自提高租金或变更合同条款。乙方权利和义务1.权利在续租期限内，按照本合同约定的用途合法使用信号塔及租赁场地。对信号塔及附属设施进行必要的维护和保养，但不得破坏信号塔及租赁场地的主体结构。享有续租期限内信号塔及租赁场地因正常使用所产生的相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用。合理使用信号塔及租赁场地，不得将其用于违法违规活动。在使用过程中，如发现信号塔及附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。未经甲方书面同意，不得将信号塔及租赁场地转租给第三方。第五条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定保证对信号塔及租赁场地拥有合法出租权，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或维修基础设施，影响乙方正常使用的，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及按照已支付租金的[X]%支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方擅自提高租金或变更合同条款的，应立即恢复原状，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照未支付租金总额的[X]%支付违约金，同时乙方应立即腾退信号塔及租赁场地。乙方未按照本合同约定合理使用信号塔及租赁场地，或擅自将其转租给第三方的，甲方有权解除本合同，要求乙方按照已支付租金的[X]%支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第六条合同的变更、解除和终止1.合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同无法履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。但双方应在不可抗力事件发生后[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同终止续租期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自行终止。本合同因解除或其他法定事由而终止的，双方应按照本合同约定进行结算和清理。第七条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用及胜诉方因诉讼产生的合理费用（包括但不限于律师费、差旅费等）由败诉方承担。第八条其他条款1.本合同自双方签字